Vis mer <\/p>\n
Gelato-gr\u00fcnder Henrik M\u00fcller-Hansen har redusert prisen p\u00e5 familiens Oslo-villa til 32,5 millioner kroner fra tidligere prisantydning p\u00e5 37 millioner kroner, tilsvarende et nedjustering p\u00e5 4,5 millioner kroner.<\/p>\n
Samtidig har eiendomsmegler Sem & Johnsen overtatt salgsoppdraget for familiehytta p\u00e5 Hafjell.<\/p>\n
Les ogs\u00e5<\/p>\n Dette er Norges r\u00e5este boliger<\/a> \u2013 Ikke truffet <\/p>\n Det bekrefter daglig leder og eiendomsmegler Christoffer Askjer i Sem & Johnsen overfor E24.<\/p>\n Daglig leder og eiendomsmegler i Sem & Johnsen Eiendomsmegling<\/p>\n \u2013 Vi har ikke truffet riktig kj\u00f8per enn\u00e5 og tilbakemeldingene har v\u00e6rt at vi kanskje ligger litt h\u00f8yere i pris enn det markedet forventer. Det responderer vi p\u00e5, sier Askjer om boligsalget.<\/p>\n \u2013 Konkurransen \u00f8ker <\/p>\n Han p\u00e5peker at prisen er den endelige prisantydningen som er satt n\u00e5r eiendommen skal ut i det offentlige markedet, etter \u00e5 ha v\u00e6rt luftet privat i vinter. <\/p>\n Gjennomgangstonen i markedet er at eiendom n\u00e5 selges lavere enn for tre \u00e5r siden, samtidig er det et stort varelager av salgsobjekter p\u00e5 vei ut i markedet, if\u00f8lge ham.<\/p>\n \u2013 Vi vet at konkurransesituasjonen \u00f8ker, noe prisantydningen tar hensyn til, sier megleren.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Slott i Frankrike: \u2013 Kj\u00f8pers marked<\/a> \u2013 Modningsprosess <\/p>\n G\u00e5r privatboligen for prisantydningen m\u00e5 ny eier ut med over 33,3 millioner kroner, inkludert omkostninger.<\/p>\n Askjer opplyser at 5\u20136 interessenter har sett p\u00e5 eiendommen i vinter, men at kj\u00f8pet har uteblitt. <\/p>\n \u2013 En av dem som var tidlig inne i prosessen har meldt seg p\u00e5 ny, n\u00e5 som boligen ligger ute. Det er ofte en modningsprosess, og det er mange ting utover pris som avgj\u00f8r et kj\u00f8p, sier megleren.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n \u00abNorges r\u00e5este fritidseiendom\u00bb solgt etter saftig priskutt<\/a> <\/p>\n Visning avholdes s\u00f8ndag f\u00f8rstkommende.<\/p>\n \u2013 Det er allerede god oppslutning, men jeg skal fortsatt v\u00e6re ydmyk for at vi ikke selger p\u00e5 \u00e9n dag, sier Askjer.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Krisegrep for Geilo-luksus: \u2013 Kj\u00f8perne er mer kresne<\/a> Samfunnsakt\u00f8r <\/p>\n M\u00fcller-Hansen eier rundt 14 prosent av teknologiselskapet Gelato.<\/p>\n Gelato er en\u00a0internasjonal akt\u00f8r\u00a0som omtaler seg selv som\u00a0trykkeribransjens \u00abUber\u00bb<\/a>, og som fasiliterer bruk av\u00a0ledig print- og trykkerikapasitet\u00a0hos bedrifter verden over.<\/p>\n Ekteparet M\u00fcller-Hansen er begge utdannet ved Handelsh\u00f8yskolen i Stockholm, og kom til Norge for over 20 \u00e5r siden. De har tre barn som har vokst opp i Norge.<\/p>\n I 2023\u00a0donerte ekteparet 1,25 millioner kroner til Norges Handelsh\u00f8yskole (NHH)<\/a>\u00a0for \u00e5 st\u00f8tte forskere som gj\u00f8r en ekstra innsats i undervisning.<\/p>\n Sverige-retur <\/p>\n I fjor h\u00f8st ble det kjent at M\u00fcller-Hansen tar med seg familien og flytter tilbake til Sverige<\/a> etter over 20 \u00e5r i Norge, av famili\u00e6re \u00e5rsaker.<\/p>\n I desember gjorde svensken familieboligen i Sollerudveien i Oslo tilgjengelig for salg med en prisantydning p\u00e5 37 millioner kroner<\/a>. <\/p>\n \u2013 Boligen skal selges, men det er ikke planlagt noen offentlig salgsprosess f\u00f8r til v\u00e5ren. Det sagt, den er klar for salg, men flyttelasset g\u00e5r f\u00f8rst til sommeren, sa Askjer til E24 p\u00e5 tidspunktet.