{"id":103779,"date":"2025-12-04T08:01:35","date_gmt":"2025-12-04T08:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/103779\/"},"modified":"2025-12-04T08:01:35","modified_gmt":"2025-12-04T08:01:35","slug":"nyhende-naeringsliv-planlegger-nye-leiligheter-pa-eide-midt-i-smoroyet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/103779\/","title":{"rendered":"Nyhende, N\u00e6ringsliv | Planlegger nye leiligheter p\u00e5 Eide: \u2013 Midt i sm\u00f8r\u00f8yet"},"content":{"rendered":"\n

Bak Hardanger Gruppen AS st\u00e5r Torje Nilsen, Kim Christer Hylland og Jarleiv B\u00f8 Bj\u00f8rklund som fra f\u00f8r har Blue House Odda AS i sin boligportef\u00f8lje.<\/p>\n

Det begynner \u00e5 bli en stund siden det var kioskdrift i lokalene p\u00e5 Eide. De siste \u00e5rene har det v\u00e6rt m\u00f8rkt i lokalene. <\/b><\/p>\n

Etter en lengre prosess er n\u00e5 hele bygget vest for \u00abRubinen\u00bb overtatt og nye skisser er laget for hvordan hele bygget skal transformeres til totalt ti leiligheter.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

10 NYE LEILIGHETER: Slik ser de f\u00f8rste skissene for Eidetorget ut.
\n Foto: Hardanger Gruppen\n <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

BYGGES OM: I flere \u00e5r var det kiosk i 1. etasje. Etter planen skal lokalene gj\u00f8res om til nye leiligheter.
\n Foto: Hardanger Gruppen\n <\/p>\n

\n

Vi har dr\u00f8mt om dette lenge, og endelig fikk vi muligheten til \u00e5 kj\u00f8pe det. N\u00e5 h\u00e5per vi \u00e5 kunne gj\u00f8re noe som gagner b\u00e5de Eide og Odda.<\/p>\n

Torje Nilsen, Hardanger Gruppen\n <\/p><\/blockquote>\n

Fra dr\u00f8m til samarbeid<\/p>\n

\u2013 Vi hadde selvf\u00f8lgelig ideer og dr\u00f8mmer for bygget da vi kj\u00f8pte det, men ingenting var fastlagt. Vi kom i kontakt med Jondal Bygg AS, og da s\u00e5 vi at et samarbeid var riktig vei \u00e5 g\u00e5, sier Torje Nilsen.<\/p>\n

Jondal Bygg har nemlig kj\u00f8pt seg inn i eiendommen, og partene deler n\u00e5 b\u00e5de risiko og ambisjoner.<\/p>\n

\u2013 Vi er de med dr\u00f8mmene. De sitter p\u00e5 kunnskapen. Skal man bygge noe ordentlig, m\u00e5 man ha med folk som er kvalifiserte. Dette blir s\u00e5 \u00e5 si et nybygg, forklarer Nilsen.<\/b><\/p>\n

Boligprisene i Odda har skutt i v\u00e6ret de siste \u00e5rene. If\u00f8lge Nilsen er det vanskelig \u00e5 finne nye leiligheter til under fire millioner kroner i dagens marked.<\/p>\n

\"Eideskiosken\"<\/p>\n

KIOSK: Det begynner \u00e5 bli noen \u00e5r siden det var kioskdrift p\u00e5 Eide.
\n Foto: Eivind Dahle Sj\u00e5stad\n <\/p>\n

\u2013 Ved \u00e5 sl\u00e5 oss sammen s\u00e5 vi at vi kunne tilby noe markedet mangler: nye, men rimelige leiligheter. Spesielt til eldre som \u00f8nsker \u00e5 flytte fra store, krevende hus, sier han.<\/p>\n

Planen er fire store leiligheter i f\u00f8rste etasje \u2013 alle universelt utformet og tilrettelagt for rullestol \u2013 og seks leiligheter i de \u00f8vre etasjene.<\/p>\n

\u2013 Vi \u00f8nsker \u00e5 treffe flere prisklasser, men m\u00e5let er ogs\u00e5 \u00e5 kunne tilby helt nye leiligheter til rundt tre millioner kroner, forteller han.<\/p>\n

