![\"Den](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1f50d27b-0977-3656-90e4-f0a8c5ea9173.jpeg\")
Den nye boligverdimodellen vil \u00f8ke eiendomsskatteinntektene i de kommunene som bruker Skatteetatens modell. Her Oslo sett fra L\u00f8ren. Foto: Cornelius Poppe \/ NTBVis mer![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778582771_232_604340f4-1966-4579-8220-2a5375982d4e.png\")
<\/a> <\/p>\nOppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister.<\/p>\n
- \n
- Regjeringen nedjusterer anslaget for \u00f8kte eiendomsskatteinntekter etter ny boligverdimodell til 120 millioner kroner fra 2028, mye p\u00e5 grunn av lavere sats i Oslo.<\/li>\n
- Frp reagerer kraftig og mener folks hjem ikke skal v\u00e6re et skatteobjekt.<\/li>\n
- Skatteetatens modell gir h\u00f8yere boligverdier, noe som f\u00e5r konsekvenser b\u00e5de for eiendomsskatt og formuesskatt.<\/li>\n<\/ul>\n
Vis mer <\/p>\n
Regjeringen ansl\u00e5r at den nye boligverdimodellen vil \u00f8ke kommunenes skatteinngang fra eiendomsskatt med 120 millioner kroner fra 2028, ned fra tidligere anslag p\u00e5 n\u00e6r 300 millioner kroner.<\/p>\n
Det fremg\u00e5r av revidert nasjonalbudsjett for 2026, fremlagt tirsdag.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/774d2e3be7b6e401d21210951dc16ed0.jpg\")
<\/p>\nLes ogs\u00e5<\/p>\n
Dette er Norges r\u00e5este boliger<\/a> Oslo trekker ned <\/p>\n
I forslaget til endringer i avgifts- og skattelovgivningen (Prop. 95 LS), p\u00e5pekes det stor usikkerhet knyttet til grunnlaget, og at de endelige boligverdiene blir sendt til kommunene f\u00f8rst i slutten av 2027.<\/p>\n
Samtidig st\u00e5r kommunene fritt til \u00e5 endre skattesats og eventuelle bunnfradrag, sammenlignet med 2026-tallene, if\u00f8lge Finansdepartementet.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/22015843-3074-3240-aea3-fd408be29f20.jpeg\")
<\/p>\nLes ogs\u00e5<\/p>\n
Dette betyr budsjettet for deg<\/a> <\/p>\n
\u2013 Om ingen kommuner endrer reglene i 2028, blir det, med all usikkerheten skildret ovenfor i mente, g\u00e5tt ut ifra at samlet eiendomsskatt vil \u00f8ke med om lag 120 millioner kroner som f\u00f8lge av den reviderte modellen for verdsettelse av boliger, heter det.<\/p>\n
Oslo kommune, som har satt ned skattesatsen fra 2,35 promille til 1,7 promille fra 2025 til 2026, n\u00e6r 30 prosent, veier relativt tungt i denne sammenhengen, skriver departementet.<\/p>\n
\u00d8ker grunnlaget <\/p>\n
Som E24 bredt har\u00a0omtalt<\/a>\u00a0gir Skatteetatens nye boligverdimodell betydelig h\u00f8yere skattegrunnlag.<\/p>\n
D\u00e9t p\u00e5virker beregningen av\u00a0formuesskatt<\/a>\u00a0fra skatte\u00e5ret 2026, og fra 2028 for\u00a0eiendomsskatt<\/a>\u00a0i de kommunene som benytter modellen (se faktaboks).<\/p>\n
I forslaget til statsbudsjett for 2026 fremlagt i fjor h\u00f8st, anslo regjeringen at den nye boligverdimodellen ville medf\u00f8re n\u00e6r 300 millioner kroner i \u00f8kte eiendomskatteinntekter.<\/strong><\/p>\n
Eiendomsskatt<\/p>\n
Det er 325 av 357 kommuner som har eiendomsskatt <\/a>i Norge, eller over 90 prosent. <\/p>\n
Rundt 250 av disse har eiendomsskatt p\u00e5 bolig og fritidsbolig, og omkring halvparten (118) baserte seg i 2025 p\u00e5 Skatteetatens formuesverdi, \u00f8vrige har egne takseringsmetoder.<\/p>\n
Kommunene bestemmer innenfor eiendomsskattelovens rammer selv om de vil skrive ut eiendomsskatt p\u00e5 bolig og hvordan skatten skal utformes.<\/p>\n
Skattegrunnlaget er 70 prosent, mens skattesatsen varierer stort, der gjennomsnittet var 3,2 promilleKan settes inntil 4 promille. for boliger og fritidsboliger i 2025<\/a>. Maksimalsatsen er 4 promille.<\/p>\n
For \u00e5 se din kommune (2025), kan du f\u00f8lge lenken her<\/a>.<\/p>\n
Eiendomsskatt for 2026 beregnes med boligverdien i skattemeldingen for 2024.<\/strong><\/p>\n
Endringer i de beregnede markedsverdiene for inntekts\u00e5ret 2026 ved bruk av ny verdsettelsesmetode for boliger vil f\u00f8rst bli tilgjengelig for kommunene i november 2027, og f\u00e5 betydning for eiendomsskatte\u00e5ret 2028.<\/strong><\/p>\n
78 av 118 kommuner hadde bunnfradrag i 2025.