<\/p>\n Over tregangen <\/p>\n M\u00fcller-Hansen og ektefellen Isabella kj\u00f8pte den dr\u00f8yt 1,3 m\u00e5l store eiendommen i Sollerudveien 12A for 9,8 millioner kroner p\u00e5 tampen av 2009, if\u00f8lge grunnboken.<\/p>\n Siden er den blitt betydelig oppgradert og modernisert.<\/p>\n Inkludert garasjen er bygningsmassen p\u00e5 rundt 300 kvadratmeter brutto (BRA), if\u00f8lge annonsen<\/a>.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Krisegrep for Geilo-luksus: \u2013 Kj\u00f8perne er mer kresne<\/a> 50\/50 <\/p>\n Askjer var i desember \u00e5pen for at 37 millioner kroner var vel friskt. <\/p>\n Han anslo sjansen for et salg f\u00f8r v\u00e5ren til 50\/50. <\/p>\n \u2013 Jeg skal v\u00e6re ydmyk nok til \u00e5 si at vi er \u00e5pne for hva som er riktig pris. Eiendommen har noen fantastiske kvaliteter som er vanskelige \u00e5 f\u00e5 tak i det omr\u00e5det, sa han da. <\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Ber om 55 mill. for Hafjell-luksus: \u2013 Har ikke d\u00e5rlig tid<\/a> \u2013 For sent <\/p>\n M\u00fcller-Hansen la f\u00f8r dette, i oktober i fjor, ogs\u00e5 ut familiepalasset p\u00e5 Hafjell for salg.<\/p>\n Den n\u00e6r 400 kvadratmeter store luksushytta fikk en prislapp p\u00e5 35 millioner kroner.<\/a> <\/p>\n Sem & Johnsen overtok oppdraget to uker f\u00f8r p\u00e5ske.<\/p>\n \u2013 Det er egentlig for sent for \u00e5rets sesong. Man kj\u00f8per eiendom med hjertet, og i p\u00e5sken tenker folk allerede p\u00e5 ferie i Krager\u00f8 eller Frankrike, sier Askjer.<\/p>\n Den uendrede prisantydningen reflekterer ogs\u00e5 at det som oftest er en-til-en-forhandlinger i hyttesalg, if\u00f8lge eiendomsmegleren.<\/p>\n \u2013 Vi er \u00e5pen butikk og selger den mer enn gjerne, men den g\u00e5r nok til h\u00f8sten n\u00e5r tr\u00e6rne gulner og folk lengter tilbake til sn\u00f8en. Man kj\u00f8per ofte til sesongen man g\u00e5r inn i, sier han.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Ber om 60 mill. for leilighet p\u00e5 fjellet<\/a> Oppjusterte prisen <\/p>\n Det har v\u00e6rt visse bevegelser i det h\u00f8yere prissjiktet i omr\u00e5det etter nytt\u00e5r. <\/p>\n En gigantisk villaeiendom i Ullern\u00e5sen, noen h\u00f8ydemeter ovenfor M\u00fcller-Hansens bolig, fikk i januar oppjustert prisen med 6 millioner kroner<\/a>, til tidligere prisantydning p\u00e5 75 millioner kroner<\/a>.<\/p>\n \u2013 Her var det selgers \u00f8nske fordi han av taktiske \u00e5rsaker ikke trenger \u00e5 stresse med salget. Jeg svarte ham at det ikke spiller s\u00e5 stor rolle, fordi de utbyggerne som regner p\u00e5 dette, regner p\u00e5 en sum uansett, sa eiendomsmegler Terje Tinholt i Tinholt Eiendomsmegling til E24 i januar.<\/p>\n Eiendommen er fortsatt ikke solgt.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n F\u00e5r ikke solgt Holmenkollen-villa \u2013 kutter prisen med 8 mill.<\/a> Solgt over 60 mill. <\/p>\n En tilsvarende stor naboeiendom i Ullern\u00e5sen som i august i fjor ble lagt ut med en prisantydning p\u00e5 85 millioner,<\/a> ble nylig solgt.<\/p>\n Det skjedde etter et priskutt p\u00e5 hele 26 millioner kroner<\/a>, til 59 millioner kroner i mars.<\/p>\n Salgsprisen landet derimot p\u00e5 61 millioner kroner, if\u00f8lge Finansavisen<\/a>.<\/p>\n For det f\u00e5r ny eier en totalrenovert bolig med et bruksareal p\u00e5 786 kvadratmeter, hvorav internt bruksareal p\u00e5 775 kvadratmeter, samt terrasse p\u00e5 290 kvadratmeter og sv\u00f8mmebasseng.