{"id":122402,"date":"2025-12-26T18:54:08","date_gmt":"2025-12-26T18:54:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/122402\/"},"modified":"2025-12-26T18:54:08","modified_gmt":"2025-12-26T18:54:08","slug":"nordmenn-pussar-opp-det-driv-bustadprisane-oppover-norge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/122402\/","title":{"rendered":"Nordmenn pussar opp \u2013 det driv bustadprisane oppover \u2013 Norge"},"content":{"rendered":"<p>Bustadprisane har stige 6,1 prosent i Noreg hittil i \u00e5r, men prisforskjellane rundt om i landet er store.<\/p>\n<p>I omr\u00e5de der mange vil bu, blir prisane pressa oppover.<\/p>\n<p><strong>Men kan ogs\u00e5 den store oppussingsiveren i dette landet ha noko med saka \u00e5 gjere?<\/strong><\/p>\n<p>\u2013 Ein del av bustadprisveksten vi ser i Noreg over tid, kjem rett og slett av oppussing og av at bustadane stadig f\u00e5r h\u00f8gare standard.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Bildet viser en kvinne i en m\u00f8rk jakke med detaljer i svart som st\u00e5r i en moderne innend\u00f8rs setting. Omgivelsene har glassvegger og mykt, naturlig lys. Bakgrunnen er uskarp, men antyder et kontormilj\u00f8 med m\u00f8bler. Det er ingen grafiske elementer synlige i bildet. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Truls Alnes Antonsen \/ Truls Alnes Antonsen \/ NRK\"\/><\/p>\n<p class=\"\">Nejra Macic er sjef\u00f8konom i Prognosesenteret.<\/p>\n<p>Foto: Truls Alnes Antonsen \/ Truls Alnes Antonsen \/ NRK<\/p>\n<p>Det seier sjef\u00f8konom Nejra Macic i Prognosesenteret, som har f\u00f8lgt bustadmarknaden tett.<\/p>\n<p><strong>Faktisk brukar vi 117 milliardar kroner p\u00e5 oppgraderingar i hus og heim i \u00e5r, if\u00f8lgje tal fr\u00e5 Prognosesenteret. Det er meir enn i fjor, d\u00e5 vi brukte 112,7 milliardar kroner.<\/strong><\/p>\n<p>Det er ikkje reint lite: I snitt brukar kvart hushald 137.000 kroner p\u00e5 oppussing i \u00e5r.<\/p>\n<p>Skal pusse opp 103 kvadrat<\/p>\n<p>To som vil bruke ein del pengar p\u00e5 nettopp oppussing framover er Vytis Degutis og Maria Camila Duque Gomez.<\/p>\n<p>Dei er dei heldige eigarane av leilegheita du s\u00e5g bilete av i starten av saka.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Et par st\u00e5r sammen i et rom med pastellfargede vegger. Mannen har p\u00e5 seg en lys skjorte og har armen rundt kvinnen. Kvinnen har p\u00e5 seg en lys genser og ser mot kameraet. Bakgrunnen viser en lukket balkongd\u00f8r som gir innsyn til omgivelsene utenfor. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p class=\"\">Vytis Degutis og Maria Camila Duque Gomez har nyleg kj\u00f8pt seg leiligheit ved Alexander Kiellands plass.<\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n<p>Den ligg like ved Alexander Kiellands plass i Oslo, og er p\u00e5 103 kvadratmeter. Det er som \u00e5 vandre inn i ei tidsmaskin n\u00e5r ein g\u00e5r inne i leilegheita.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Bildet viser et rom med et stort, ovalt spisebord i midten, omgitt av stoler med lys beige trekk. Veggene er malt i en svak gr\u00f8nnfarge, prydet med dekorative elementer og et malt bilde p\u00e5 en av veggene. I bakgrunnen finnes en sjenk av tre og et vitrineskap med glassd\u00f8rer. Belysningen kommer fra en lampe p\u00e5 bordet og vegglamper som gir rommet en dempet atmosf\u00e6re. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n<p>Den f\u00f8rre eigaren hadde budd der i 40 \u00e5r.<\/p>\n<p>\u2013 Den har mange klassiske detaljar, som vi tenker har mykje potensial. S\u00e5 vi \u00f8nskjer \u00e5 behalde mest mogleg av det klassiske, men samstundes oppgradere den til dagens standard, seier Degutis.