F\u00f8lgende gjelder for storbyene i 2026:<\/strong><\/p>\n- \n
- Oslo: Bunnfradrag inntil 4,9 millioner kroner, sats 1,7 promille <\/li>\n
- Bergen: Bunnfradrag p\u00e5 750.000 kroner, sats 2,6 promille<\/li>\n
- Stavanger: Ingen bunnfradrag, sats 1,0 promille (egen takseringsmodell)<\/li>\n
- Trondheim: Bunnfradrag p\u00e5 700.000 kroner, sats 2,65 promille (egen takseringsmodell)<\/li>\n<\/ul>\n
Skatteinntektene fra eiendomsskatt p\u00e5 boliger og fritidsboliger var p\u00e5 n\u00e6r 8,6 milliarder kroner i\u00a02025<\/a>, opp rundt 200 millioner kroner fra \u00e5ret f\u00f8r.<\/p>\n
Kilde: SSB\/Finansdepartementet<\/p>\n
Vis mer \u2013 Ikke et skatteobjekt <\/p>\n
Frps Martin Virkesdal Jonsterhaug, som tidligere har etterlyst et oppdatert anslag fra Finansdepartementet<\/a>, reagerer.<\/p>\n
![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/a33c19c2-d8bb-489b-a600-be212a2a33b7.jpeg\")
Martin Virkesdal Jonsterhaug <\/p>\nStortingsrepresentant for Frp, og medlem av finanskomiteen.<\/p>\n
\u2013 I en tid der folk har d\u00e5rligere r\u00e5d er skatte\u00f8kninger feil medisin. Frp mener eiendomsskatten m\u00e5 reduseres, ikke \u00f8kes. Folks bolig skal v\u00e6re et hjem, ikke et skatteobjekt, sier Jonsterhaug til E24.<\/p>\n
Han peker p\u00e5 tall fra Huseierne, som viser at bokostnadene har doblet seg p\u00e5 10 \u00e5r<\/a>.<\/p>\n
\u2013 At regjeringens l\u00f8sning gjennom ny boligprismodell er \u00e5 gj\u00f8re det enda dyrere for folk med \u00f8kt eiendomsskatt er urovekkende, sier Frp-representanten.<\/p>\n
\u2013 Var ikke meningen <\/p>\n
Huseeierne istemmer. <\/p>\n
![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/382222cd-9d35-4a5d-94b5-6f21e5993441.jpeg\")
Carsten Pihl <\/p>\nLeder for politikk, samfunnskontakt og b\u00e6rekraft i Huseierne.<\/p>\n
\u2013 Dette viser at endringer i formuesskatten f\u00e5r direkte konsekvenser ogs\u00e5 for eiendomsskatten. Det var ikke meningen med endringen som skal v\u00e6re \u00abteknisk\u00bb, sier Carsten Pihl i Huseierne til E24.<\/p>\n
Han mener Stortinget kan fikse dette med for eksempel \u00e5 senke maksimal eiendomsskattepromille fra 4 til 3,5.<\/p>\n
\u2013 Eller de kan endre verdsettelsen i eiendomsskatten fra 70 prosent av boligens verdi til 60 prosent, sier Pihl. <\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/df2f9a78-24f6-39d1-b1b3-bed398b25109.jpeg\")
<\/p>\nLes ogs\u00e5<\/p>\n
E24-kommentator om revidert: Prisen for utroskap<\/a> \u2013 P\u00e5virkes mer <\/p>\n
Finansdepartementet har ikke villet oppdatere anslaget tidligere<\/a>, men pekt mot revidert nasjonalbudsjett.<\/p>\n
P\u00e5 den annen side har finansminister Jens Stoltenberg (Ap) antydet at anslaget ville endre seg.<\/p>\n
\u2013 Virkningene av den forbedrede modellen for verdsetting av bolig er st\u00f8rre enn forutsatt i budsjettet. Det tilsier at ogs\u00e5 eiendomsskatte-grunnlaget i de kommunene som bruker formuesverdiene, vil p\u00e5virkes mer enn det tidligere anslaget indikerte, skrev Stoltenberg i et skriftlig svar<\/a> til Frp i februar.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/47f39513-b5d3-4ce9-9d62-eaa0728cdf5d.jpeg\")
<\/p>\nLes ogs\u00e5<\/p>\n
\u00abSkattebomben\u00bb: 71.000 p\u00e5virkes av ny boliggrense<\/a> <\/p>\n
Finansdepartementet endret tidligere i \u00e5r innretningen p\u00e5 formuesskatten<\/a> etter at den nye boligverdimodellen ga langt h\u00f8yere boligverdier enn tidligere forutsatt<\/a>.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/6e6b1773-118a-456d-8fc6-208a31ad7322.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/e1e2bfc1-4510-4e36-bfda-ca0d42001d52.jpeg\")
<\/p>\n