<\/p>\n \u2013 Jeg har gjort alt. Det er det du kan kalle for en totalrehabilitering av en gammel \u00e6rverdig villa, sa selger og entrepren\u00f8r Christian Leonthin til E24 i august i fjor.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Kj\u00f8pte Snar\u00f8ya-eiendom for 70 mill.: Vil rive og bygge nytt<\/a> Prisras <\/p>\n Flere boliger i det \u00f8vre prissjiktet har m\u00e5tte redusere prisforventningene den siste tiden.<\/p>\n Denne uken ble prisen for en st\u00f8rre strandeiendom p\u00e5 Snar\u00f8ya kuttet med ytterligere 10 millioner kroner, som \u00f8ker priskuttet til 35 millioner kroner totalt<\/a>, til ny pris 55 millioner kroner.<\/p>\n Det skjer kort tid etter at en naboeiendom, med enda bedre beliggenhet og skyh\u00f8y standard, fikk et priskutt p\u00e5 25 millioner kroner<\/a>, til 110 millioner kroner.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Bj\u00f8rvika-leilighet solgt med saftig priskutt etter 320 dager <\/a> Les ogs\u00e5<\/p>\n Solgte Frogner-villa til 110 millioner: \u2013 Fikk stang inn<\/a> Les ogs\u00e5<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/774d2e3be7b6e401d21210951dc16ed0.jpg\")
<\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/09bf11bd-6eb5-369c-aaca-7966b61b397e.jpeg\")
Christoffer Askjer <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/58f0d731-0c8a-46c7-865d-4d533badb058.png\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451455_178_9cd96e3b-6f96-4e80-adb7-c7275ee206f7.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451455_421_d81e9883-4bc7-4369-8f0f-921e64299836.jpeg\")
<\/p>\n![\"Kronprins](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/f6202243-dd4b-3d6f-92cb-f62f682c98ab.jpeg\")
Kronprins Haakon (t.h.) bes\u00f8ker Gelatos hovedkvarter i Oslo i januar, 2025. M\u00fcller-Hansen til venstre. Foto: Fredrik Varfjell \/ NTBVis mer <\/p>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9d21ad7f-eb55-3a82-9bed-5fc5fa436433.jpeg\")
Foto: Studio Oslo<\/li>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/6aaf1c4d-6e58-4d53-b384-783eca87e1cc.jpeg\")
Foto: Studio Oslo<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451457_728_b3c2b6e5-2905-40a3-a60d-86a8aa1096be.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/4e1d072c-fc81-4c29-94cb-dd10988f4358.jpeg\")
<\/p>\n![\"Eiendommen](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/78f2f4c6-1031-33bb-88a8-5603ad906dfe.jpeg\")
Eiendommen i Hoffsjef L\u00f8venskiolds vei 58 A, C og D er betydelig ombygget siden hovedhuset ble reist p\u00e5 1930-tallet. Foto: ZOVENFRA ASVis mer <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/397f5294-caf1-4505-a6c1-4dded7988432.jpeg\")
<\/p>\n![\"Mursteinsvillaen](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/2d1d5012-7115-3d5c-b554-6fab8e8bcdaf.jpeg\")
Mursteinsvillaen i Hoffsjef L\u00f8venskiolds vei 51F ble ribbet til beinet og renovert etter alle kunstens regler i to \u00e5r f\u00f8r salget. Foto: ZOVENFRA ASVis mer <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451460_350_e30e9f0c-26f3-4df0-add2-1fbc8fb586f6.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451460_86_1bf05730-2329-45c9-90fb-b2bda16745ed.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/d0089fe0-9d0b-435d-8757-e4a4e373b857.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/1776451461_297_18823e54-0382-47b5-9521-f4ffa4fdbedf.jpeg\")
<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/2ad374da-7f72-4749-b926-a70f6da63f08.jpeg\")
<\/p>\n