{"id":185072,"date":"2026-03-12T01:15:13","date_gmt":"2026-03-12T01:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/185072\/"},"modified":"2026-03-12T01:15:13","modified_gmt":"2026-03-12T01:15:13","slug":"nyhet-bolig-advarer-mot-boligselger-hoyst-ulovlig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/185072\/","title":{"rendered":"Nyhet, Bolig | Advarer mot boligselger: \u2013 H\u00f8yst ulovlig"},"content":{"rendered":"\n

Nettavisen<\/a>: Aakervik og familien kj\u00f8pte en enebolig i Ski i fjor sommer. Da ventet de en liten gutt i januar, og \u00f8nsket et nytt hjem f\u00f8r den tid.<\/p>\n

\u2013 Vi ville helst ha et hus som var i s\u00e5 god standard at vi kunne flytte rett inn, uten \u00e5 m\u00e5tte gj\u00f8re noe s\u00e6rlig arbeid f\u00f8rst, forteller Aakervik til Nettavisen.<\/p>\n

Bare to dager etter innflytting i det nyoppussede huset, oppdaget de den f\u00f8rste alvorlige feilen. N\u00e5 har de bedt selgerne om en erstatning p\u00e5 1,1 millioner kroner.<\/p>\n

\u2013 Vi mener alvor med dette, s\u00e5 vi har g\u00e5tt litt ned i pris, men selgeren m\u00e5 ta den st\u00f8rste delen av summen.<\/p>\n

Ville flytte rett inn<\/p>\n

Da familien skulle finne seg et sted \u00e5 bo, \u00f8nsket de en enebolig i Ski med gangavstand til stasjonen, mulighet til \u00e5 flytte rett inn og en hybelleilighet de kunne leie ut. Eneboligen de gikk for, krysset av alle kravene deres.<\/p>\n

Huset er fra 1974 og p\u00e5 188 kvadratmeter. Selgeren kj\u00f8pte huset for 5,2 millioner, pusset opp boligen og solgte det til Aakervik for 9,3 millioner noen m\u00e5neder senere bare.<\/p>\n

De hadde sett p\u00e5 andre lignende prosjekter som har blitt flippet, og visste at selgerne kun hadde pusset opp innvendig.<\/p>\n

\u2013 Huset kom med en hybel som vi kan hente inn litt p\u00e5, det virket ganske fint \u00f8konomisk, sier Aakervik.<\/p>\n

De visste at mindre ting m\u00e5tte gj\u00f8res etter hvert, som \u00e5 bytte vinduer, men at dette ikke hastet. I tillegg virket det som et trygt kj\u00f8p da det sto i salgsoppgaven at det var garantier p\u00e5 snekkerarbeid, r\u00f8rleggerarbeid, elektriker og hvitevarer.<\/p>\n

Oppdaget f\u00f8rste feil to dager senere<\/p>\n

\u2013 Vi oppdaget den f\u00f8rste feilen bare to dager etter at vi tok over boligen, den f\u00f8rste alvorlige feilen i hvert fall. P\u00e5 ett av badene har vi en dobbeltdusj som vi tenkte vi skulle pr\u00f8ve. Mens vi dusjer, st\u00e5r vi plutselig med vann opp til anklene og badet fyller seg plutselig med vann. Da tenker jeg \u00abshit, hva skjer n\u00e5\u00bb, forteller Aakervik.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

De kontaktet selger raskt etter hendelsen. Selgeren mente at Aakervik skulle ordne feilen selv, men selger anbefalte et selskap og tilb\u00f8d seg \u00e5 ta det \u00f8konomiske.<\/p>\n

\u2013 S\u00e5 begynner det alvorlige. Dette var samtidig som vi var p\u00e5 jakt etter en leieboer til hybelen. F\u00f8r vi fikk avl\u00f8psr\u00f8rene, merket vi at det kom et tilbakeslag utenfor hybelen, hvor det da kom opp kloakk, toalettpapir og masse mer, forteller Aakervik.<\/p>\n

Dette fikk dem til \u00e5 stusse. Det som skulle v\u00e6re et vanlig sluk for \u00e5 ta unna regnvann i trappenedgangen, viste seg \u00e5 v\u00e6re en ulovlig snarvei. Det viste seg at selgerne, eller noen de hadde leid inn for \u00e5 grave ut trappen, hadde koblet dette utvendige sluket direkte p\u00e5 husets kloakkr\u00f8r. Dermed ble avl\u00f8psvannet presset opp og ut i trappen i stedet for \u00e5 g\u00e5 ut i det kommunale nettet.<\/p>\n

Det var en del andre ting familien ogs\u00e5 hadde reagert p\u00e5 f\u00f8r dette. Blant annet lot terrassed\u00f8ren seg ikke l\u00e5se. De manglet n\u00f8kkel til innsiden av d\u00f8ren, men selger var rask p\u00e5 \u00e5 sende en l\u00e5sesmed for \u00e5 komme med en ny n\u00f8kkel.<\/p>\n

Alexander reagerte sterkt p\u00e5 dette og beskrev l\u00f8sningen de hadde valgt som \u00abh\u00f8yst ulovlig\u00bb.<\/p>\n

Mangel i salgsoppgaven<\/p>\n

R\u00f8rene er bare \u00e9n av mange feil i eneboligen. Etter bes\u00f8k av en takstperson, oppdaget de at ogs\u00e5 trappen ved hybelen var bygd uten fuktsikring, noe som allerede har f\u00f8rt til fuktskader.<\/p>\n

\u2013 Det begynte \u00e5 skurre litt hos meg da selgeren sluttet \u00e5 svare meg, og han begynte \u00e5 skylde p\u00e5 r\u00f8rleggerne som har gjort en d\u00e5rlig jobb og som slet \u00f8konomisk for tiden.<\/p>\n

Etter dette meldte Aakervik inn feilene de hadde funnet til forsikringsselskapet deres If forsikring. Forsikringsselskapet opprettet en sak og gjennomf\u00f8rte en mer grundig gjennomgang av eneboligen.<\/p>\n

Da kom det fram 14 ulike feil med huset. Det var flere ting som ikke ble nevnt, eller som var skrevet feil i salgsoppgaven, if\u00f8lge advokaten til Aakervik.<\/p>\n