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Bildet viser et interi\u00f8r i et rom med klassisk innredning. Det er en sovesofa eller madrass plassert p\u00e5 gulvet ved siden av vinduet. Rommet er innredet med en lysekrone, antikke m\u00f8bler og vegglamper i et rom med r\u00f8de panelvegger. Et rundt speil i gullramme henger p\u00e5 veggen. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n<p>Vi pussar og pussar<\/p>\n<p>Mykje av oppussinga nordmenn gjer, er av det naudsynte slaget. Kring 60 prosent er naudsynt vedlikehald.<\/p>\n<p>Men:<\/p>\n<p><strong>\u2013 Den meir lystprega renoveringa st\u00e5r for kring 30 prosent, seier Macic i Prognosesenteret, og legg til at ombyggingar og naturskadereparasjonar st\u00e5r for dei siste 10 prosentane.<\/strong><\/p>\n<p>\u2013 Det er ofte snakk om h\u00f8g bustadprisvekst i Oslo. Om vi hadde pussa opp mindre, kunne bustadprisveksten og bustadprisane i Oslo vore l\u00e5gare d\u00e5, trur du?<\/p>\n<p>\u2013 Ja, det trur eg. Det er betalingsvilje for denne standardhevinga, vi \u00f8nskjer bustader av h\u00f8g kvalitet. Men veldig mykje av oppussinga er kosmetisk. Det har vi fr\u00e5 ulike datakjelder, seier Macic.<\/p>\n<p>Til samanlikning er det i st\u00f8rre grad energieffektiviseringstiltak dei brukar oppussingspengar p\u00e5 i andre europeiske land, fortel Macic.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Boliger sett gjennom en alle av tr\u00e6r i urtegata i Oslo. \" title=\"Foto: Stian Lysberg Solum \/ NTB\"\/><\/p>\n<p>Foto: Stian Lysberg Solum \/ NTB<\/p>\n<p>\u2013 Er folk som flippar bustader med p\u00e5 \u00e5 drive prisane opp?<\/p>\n<p><strong>\u2013 Ja, det kan ein seie. Det f\u00f8rer jo til auka standard og kvalitet p\u00e5 bustadmassen, s\u00e5 det er jo ikkje negativt, slik sett. Men dersom dei ikkje hadde gjort det, kunne jo dei same bustadane blitt selt til nokon som hadde tenkt \u00e5 bu der, til ein l\u00e5gare pris, og som kanskje ville ha godteke at standarden ikkje var topp moderne, seier Macic.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00e5r oppussingsr\u00e5d<\/p>\n<p>Paret p\u00e5 Alexander Kiellands har planar om \u00e5 bli buande i leilegheita b\u00e5de medan dei pussar opp og etter.<\/p>\n<p>\u2013 Vi tenker at det hadde vore litt vanskeleg \u00e5 f\u00e5 kj\u00f8pt ei ferdig pussa opp leilegheit med eigenkapital og l\u00e5n. Dessutan er dette ei kjempemoglegheit til \u00e5 innreie ei leilegheit slik vi \u00f8nskjer, samstundes som vi skapar verdi, seier Degutis.<\/p>\n<p>Sj\u00e5 Degutis si omvisning av leiligheita:<\/p>\n<p>No har dei hyra inn bustadflippar Emilie Willioch Fr\u00f8yland for \u00e5 f\u00e5 r\u00e5d i prosessen.<\/p>\n<p>Hennar veg inn i eigedomsbransjen var ogs\u00e5 hennar veg inn i bustadmarknaden i Oslo for nokre \u00e5r sidan. Eit oppussingsobjekt som hadde lege lenge i marknaden var det ho hadde r\u00e5d til.<\/p>\n<p>\u2013 S\u00e5 fann eg ut at \u00e5 tilf\u00f8ye verdi til noko som ingen andre ville ha, ved \u00e5 legge ned alt det arbeidet, ogs\u00e5 var spennande, seier Fr\u00f8yland.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"To personer st\u00e5r i et rom med en dekorativ glasskap bak dem som viser porselen. Den ene personen har langt h\u00e5r og er if\u00f8rt en m\u00f8rk genser og rutete bukser, mens den andre har kort h\u00e5r og en lysebl\u00e5 skjorte. Belysningen i rommet er myk, og det er m\u00f8bler i klassisk stil, inkludert et trebord og stoler. Stemningen virker avslappet, og det kan se ut som de er i en samtale. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p class=\"\">Fr\u00f8yland og Degutis diskuterer fargar og material dei skal bruke for \u00e5 pusse opp leiligheita.