{"id":206444,"date":"2026-04-06T19:09:20","date_gmt":"2026-04-06T19:09:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/206444\/"},"modified":"2026-04-06T19:09:20","modified_gmt":"2026-04-06T19:09:20","slug":"boligmarkedet-tonsnes-her-ble-det-budkrig-en-spesiell-bolig-som-var-vanskelig-a-prissette","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/206444\/","title":{"rendered":"Boligmarkedet, T\u00f8nsnes | Her ble det budkrig: \u2013 En spesiell bolig som var vanskelig \u00e5 prissette"},"content":{"rendered":"\n

De siste m\u00e5nedene har det ikke v\u00e6rt veldig lenge mellom boligsalg i Troms\u00f8 som har skjedd betydelig over prisantydning.<\/p>\n

N\u00e5r det meldes om dette, gjelder det gjerne leiligheter eller st\u00f8rre boliger med adresse sentralt i Troms\u00f8, og forklaringa er ofte at det over tid har v\u00e6rt f\u00e5 objekter til salgs i markedet.<\/p>\n

Utenfor sentrum<\/p>\n

N\u00e5 er det tydeligvis ikke utelukkende sentrumsboliger som f\u00e5r kj\u00f8perne til \u00e5 strekke seg lenger enn prisantydning.<\/p>\n

Ute ved T\u00f8nsnes nord for Movika p\u00e5 fastlandet ble det nylig solgt en eldre enebolig hele 1,6 millioner kroner over den opprinnelige prisantydninga p\u00e5 4.950.000 kroner.<\/p>\n

\u2013 Det er en spesiell bolig som var vanskelig \u00e5 prissette. Jeg hadde tro p\u00e5 at den skulle g\u00e5 raskt, og at den skulle g\u00e5 over prisantydning. Den har jo b\u00e5de to m\u00e5l tomt, en stor garasje og en fj\u00f8s, beskriver eiendomsmegler Jarle Solbakken ved DNB Eiendom.<\/p>\n

Boligen har bygge\u00e5r 1952, men er betydelig modernisert de siste \u00e5rene.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

MODERNISERT: Boligen er modernisert, men har likevel beholdt detaljer fra den opprinnelige innredningen.
\n Foto: DNB Eiendom\n <\/p>\n

Solbakken sier dette heller ikke er den eneste boligen et stykke fra sentrum som likevel har vakt betydelig interesse hos folk p\u00e5 boligjakt.<\/p>\n

\u2013 Noen uker tidligere solgte jeg en bolig i Movika for 6,3 millioner, der prisantydning var 5,4. For denne boligen p\u00e5 T\u00f8nsnes er det ikke mer enn et kvarters kj\u00f8ring til sentrum, og jeg tror mange ser p\u00e5 det som relativt n\u00e6rt.<\/b><\/p>\n

H\u00f8ns f\u00f8lger med<\/p>\n

Solbakken sier boligmarkedet i Troms\u00f8 fortsatt er preget av f\u00e5 objekter til salgs.<\/p>\n

\u2013 Ettersp\u00f8rselen er stor, og det er lite til salgs. Det er f\u00e5 som legger ut boligene sine f\u00f8r de f\u00e5r kj\u00f8pt noe annet selv.<\/p>\n

Boligsalget p\u00e5 T\u00f8nsnes skjedde tett opp mot p\u00e5ske, og Solbakken sier det var flere som henvendte seg som ikke hadde anledning til \u00e5 komme p\u00e5 visning p\u00e5 grunn av p\u00e5skeferien.<\/p>\n

\u2013 Derfor hadde vi f\u00f8rst en forh\u00e5ndsvisning forrige fredag der 10-11 deltok. P\u00e5 hovedvisninga var det p\u00e5meldt ca 50.<\/p>\n

I selve budkrigen var det fire som deltok.<\/p>\n

Solbakken sier hans inntrykk er at kj\u00f8perne \u00f8nsker \u00e5 bli en del av n\u00e6rmilj\u00f8et, og at dette ikke er snakk om en bolig som skal brukes til Airbnb.<\/p>\n

\u2013 Mitt inntrykk er at dette er folk som genuint \u00f8nsker \u00e5 bosette seg der.<\/b><\/p>\n

If\u00f8lge boligannonsen kan kj\u00f8perne ved interesse ogs\u00e5 overta h\u00f8ns som holder til i fj\u00f8set.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

H\u00d8NSEHUS: Fj\u00f8sen er innredet til h\u00f8nsehus, og beboerne kan overtas av eiendommens nye eiere.
\n Foto: DNB Eiendom\n <\/p>\n

\u2013 S\u00e5 vidt jeg vet, s\u00e5 kommer de til \u00e5 f\u00f8lge med, sier Solbakken.<\/b><\/p>\n

Overtakelse skjer nok for seint for denne p\u00e5sken, men de nye eierne kan dermed trolig se fram til ekte p\u00e5skeegg neste \u00e5r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"De siste m\u00e5nedene har det ikke v\u00e6rt veldig lenge mellom boligsalg i Troms\u00f8 som har skjedd betydelig over…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":206445,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[56],"tags":[36,1259,4918,60,61,62,30,28,29,218,1510,19949],"class_list":["post-206444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-naeringsliv","tag-art","tag-boligmarkedet","tag-boligpriser","tag-business","tag-economy","tag-naeringsliv","tag-no","tag-norge","tag-norway","tag-pluss","tag-story","tag-tonsnes"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/116359342733150370","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=206444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206444\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=206444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=206444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=206444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}