\"Kim<\/p>\n

INVESTORER: Hardanger Gruppen har g\u00e5tt sammen med Jondal bygg AS for \u00e5 realisere Eidetorget.
\n Foto: Eivind Dahle Sj\u00e5stad\n <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

SKAL S\u00d8KE: Eierne av bygget starter n\u00e5 s\u00f8knadsprosessen som etter hvert skal resultere i et nytt leilighetsprosjekt.
\n Foto: Hardanger Gruppen\n <\/p>\n

\u2013 Alt i n\u00e6rheten<\/p>\n

For \u00e5 realisere prosjektet m\u00e5 eiendommen i f\u00f8rste omgang omreguleres fra n\u00e6ring til bolig.<\/p>\n

\u2013 Vi sender inn s\u00f8knader fortl\u00f8pende n\u00e5. Alt ligger p\u00e5 tegnebrettet, og prosessen er i gang, sier Nilsen.<\/p>\n

Byggestart er tentativt satt til 2026, men mye avhenger av kommunal behandling.<\/p>\n

Prosjektet blir kalt Eidetorget, som Hardanger Gruppen eier 50\/50 sammen med Jondal Bygg. De seks leilighetene oppe blir trolig p\u00e5 litt over 50 kvadratmeter, mens de nederste blir p\u00e5 70 kvadratmeter. Leilighetene vil variere med 1\u20133 soverom.<\/p>\n

\u2013 Eidestorget er midt i sm\u00f8r\u00f8yet. Du har alt i n\u00e6rheten, men omr\u00e5det trenger et l\u00f8ft. Vi h\u00e5per dette blir starten, sier Nilsen.<\/p>\n

Allerede denne uka g\u00e5r investorene ut i markedet og det er mulig for potensielle kj\u00f8pere \u00e5 melde sin interesse.<\/p>\n

For Nilsen er dette mer enn et forretningsprosjekt \u2013 det er ogs\u00e5 en gammel dr\u00f8m.<\/p>\n

\u2013 Jeg begynte \u00e5 tenke p\u00e5 dette bygget allerede i 2019. Vi har dr\u00f8mt om dette lenge, og endelig fikk vi muligheten til \u00e5 kj\u00f8pe det. N\u00e5 h\u00e5per vi \u00e5 kunne gj\u00f8re noe som gagner b\u00e5de Eide og Odda.<\/b><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

NY FASADE: Slik kan det bli seende ut p\u00e5 Eide dersom prosjektet blir realisert. I bakgrunnen skimtes Rubinen.
\n Foto: Hardanger Gruppen\n <\/p>\n

\u2013 Spennende prosjekt<\/p>\n

Daglig leder i Jondal bygg AS, Hilde Eide, sier de har stor tro p\u00e5 prosjektet og at de er kjent med akt\u00f8rene i Hardanger Gruppen fra tidligere.<\/p>\n

\u2013 Det er et spennende prosjekt i et marked som har et behov. For oss handler det ogs\u00e5 om framtidig sysselsetting, sier Eide. <\/b><\/p>\n

Hun beskriver prosjektet som stort og forklarer at det vil gi arbeid til flere over tid. Generelt er markedet for boligbygging rolig p\u00e5 denne tiden av \u00e5re.<\/p>\n

\u2013 Spesielt rundt jul og gjennom vinteren er det ikke mange som skal bygge hus. Vi holder p\u00e5 med en enebolig, ei hytte og noen sm\u00e5prosjekter, men det er behov for arbeid, sier hun.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bak Hardanger Gruppen AS st\u00e5r Torje Nilsen, Kim Christer Hylland og Jarleiv B\u00f8 Bj\u00f8rklund som fra f\u00f8r har…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":103780,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[36,60,61,2620,62,30,28,29,4966,5415,1510],"class_list":{"0":"post-103779","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naeringsliv","8":"tag-art","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-leiligheter","12":"tag-naeringsliv","13":"tag-no","14":"tag-norge","15":"tag-norway","16":"tag-nyhende","17":"tag-odda","18":"tag-story"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/115660251922603245","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103779"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103779\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}