![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/1772195709_416_f7e08545-3a8f-4259-ab82-6e417cff1d93.png\")
<\/p>\nLes ogs\u00e5<\/p>\n
Bonusgrepene for \u00e5 sikre business i ferien<\/a><\/p>\n
I tillegg blir det enklere \u00e5 dokumentere en lavere markedsverdi dersom boligeier selv mener at modellen har beregnet for h\u00f8y verdi, if\u00f8lge en pressemelding. <\/p>\n
Oppdatert modell for beregning av boligverdi tas i bruk fra 2026. <\/p>\n
Dette er saken<\/p>\n
En ny beregningsmodell for markedsverdi av prim\u00e6rbolig gir betydelig h\u00f8yere ligningsverdi for eiendom og medf\u00f8rer en kraftig skatte\u00f8kning <\/a>for en rekke skattebetalere.<\/p>\n Flere har f\u00e5tt boligverdien oppjustert flergangen i skattekortet for 2026, inkludert det enkelte mener er uoppn\u00e5elige salgsverdier<\/a>.<\/p>\n Modellen \u00f8ker ogs\u00e5 den kommunale eiendomsskatten i kommuner som bruker den (f.eks. Oslo), som f\u00e5r effekt fra 2028.<\/p>\n De siste \u00e5rene har det kommet kraftige skjerpelser i verdsettelsen av prim\u00e6rboliger ved beregning av formuesskatt, der formuesskattesatsen ogs\u00e5 har \u00f8kt fra 0,85 prosent i 2021 til 1 prosent i dag (trinn 2: 1,1 prosent over 21,5 millioner kroner).<\/p>\n I januar meldte SSB at den nye takseringsmodellen mer enn dobler de antatte skatteinntektene <\/a>fra formuesskatten enn det som ble lagt til grunn i statsbudsjettet for 2026. Finansminister Jens Stoltenberg (Ap) varslet samtidig at modellen vil endre innretning<\/a>, uten \u00e5 si hvordan.<\/p>\n Den enkelte skattebetaler kan endre p\u00e5 markedsverdien i skattekortet<\/a>, hvis man mener den er feil.<\/p>\n Vis mer\u2013 Skulle ikke tjene penger p\u00e5 omleggingen<\/p>\n E24 har gjennom flere artikler<\/a> omtalt hvordan den nye modellen gir et betydelig h\u00f8yere skattegrunnlag, til tross for at statsminister Jonas Gahr St\u00f8re lovet at det samlede skatte \u2013 og avgiftsniv\u00e5et for personer og bedrifter ikke ville endre seg under valgkampen i fjor. <\/p>\n Stoltenberg sier at intensjonen med den nye modellen ikke var \u00e5 \u00f8ke skatteinntektene, men \u00e5 f\u00e5 p\u00e5 plass en ny modell. <\/p>\n \u2013 Derfor var det et viktig premiss i budsjettet for 2026 at staten ikke skulle tjene penger p\u00e5 omleggingen fra gammel til oppdatert boligmodell, sier finansministeren. <\/p>\n Derfor foresl\u00e5r regjeringen n\u00e5 en justering i rabattene for boliger i formuesskatten.<\/p>\n Stoltenberg forklarer at den nye modellen n\u00e5 deler opp kommuner i mindre omr\u00e5der. Han viser til B\u00e6rum utenfor Oslo som eksempel.<\/p>\n \u2013 N\u00e5 har ikke eneboliger p\u00e5 Skui lenger samme kvadratmeterpris i verdsettingen som eneboliger p\u00e5 Snar\u00f8ya. For meg er det helt \u00e5penbart en bedre modell, sier Stoltenberg.<\/p>\n P\u00e5 sp\u00f8rsm\u00e5l om hvorfor innslagspunktet er satt til akkurat 14 millioner kroner, sier finansministeren at det var spesielt for de dyrere boligene at utslagene ble st\u00f8rst. <\/p>\n \u2013 Derfor var det ikke helt urimelig at det ogs\u00e5 er der vi setter inn virkemidlene, for at de utslagene ikke skal bli for store for enkeltpersoner.<\/p>\n \u2013 Ikke aktuelt<\/p>\n Boligeiere kan n\u00e5 innhente dokumentasjon n\u00e5r som helst i inntekts\u00e5ret, og bruke den som grunnlag for \u00e5 f\u00e5 satt ned boligverdien i skattemeldingen.<\/p>\n \u2013 Selv om boligmodellen har blitt mer treffsikker, vil den ikke alltid treffe. Det vil fortsatt v\u00e6re dyre boliger som er undervurdert, og noen boliger som er overvurdert, sier Stoltenberg. <\/p>\n\n
![\"Den](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/b1c75e0c-8d06-4ff6-8bb2-e716afa1c0d3.png\")
Den nye modellen for beregning av boligverdi har skapt debatt. Foto: Hallgeir V\u00e5genes \/ VG \/ NTBVis mer<\/p>\n
![\"Inntektene](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/7892cb6b-95a0-463c-9fb5-ea30992d3bbc.png\")
Inntektene fra formuesskatten samlet sett ansl\u00e5s \u00e5 bli redusert med 280 millioner kroner, if\u00f8lge Stoltenberg. Foto: RegjeringenVis mer<\/p>\n