{"id":11417,"date":"2025-08-18T14:13:24","date_gmt":"2025-08-18T14:13:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/11417\/"},"modified":"2025-08-18T14:13:24","modified_gmt":"2025-08-18T14:13:24","slug":"hytteeiere-i-gausdal-varsler-soksmal-her-betaler-hytteeierne-mest-i-eiendomsskatt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/11417\/","title":{"rendered":"Hytteeiere i Gausdal varsler s\u00f8ksm\u00e5l: Her betaler hytteeierne mest i eiendomsskatt"},"content":{"rendered":"<p class=\"\">\u2013 Ja, de har en plan. Men det er et tankekors i seg selv at slike prosesser mot en kommune er s\u00e5 ressurskrevende. Da er det mulig \u00e5 stille sp\u00f8rsm\u00e5let om hvordan rettssikkerheten er n\u00e5r man m\u00f8ter en slik part, sier \u00d8ksenholt.\u00a0<\/p>\n<p>Modeller for beregning av eiendomsskatt<\/p>\n<ul>\n<li>Kommunene har to ulike modeller \u00e5 velge mellom for \u00e5 beregne eiendomsskatt for boliger; en kommunal takstmodell eller Skatteetatens formuesgrunnlag. Oslo og Bergen er blant de som har valgt det siste.\u00a0<\/li>\n<li>For fritidseiendom er det bare mulig \u00e5 benytte en kommunal taksmodell.\u00a0<\/li>\n<li>En del kommuner som ogs\u00e5 har skatteinntekter fra mange fritidsboliger har derfor valgt en kommunal takstmodell for b\u00e5de boliger og fritidsboliger.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"subhead\" data-element-type=\"subhead\" data-element-label=\"Mellomtittel\">Krever tilbakebetaling<\/p>\n<p class=\"\">Det spesielle i denne saken er at hytteeierne trodde de hadde vunnet frem i kampen i 2023, da Sivilombudet ga klagerne fullt medhold. Desto st\u00f8rre ble nedturen da kommunen vedtok \u00e5 ikke rette seg etter uttalelsen, og eiendomsskattetaksten ble st\u00e5ende og videref\u00f8rt de kommende \u00e5rene.<\/p>\n<p>\u2013 Hytteeierne krever at kommunen skal g\u00e5 tilbake til 2018-taksten, og tilbakebetale skatten den nye taksten medf\u00f8rte. Dette er i tr\u00e5d med Sivilombudets konklusjon, sier \u00d8ksenholt.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload \" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/1755526404_477_pipe\"  data- alt=\"\"\/><\/p>\n<p>REPRESENTERER HYTTEIERE: Advokat Martin \u00d8ksenholt. <strong>Foto: Finansavisen<\/strong><\/p>\n<p>Eiendomsskattelovens hovedregel er at kommuner som benytter egen taksering til eiendomsskatteform\u00e5l kan gj\u00f8re dette hvert tiende \u00e5r, kommunestyret kan bare gjennomf\u00f8re omtaksering ved \u00abs\u00e6rlig tilh\u00f8ve\u00bb:<\/p>\n<p>I 2016 vedtok Gausdal kommune at det skulle gjennomf\u00f8res en ny allmenn taksering for utskrivning av eiendomsskatt fra 2018. Ved den nye takseringen endte takstene p\u00e5 rundt 60 prosent av antatt omsetningsverdi. Kommunen hadde i 2018 en eiendomsskattesats p\u00e5 5 promille. I 2019 ble det vedtatt i Stortinget at maksimal eiendomsskattesats p\u00e5 boliger og fritidsboliger skulle v\u00e6re 4 promille.<\/p>\n<p class=\"subhead\" data-element-type=\"subhead\" data-element-label=\"Mellomtittel\">Takseringsmetode<\/p>\n<p>I 2019 vedtok Gausdal kommune \u00e5 g\u00e5 over til \u00e5 bruke Skatteetatens formuesgrunnlag ved verdsettelse av boliger med virkning fra 2021. Dermed ble takstverdien for boligene \u00f8kt fra 60 prosent til 100 prosent. For fritidsboliger finnes det ikke et slikt formuesgrunnlag.