{"id":234300,"date":"2026-05-10T15:32:15","date_gmt":"2026-05-10T15:32:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/234300\/"},"modified":"2026-05-10T15:32:15","modified_gmt":"2026-05-10T15:32:15","slug":"eiendomsoverdragelser-nyhet-flere-leiligheter-for-forstegangskjopere-til-salgs-men-prisen-er-hoy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/234300\/","title":{"rendered":"Eiendomsoverdragelser, Nyhet | Flere leiligheter for f\u00f8rstegangskj\u00f8pere til salgs \u2013 men prisen er h\u00f8y"},"content":{"rendered":"\n<p>En av de rimeligste inngangsbillettene til boligmarkedet i Ski akkurat n\u00e5, finner vi i Kr\u00e5kstadveien 1.<\/p>\n<p>Her ligger en ettromsleilighet p\u00e5 26 kvadratmeter ute til 2 150 000 kroner, med m\u00e5nedlige felleskostnader p\u00e5 3 763 kroner.<\/p>\n<p><b>Se eiendomsoverdragelser nederst i saken.<\/b><\/p>\n<p>Selv om bygget er fra 1964, fremst\u00e5r leiligheten som moderne etter en nylig oppussing.<\/p>\n<p>Men selv om dette er den rimeligste leiligheten p\u00e5 markedet, er kvadratmeterprisen alt annet enn lav.<\/p>\n<p>Med en pris p\u00e5 81 700 kroner per kvadratmeter, ligger den langt over gjennomsnittet i Nordre Follo, som i dag er p\u00e5 ca. 59 000 kroner<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"4032\" height=\"2250\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_8263.jpg\" alt=\"\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 4032 \/ 2250;\"\/><\/p>\n<p>      TIL SALGS: Kr\u00e5kstadveien 1 er en popul\u00e6r adresse for f\u00f8rtsgangskj\u00f8pere.<br \/>\n      Foto: Bj\u00f8rn V. Sandness\n    <\/p>\n<p>  110 000 kroner per kvadratmeter<\/p>\n<p>G\u00e5r man ytterligere ned i st\u00f8rrelse, stiger prisene til nye h\u00f8yder. I Skifabrikksvingen, rett over grensen til \u00c5s, ligger en nyere leilighet p\u00e5 24 kvadratmeter ute til 2 650 000 kroner.<\/p>\n<p>I Skifabrikken er fellesutgiftene p\u00e5 hyggelige 1 573 kroner i m\u00e5neden, men kvadratmeterprisen er svimlende: 110 416 kroner.<\/p>\n<p>Dette plasserer boligen helt i toppsjiktet i distriktet.<\/p>\n<p>Eierhistorikken p\u00e5 denne spesifikke boligen viser at verdiutviklingen har v\u00e6rt relativ flat siden den var ny i 2021:<\/p>\n<ul>\n<li>Sept. 2021: Solgt for 2 390 000 kr<\/li>\n<li>April 2023: Solgt for 2 350 000 kr<\/li>\n<li>Sept. 2024: Solgt for 2 350 000 kr<\/li>\n<\/ul>\n<p>Historikken understreker ogs\u00e5 et typisk m\u00f8nster for denne typen boliger. At man sjelden blir boende lenge i leiligheter tilpasset f\u00f8rstegangskj\u00f8pere f\u00f8r man flytter videre.<\/p>\n<p>Holder vi oss i samme omr\u00e5de, ligger det en ettromsleilighet ute med en kvadratmeterpris p\u00e5 over 116 000 kroner. Da f\u00e5r du en 27 kvadratmeter stor leilighet som er under bygging i Tamburparken.<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"4032\" height=\"3024\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/IMG_8248.jpg\" alt=\"\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 4032 \/ 3024;\"\/><\/p>\n<p>      UNDER BYGGING: Leiligheten i Tamburparken er enn\u00e5 ikke bygget, men det jobbes med saken.<br \/>\n      Foto: Bj\u00f8rn V. Sandness\n    <\/p>\n<p>  Nybygg presser prisene<\/p>\n<p>\u00d8nsker du deg noe helt nytt og sentralt i Ski, m\u00e5 du grave enda dypere i lommene.<\/p>\n<p>I det nye prosjektet Sander Kvartal selges n\u00e5 en toroms p\u00e5 40 kvadratmeter for 4,3 millioner kroner.<\/p>\n<p>Med felleskostnader p\u00e5 1 840 kroner og en balkong p\u00e5 4 kvadratmeter, lander ogs\u00e5 denne boligen p\u00e5 en kvadratmeterpris i underkant av 110 000 kroner.<\/p>\n<p>Tips til f\u00f8rstegangskj\u00f8pere fra Azra Hadzic hos Krogsveen:<\/p>\n<ol>\n<li><b> Bruk \u00absofatesten\u00bb<\/b> Ikke bare se p\u00e5 tekniske detaljer. Sett deg ned i stuen. Kjenn etter om dette er et sted du faktisk kan slappe av og invitere venner. F\u00f8lelsen av \u00e5 v\u00e6re \u00abhjemme\u00bb er viktigere enn mange tror.<\/li>\n<li><b>Ta med meterstokk og \u00abmoodboard\u00bb <\/b>Det er lett \u00e5 la seg blende (eller skremme) av andres interi\u00f8r. Ta med meterstokk for \u00e5 sjekke om dine egne m\u00f8bler faktisk passer. Lag gjerne en mappe med inspirasjonsbilder i forkant, slik at du lettere ser for deg hvordan boligen blir med dine farger og din stil.<\/li>\n<li><b>Se forbi kvadratmeterne <\/b>Ikke l\u00e5s deg til tallene i annonsen. En liten leilighet med smart planl\u00f8sning kan f\u00f8les romsligere enn en stor bolig med mye &laquo;d\u00f8dplass&raquo;. Dra p\u00e5 mange visninger i starten for \u00e5 l\u00e6re deg hva som faktisk fungerer for deg.<\/li>\n<\/ol>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1067\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/bolig%2Bkolbotn%2B5.jpg\" alt=\"Bolig til salg Kolbotn\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 1600 \/ 1067;\"\/><\/p>\n<p>      SOLGT: Vassbonnveien 25 ble solgt for 13,9 millioner i november, men overdratt til ny kj\u00f8per f\u00f8rst 30. april.<br \/>\n      Foto: Zovenfra\n    <\/p>\n<p><a class=\"brick-c-hOTghF\" href=\"#skip-\">Hopp over karusellen.<\/a><\/p>\n<p data-static=\"\" class=\"brick-c-fgNmNC\" id=\"carousel-title-\">Innholdskarusell med 10 artikler.<\/p>\n<ul data-static=\"\" aria-label=\"Navigasjon for innholdskarusell\" class=\"carousel-nav\">\n<li>\n<\/li>\n<li>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Se &laquo;ferske&raquo; boligoverdragelser under: <\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En av de rimeligste inngangsbillettene til boligmarkedet i Ski akkurat n\u00e5, finner vi i Kr\u00e5kstadveien 1. Her ligger&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":234301,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[36,198,60,61,21314,62,30,840,28,29,447,3650,1510],"class_list":{"0":"post-234300","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naeringsliv","8":"tag-art","9":"tag-bolig-og-eiendom","10":"tag-business","11":"tag-economy","12":"tag-eiendomsoverdragelser","13":"tag-naeringsliv","14":"tag-no","15":"tag-nordre-follo","16":"tag-norge","17":"tag-norway","18":"tag-nyhet","19":"tag-ski","20":"tag-story"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/116551008363660924","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=234300"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234300\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/234301"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=234300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=234300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=234300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}