{"id":259404,"date":"2026-06-07T16:36:24","date_gmt":"2026-06-07T16:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/259404\/"},"modified":"2026-06-07T16:36:24","modified_gmt":"2026-06-07T16:36:24","slug":"boligmarkedet-henger-etter-vestkanten-far-skylden-e24","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/259404\/","title":{"rendered":"Boligmarkedet henger etter \u2013 vestkanten f\u00e5r skylden \u2013 E24"},"content":{"rendered":"\n<p>Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister.<\/p>\n<ul class=\"_list_172ys_3 _list_tj395_103 _unordered_172ys_109 _textTheme_1yhmn_1 body-small\">\n<li class=\"_item_172ys_34\">Finn Eiendom har registrert rekordmange boliger til salgs, med over 3.100 aktive annonser 25. mai.<\/li>\n<li class=\"_item_172ys_34\">Omr\u00e5der som Bygd\u00f8y og Frogner har flere boliger til salgs enn normalt, noe som p\u00e5virker b\u00e5de salgstid og priser.<\/li>\n<li class=\"_item_172ys_34\">Eiendom Norge sp\u00e5r at Oslo vil f\u00e5 negativ prisutvikling i 2026 hvis den n\u00e5v\u00e6rende trenden fortsetter.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vis mer  <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Ferske tall fra bransjeorganisasjonen <a href=\"https:\/\/eiendomnorge.no\/nyheter\/boligprisene-svakt-opp-i-mai-article3073-919.html\" class=\"_link_172ys_43\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Eiendom Norge<\/a> viser svakere prisutvikling i Oslo og p\u00e5 \u00d8stlandet.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Det ligger ogs\u00e5 et historisk h\u00f8yt antall boliger ute for salg. <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Statistikk fra Finn Eiendom m\u00e5lt 25. mai viser at det var over 3.100 aktive boligannonser i bruktboligmarkedet, som er det h\u00f8yeste tallet siden de begynte \u00e5 m\u00e5le.<\/p>\n<p> <a class=\"_link_19jmd_20\" data-track-id=\"teaser:pBn316\" data-track-impression=\"true\" data-track-name=\"Boligmarkedet: Store regionale forskjeller\" data-track-element-size=\"small\" data-track-element-type=\"Teaser\" data-track-image-url=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/1780850182_317_e9c04748-b5c7-3468-a9cc-26a9e92a0c89.jpeg\" data-track-layout-name=\"image:right\" data-track-position-source=\"related-article\" href=\"https:\/\/e24.no\/norsk-oekonomi\/i\/pBn316\/boligmarkedet-store-regionale-forskjeller\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"_image_19jmd_78\" height=\"3487\" loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/1780850182_317_e9c04748-b5c7-3468-a9cc-26a9e92a0c89.jpeg\"  width=\"5231\"\/><\/p>\n<p class=\"label-small _kicker_19jmd_89\">Les ogs\u00e5<\/p>\n<p>Boligmarkedet: Store regionale forskjeller<\/a> <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Eiendomsmegler Scott Martinsen i Eie Eiendom merker utviklingen.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Kj\u00f8perne bruker lenger tid p\u00e5 \u00e5 orientere seg, og da oppleves salgsprosessen tregere av dem som er i markedet, sier han.<\/p>\n<p> \u2013 Store forskjeller <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Martinsen p\u00e5peker at det er store forskjeller innad i Oslo, og at prisfallet nok er st\u00f8rre p\u00e5 vestkante enn i andre deler av byen.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Hvis jeg skal trekke de store linjene her for \u00e5 forst\u00e5 markedet, er tilbudssiden p\u00e5 Oslo vest h\u00f8yere enn ettersp\u00f8rselen, sier han. <\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" alt=\"Bilde av Scott Martinsen\" class=\"_image_xaoye_47\" height=\"53\" itemprop=\"image\" loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/b24fdb73-bd11-3115-af3f-64e994750b14.jpeg\"  width=\"40\"\/>    Scott Martinsen  <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _title_xaoye_61 body-small\">Eiendomsmegler i Eie Eiendom.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Det er vesentlig flere boliger ute, og hvis man ser p\u00e5 Frogner og Bygd\u00f8y, er det vel en dobling i tilbudssiden. Det p\u00e5virker selvsagt b\u00e5de tiden det tar \u00e5 selge, og prisen som oppn\u00e5s.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Eiendomsmegleren mener det er salg av tidligere utleieenheter som \u00f8ker tilbudet p\u00e5 vestkanten.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Omfanget av tidligere leieboliger er h\u00f8yt, og salget av denne type leiligheter vil vedvare en stund fremover, sier han.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">I sentrum, \u00f8st og s\u00f8r i byen er tilbudssiden mer normal og til dels noe under normalen. I disse omr\u00e5dene ser prisene ut til \u00e5 holde seg, if\u00f8lge Martinsen.<\/p>\n<p> <a class=\"_link_19jmd_20\" data-track-id=\"teaser:Wv7Enk\" data-track-impression=\"true\" data-track-name=\"Sm\u00e5sparere hamstret Norwegian etter aksjeras\" data-track-element-size=\"small\" data-track-element-type=\"Teaser\" data-track-image-url=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/1780850183_446_8aee6d67-0d20-396e-90bc-26d3bb54e6b9.jpeg\" data-track-layout-name=\"image:right\" data-track-position-source=\"related-article\" href=\"https:\/\/e24.no\/boers-og-finans\/i\/Wv7Enk\/smaasparere-hamstrer-norwegian-etter-aksjeras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"_image_19jmd_78\" height=\"5760\" loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/1780850183_446_8aee6d67-0d20-396e-90bc-26d3bb54e6b9.jpeg\"  width=\"8640\"\/><\/p>\n<p class=\"label-small _kicker_19jmd_89\">Les ogs\u00e5<\/p>\n<p>Sm\u00e5sparere hamstret Norwegian etter aksjeras<\/a> \u2013 Vil f\u00e5 negativ prisutvikling <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">If\u00f8lge Eiendom Norges statistikk har boligprisene i Oslo steget med 2,3 prosent i \u00e5rets fem f\u00f8rste m\u00e5neder.