<\/p>\n<p>Kommunen mente at det dermed ville bli forskjeller mellom hytteeier og boligeiere, og det ble derfor vedtatt \u00e5 gjennomf\u00f8re en ny allmenn taksering av eiendommene som ikke hadde Skatteetatens formuesgrunnlag, alts\u00e5 fritidsboligene.<\/p>\n<p>Noen hytteeiere protesterte p\u00e5 at kommunen ikke overholdt ti\u00e5rsfristen, og klaget saken inn til Sivilombudet.<\/p>\n<p>Sivilombudet vurderte i 2023 at vilk\u00e5rene for omtaksering ikke var oppfylt, da den takstforskjellen som oppsto ved innf\u00f8ringen av en ny verdsettelsesmetode for boliger ikke var et \u00abs\u00e6rlig tilh\u00f8ve\u00bb som ga grunnlag for omtaksering. Kommunestyret besluttet alts\u00e5 \u00e5 ikke rette seg etter Sivilombudets uttalelse.<\/p>\n<p class=\"subhead\" data-element-type=\"subhead\" data-element-label=\"Mellomtittel\">Fredrikstad til H\u00f8yesterett<\/p>\n<p>Hytteeierne i Gausdal er langt fra alene om \u00e5 g\u00e5 til sak mot kommunen over eiendomsskatten. I Fredrikstad saks\u00f8kte aksjonen \u00abNei til \u00f8kt eiendomsskatt i Fredrikstad\u00bb kommunen, fordi de mener kommunen br\u00f8t tidsfristen for taksering av eiendom n\u00e5r eiendomsskatten for 2022 ble skrevet ut. I eiendomsskatteloven heter det at allmenn taksering skal skje hvert tiende \u00e5r, ved \u00abs\u00e6rlig tilh\u00f8ve\u00bb kan takseringen skje tidligere eller senere, men ikke senere enn tre \u00e5r etter at siste allmenne taksering skulle v\u00e6rt foretatt. I Fredrikstad kommune gikk det hele 17 \u00e5r mellom de to allmenne takseringene. I mellomtiden hadde kommunen justert takstene gjennom en kontorjustering tre ganger. Eiendomseierne har hevdet at kommunen ikke hadde mulighet til da \u00e5 gjennomf\u00f8re en ny allmenn taksering.<\/p>\n<p><b>Hus- og hytteeierne har tapt saken b\u00e5de i tingretten og i lagmannsretten, men n\u00e5 er saken sluppet inn til behandling i H\u00f8yesterett.\u00a0<\/b><\/p>\n<p>Den er forel\u00f8pig ikke berammet.<\/p>\n<p class=\"subhead\" data-element-type=\"subhead\" data-element-label=\"Mellomtittel\">Selvkost i Hjartdal<\/p>\n<p>Ogs\u00e5 i Hjartdal kommune har hytteeierne sittet med opplevelsen av at de har f\u00e5tt en urimelig stor del av kommunens utgifter veltet over p\u00e5 seg. Seks av dem saks\u00f8kte kommunen med p\u00e5stand om at kommunene hadde brutt selvkostprinsippet, noe som f\u00f8rte til ekstreme kostnader for vann og avl\u00f8p. Hytteeierne som er p\u00e5koblet det offentlige vann- og avl\u00f8pssystemet betaler n\u00e5 22.500 kroner \u00e5rlig, og dette er ventet \u00e5 \u00f8ke kraftig.\u00a0<\/p>\n<p>Men hytteeierne fikk ikke medhold i noen av sine krav og p\u00e5stander i tingretten, i stedet m\u00e5tte de seks hytteeierne ut med saksomkostninger p\u00e5 nesten 800.000 kroner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u2013 Ja, de har en plan. Men det er et tankekors i seg selv at slike prosesser mot&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11418,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[292,60,61,2334,1428,2335,62,30,28,29],"class_list":{"0":"post-11417","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naeringsliv","8":"tag-breaking-finansavisen","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-eiendomsskatt","12":"tag-gausdal","13":"tag-martin-oksenholt","14":"tag-naeringsliv","15":"tag-no","16":"tag-norge","17":"tag-norway"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11417"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11417\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11418"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}