<\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n<p>\u2013 Alltid bustader som ikkje blir selde<\/p>\n<p>Sidan har det balla p\u00e5 seg. Ho sa opp finansjobben, og no har ho og sambuaren \u00abflippa\u00bb fleire leilegheiter.<\/p>\n<p>\u2013 Vi har valt \u00e5 renovere leilegheiter som har lege veldig lenge p\u00e5 marknaden, og vi likar oppussing.<\/p>\n<p>\u2013 Trass i at bustadprisveksten har vore sterk, s\u00e5 er det jo alltid bustader som ikkje blir selde fordi folk ikkje \u00f8nskjer \u00e5 gjere det arbeidet sj\u00f8lv. Mange \u00f8nskjer jo \u00e5 berre \u00e5 vri om n\u00f8kkelen og flytte rett inn, seier Fr\u00f8yland.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"En person med langt, lyst h\u00e5r st\u00e5r foran en dekorert vegg. Bak personen er det innredning med en skulptur og en lampe. Omgivelsene er stilige med en lys gr\u00f8nn vegg. Belysningen i rommet er myk og gir en varm atmosf\u00e6re. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p class=\"\">Emilie Willoch Fr\u00f8yland tener pengar p\u00e5 \u00e5 flippe bustader og gi folk r\u00e5d om korleis gjere det.<\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n<p>\u2013 Prognosesenteret meiner at oppussing og flipping bidreg til bustadprisvekst. Kva tenker du om det?<\/p>\n<p><strong>\u2013 Det er mange drivarar til auka prisvekst i marknaden, kor den st\u00f8rste er at det er mangel p\u00e5 bustader i dei store byane. At nokon kj\u00f8per gamle bygg og aukar standarden p\u00e5 denne bustadmassen, tenker eg er fint, seier Fr\u00f8yland.<\/strong><\/p>\n<p>Ho snur heller p\u00e5 det og synst det er snodig at s\u00e5 mange ikkje vel \u00e5 tenke litt meir strategisk n\u00e5r dei skal gjere kanskje den st\u00f8rste transaksjonen i livet.<\/p>\n<p>\u2013 Ein tenker det er sunt at n\u00e5r ein skal gjere ei s\u00e5 stor investering, s\u00e5 m\u00e5 ein ha litt meir investor-mindset og tenke kor ein kan legge til verdi. P\u00e5 den m\u00e5ten kan ein auke eigenkapitalen sin. Eg veit godt kor lang tid det tek \u00e5 spare 100.000 kroner om ein skal f\u00e5 det til gjennom ei vanleg l\u00f8nnsinntekt.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"   src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" loading=\"eager\" alt=\"Tre personer st\u00e5r i en gang i et rom med lysere farger. En mann holder en gjenstand i h\u00e5nden og gestikulerer mens han snakker. To kvinner lytter, en av dem har en mobiltelefon i h\u00e5nden. Omgivelsene inkluderer m\u00f8bler i bakgrunnen og en vindus\u00e5pning som slipper inn naturlig lys. (Bildebeskrivelsen er laget av en KI-tjeneste)\" title=\"Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK\"\/><\/p>\n<p>Foto: Ragnhild Vartdal \/ NRK<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bustadprisane har stige 6,1 prosent i Noreg hittil i \u00e5r, men prisforskjellane rundt om i landet er store.&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":122403,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[20,21,24,25,15,22,23,13,30,28,29,14,16,26,27],"class_list":{"0":"post-122402","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-norge","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-news","16":"tag-no","17":"tag-norge","18":"tag-norway","19":"tag-nyheter","20":"tag-overskrifter","21":"tag-top-stories","22":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/115787390182185488","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122402","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122402"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122402\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/122403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}