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013  Det vil bety at Oslo med normalt konjunkturforl\u00f8p vil f\u00e5 negativ prisutvikling i 2026, sier administrerende direkt\u00f8r Henning Lauridsen i Eiendom Norge.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Unntaket p\u00e5 \u00d8stlandet i mai var Fredrikstad og Sarpsborg, som etter en lang periode med svak prisutvikling fikk en sesongjustert oppgang p\u00e5 1,3 prosent i mai, sier han.<\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" alt=\"Bilde av Henning Lauridsen\" class=\"_image_xaoye_47\" height=\"27\" itemprop=\"image\" loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/ba493862-51df-3bf9-b289-11ba6cf655b4.jpeg\"  width=\"40\"\/>    Henning Lauridsen  <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _title_xaoye_61 body-small\">Administerende direkt\u00f8r i Eiendom Norge.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Tross den svake utviklingen i Oslo, mener Lauridsen at Eiendom Norge vil treffe godt p\u00e5 sine nasjonale prognoser for 2026.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Eiendom Norges prognose for boligprisutviklingen i 2026 var en oppgang p\u00e5 seks prosent per mai. Det er et avvik p\u00e5 kun 0,2 prosentpoeng fra faktisk utvikling. Slik det st\u00e5r n\u00e5 ser vi ut til \u00e5 kunne treffe godt p\u00e5 v\u00e5r prognose p\u00e5 seks prosent i Norge under ett i 2026. Men, utviklingen i de store byene ser ut til \u00e5 bli litt annerledes enn vi s\u00e5 for oss, forteller Lauridsen.<\/p>\n<p> Sterkere p\u00e5 landsbasis <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Siden nytt\u00e5r har boligprisene i Norge steget med 5,8 prosent. I mai steg boligprisene svakt med 0,3 prosent. Det ga en liten oppgang i de sesongjusterte En justering av tall for \u00e5 ta hensyn til vanlige sesongvariasjoner, slik at man kan se den underliggende trenden. boligprisene p\u00e5 0,1 prosent. Til forskjell steg boligprisene med \u00e9n prosent i april.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Veksten drives av et sv\u00e6rt sterkt boligmarked p\u00e5 S\u00f8r-Vestlandet, Vestlandet og Troms. S\u00e6rlig i \u00c5lesund og omegn er det hett med en oppgang p\u00e5 to prosent i mai og hele 14 prosent s\u00e5 langt i \u00e5r, sier Lauridsen.<\/p>\n<p> \u2013 Endrede renteutsikter <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Senior\u00f8konom Karine Alsvik Nelson i Handelsbanken peker p\u00e5 at prisveksten p\u00e5 boliger var overraskende sterk i april.<\/p>\n<p>     <img decoding=\"async\" alt=\"Bilde av Karine Alsvik Nelson\" class=\"_image_xaoye_47\" height=\"27\" itemprop=\"image\" loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/e45ae34c-37df-3df3-a84a-7a3587cbd35e.jpeg\"  width=\"40\"\/>    Karine Alsvik Nelson  <\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _title_xaoye_61 body-small\">Senior\u00f8konom i Handelsbanken.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Men ser vi gjennom det, viser utviklingen de siste m\u00e5nedene at boligprisveksten har v\u00e6rt svakere i det siste. Det henger sammen med de endrede renteutsiktene, sa hun til <a href=\"https:\/\/e24.no\/naeringsliv\/i\/9pbxXd\/boligprisene-steg-0-3-prosent-i-mai-ifoelge-eiendom-norge\" class=\"_link_172ys_43\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">E24<\/a>.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">I mai \u00f8kte Norges Bank styringsrenten til 4,25 prosent, og sentralbanken har varslet at det kan bli aktuelt med enda en renteheving i \u00e5r.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">\u2013 Boligprisene er veldig rentesensitive ettersom mange har mye l\u00e5n og flytende rente. H\u00f8yere rente vil dermed klart dempe boligprisveksten, sier Nelson.<\/p>\n<p class=\"_textTheme_1yhmn_1 _paragraph_172ys_4 _paragraph_qg7rf_27 layout-component layout-normal layout-padded body-medium\">Handelsbanken tror derimot ikke boligprisene vil falle i \u00e5r. Nelson trekker frem at h\u00f8y l\u00f8nnsvekst og lav ledighet fremdeles vil gi \u00f8kt ettersp\u00f8rsel. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister. Finn Eiendom har registrert rekordmange boliger til&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":259405,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[10],"tags":[2310,20,21,2525,8448,24,25,17739,15,15120,22,23,13,30,18338,28,29,14,636,16,26,27],"class_list":["post-259404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-norge","tag-boliger","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-eiendom","tag-eiendom-norge","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-handelsbanken","tag-headlines","tag-henning-lauridsen","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-no","tag-nordvik","tag-norge","tag-norway","tag-nyheter","tag-oslo","tag-overskrifter","tag-top-stories","tag-topstories"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/116709804788831395","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/259404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=259404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/259404\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=259404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=259404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=259404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}