{"id":104745,"date":"2025-12-05T08:18:13","date_gmt":"2025-12-05T08:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/104745\/"},"modified":"2025-12-05T08:18:13","modified_gmt":"2025-12-05T08:18:13","slug":"ny-vending-i-boligskandalen-kynisk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/104745\/","title":{"rendered":"Ny vending i boligskandalen: – Kynisk"},"content":{"rendered":"

Tomteselgerne trodde de gjorde en kjempedeal, men tapte store bel\u00f8p.
– Har ikke f\u00f8rt noen bak lyset, sier omdiskutert investor.<\/p>\n

\n BETALTE IKKE NOK: Cru Asset Management, der Frode R\u00f8ste Solvang (49) er styreleder, har ikke betalt alt de skulle i Eplehagen Eiendom-saken. Dermed m\u00e5 flere tomteselgere leve i uvisshet – igjen. Foto: John Terje Pedersen\n <\/p>\n

Eierne av totalt 12 tomter p\u00e5 \u00d8stlandet som ble solgt til selskapet Eplehagen Eiendom AS, f\u00e5r n\u00e5 en ny runde d\u00e5rlige nyheter.<\/p>\n

Det er de blitt godt vant til.\u00a0<\/p>\n

Eplehagen Eiendom lovet tomteselgerne skyh\u00f8y fortjeneste, mot at selskapet fikk overta tomtene deres enten gratis eller mot lave bel\u00f8p. I stedet har mange av tomteselgerne tapt store penger<\/a>.<\/p>\n

Samtidig har det kommet fram at megleren som formidlet avtalene ikke hadde lov \u00e5 kalle seg megler likevel<\/a>, og selskapets \u00f8konomistyring har blitt kraftig kritisert.<\/p>\n

Redningsmannen\t<\/p>\n

Den
\nvanligvis mediesky investoren Frode R\u00f8ste Solvang annonserte i oktober 2024 at han skulle inn og redde selskapet.<\/p>\n

I E24 sto han fram med\u00a0store planer for tomtene<\/a>.\u00a0<\/p>\n

\u00abOm vi skal
\ntjene penger? Det skal jeg love deg!\u00bb, slo R\u00f8ste fast.<\/p>\n

Den lovnaden
\nhindret ikke Eplehagen Eiendom i \u00e5 g\u00e5 konkurs tre m\u00e5neder seinere. Da var Frode
\nR\u00f8ste Solvang der igjen. I Dagbladet annonserte den tidligere
\nEplehagen-styrelederen at han skulle kj\u00f8pe de samme tolv tomtene av
\nkonkursboet for en lav pris<\/a>.\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ekteparet sl\u00e5ss for millionene sine<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Slik gikk det ikke. N\u00e5 opplyser
\nbostyrer i konkursen at Solvang og selskapet Cru Asset Management ikke har gjort opp for seg.<\/p>\n

Betalte ikke\u00a0\t<\/p>\n

Bostyrer Johan Henrik Nossum skriver i en e-post at boet har solgt ti av de tolv eiendommene – for totalt 66,7 millioner. Av dette har Cru Asset Management kj\u00f8pt seks eiendommer for totalt 44 millioner.<\/p>\n

– For seks avtalte eiendomsoverdragelser har Cru Asset Management AS ikke betalt kj\u00f8pesummen i riktig tid, sl\u00e5r Nossum fast i e-posten.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\n HAR HEVET AVTALER: Advokat Johan Henrik Nossum er bostyrer i Eplehagen Eiendom. Han opplyser at flere av kj\u00f8psavtalene i saken n\u00e5 er hevet. Foto: Schj\u00f8dt\n <\/p>\n

– Boet har derfor hevet disse avtalene og har for en av dem allerede inng\u00e5tt ny salgsavtale (dekningssalg) med en annen kj\u00f8per. <\/p>\n

– Ikke f\u00f8rt bak lyset\t<\/p>\n

Til Dagbladet legger Frode R\u00f8ste Solvang fram en annen versjon.<\/p>\n

Han sier det var planen hele tiden \u00e5 by p\u00e5 alle eiendommene.<\/p>\n

– Det var en budstrategi fra oss at vi bydde p\u00e5 alt, valgte ut kremen og s\u00e5 er det ikke alltid man tar over alle. Om bostyrer syntes det er kynisk s\u00e5 forst\u00e5r jeg det. Budet v\u00e5rt m\u00e5tte v\u00e6re p\u00e5 alt, fordi det var mer attraktivt for bostyrer. I v\u00e5r verden har vi hele tiden tenkt at det var noen eiendommer vi ikke kom til \u00e5 ta over, men vi m\u00e5 uansett betale for differansen, sier R\u00f8ste.<\/p>\n

– Dette kalles vel \u00e5 f\u00f8re bostyrer bak lyset?<\/p>\n

– Det er en ren forretningsmessig strategi. jeg vil ikke si at vi har f\u00f8rt dem bak lyset. Det blir bare merarbeid p\u00e5 dem. Det kan v\u00e6re verdt det for oss \u00e5 ta de eventuelle ekstra kostnadene som kan p\u00e5l\u00f8pe, sier R\u00f8ste.<\/p>\n

– S\u00e5 var det ikke s\u00e5nn at alle lot seg gjennomf\u00f8re. Vi har ogs\u00e5 kj\u00f8pt eiendommer som ikke var ryddet for heftelser og en som ikke l\u00e5 i den opprinnelige pakken.<\/p>\n

<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

R\u00f8nne p\u00e5 R\u00f8dtvet skjuler milliondrama<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

De resterende fem eiendommene vil bli gjenstand for dekningssalg i tiden som kommer, if\u00f8lge bostyrer. <\/p>\n

PS: En av tomteselgerne, ekteparet Marianne og Ole Andreas Gl\u00f8ersen fra Kongsberg, saks\u00f8kte forsikringsselskapet If etter at tomtesalget endte i kaos. Den saken endte med et forlik mellom partene, f\u00e5r Dagbladet bekreftet.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tomteselgerne trodde de gjorde en kjempedeal, men tapte store bel\u00f8p. – Har ikke f\u00f8rt noen bak lyset, sier…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":104746,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[13145,13146,2539,30,28,29,14,83,82],"class_list":{"0":"post-104745","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sport","8":"tag-eplehagen-eiendom","9":"tag-frode-roste-solvang","10":"tag-innenriks","11":"tag-no","12":"tag-norge","13":"tag-norway","14":"tag-nyheter","15":"tag-sport","16":"tag-sports"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/115665980908920613","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104745"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104745\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}