{"id":314707,"date":"2026-08-06T20:33:29","date_gmt":"2026-08-06T20:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/314707\/"},"modified":"2026-08-06T20:33:29","modified_gmt":"2026-08-06T20:33:29","slug":"eksklusiv-strandeiendom-i-sandefjord-prisjustert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/314707\/","title":{"rendered":"Eksklusiv strandeiendom i Sandefjord prisjustert"},"content":{"rendered":"<p class=\"kicker \" style=\"\">Sandefjord:<\/p>\n<p class=\"subtitle \" style=\"\">Den ni m\u00e5l store sj\u00f8eiendommen ble lagt ut for 60 millioner. N\u00e5 senkes prisantydingen drastisk.<\/p>\n<p>\n    STRANDEIENDOM: Etter flere visninger og tilbakemeldinger fra interessenter, er prisantydningen p\u00e5 den eksklusive strandeiendommen redusert med 21 millioner kroner. Foto: Sem &amp; Johnsen\n  <\/p>\n<p>    Kort fortalt<\/p>\n<p lang=\"nb-NO\">En eksklusiv strandeiendom i Sandefjord ble opprinnelig lagt ut for 60 millioner kroner.<\/p>\n<p lang=\"nb-NO\">Etter sju uker p\u00e5 markedet er prisen n\u00e5 redusert til 39 millioner kroner, en nedgang p\u00e5 35 prosent.<\/p>\n<p lang=\"nb-NO\">Eiendomsmegler Morten H\u00f8egh forklarer at antall soverom har v\u00e6rt en utfordring for interessentene.<\/p>\n<p lang=\"nb-NO\">Markedet for slike eiendommer er krevende, og prisjusteringen er gjort for \u00e5 bedre treffe markedet.<\/p>\n<p class=\"italic ai-disclaimer\" data-lab-italic=\"italic\">Sammendraget er laget av ChatGPT og godkjent av B\u00f8rsen.<\/p>\n<p>      Vis mer<br \/>\n      Vis mindre<\/p>\n<p>Den eksklusive <a href=\"https:\/\/www.sem-johnsen.no\/boliger\/gleaveien-20\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">strandeiendommen<\/a> i Gleabukta i Sandefjord ble lagt ut med en prisantydning p\u00e5 60 millioner kroner.\u00a0<\/p>\n<p>Etter flere visninger og tilbakemeldinger fra interessenter er prisen n\u00e5 justert ned.<\/p>\n<p>Eiendommen, som ligger helt nede ved sj\u00f8en i Gleaveien 20, er p\u00e5 over ni m\u00e5l og har egen strandlinje, bryggeanlegg og et bruksareal p\u00e5 651 kvadratmeter.\u00a0<\/p>\n<p>Den selges uten boplikt, og kan dermed brukes b\u00e5de som hel\u00e5rsbolig og fritidseiendom.<\/p>\n<p>    <a itemprop=\"url\" href=\"https:\/\/borsen.dagbladet.no\/nyheter\/krever-gigantsum-flere-mangler\/84873359\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/84886583.webp\" width=\"980\" height=\"441\" alt=\"\" class=\"lazyload\" style=\"--aspect-ratio-image: 2.22; \"\/><\/p>\n<p>        Luksuseiendom til salgs<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>If\u00f8lge\u00a0<a href=\"https:\/\/www.finansavisen.no\/bolig\/2026\/08\/03\/8369937\/monsterkutt-pa-sandefjord-villa-etter-kun-syv-uker-i-markedet?state=6e9fb8294b8384f44932fc0c0aa9340354b1e5251b2527f0388f3069c136abf54f7355bfd3620a8dbacfe1bd262bda902f3250be542b4439a62ae246587a8974bb4f89d0f4e8a0446ccbc35dca983b36c4714e559453a78f2cdeee81b0fdad71c90aa75a7e921b9459f1111312dcde2af60dbfa39f1785fd0b4e3a5dfcdcfb644d07e96f71048b886efdeba0be16567fc100d6553388d05733bd62547b131014a8d1a60cbe7ff4e0d31a660975b3354b584f681da2656d5df6b6b19b0ae0292d79b2813c666b09edf9f36ffb6071a9ba98df32ccbdc4f702fec542f153cccf4cbf18e671b120c198cc37a879faf9d95d80a8993e22a0f83657a6ae1cf32d041bcc1b32336562aa9f0e71ade5855e52a6d166f67a61ceabc85a7935706553c0af7bec5d71eee234121cbe316cc772eb28d84948c13f231af61441d9f22d7546dd6db01ff4b4fb013105f6d4391f9c27c83ac41ed70a660c86ac4b80e82d24bcd9f672e2f046cfa86fd1bf583eb0094a9c1a6d1186cc38c32e5147e3ba3f2a976cc02f0087b2ade676358dcbd3b79575efc57110ad9ae5e6c351ed6c7c0fe1eea383c336254f4a1af1980e10fd63bfd38845946dc25d6fc7935bdaf845701a5a0f&amp;period=1&amp;is-test=1&amp;mcPayRef=8621b920-7f4d-4100-855c-e4262c8845c6&amp;status=success\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Finansavisen<\/a>\u00a0eies eiendommen i Gleaveien 20 av eiendomsutvikler Kristian Arvid Haug.\u00a0<\/p>\n<p>If\u00f8lge avisa har Haug ved flere anledninger v\u00e6rt tilbakeholden med \u00e5 redusere pris, selv n\u00e5r eiendommer har ligget lenge ute for salg.<\/p>\n<p> Denne gangen har det imidlertid g\u00e5tt raskt: Bare syv uker etter at boligen ble lagt ut for salg.<\/p>\n<p>Boligen selges n\u00e5 for 39 millioner kroner, en reduksjon p\u00e5 21 millioner kroner, tilsvarende 35 prosent. <\/p>\n<p>&#8211; Har v\u00e6rt et minus\t<\/p>\n<p>&#8211; Det er flere \u00e5rsaker til det. Vi har hatt en del visninger p\u00e5 eiendommen, og det er et stort og flott sted. Samtidig har vi etter hvert registrert at antall soverom er en utfordring. For mange av interessentene har dette v\u00e6rt et minus, sier Morten H\u00f8egh, eiendomsmegler i Sem &amp; Johnsen til Dagbladet.<\/p>\n<p> Hovedhuset har blant annet fire soverom, flere stuer, bibliotek, vinrom med temperaturkontroll, treningsrom og badstue. Likevel har enkelte kj\u00f8pere \u00f8nsket flere soverom. <\/p>\n<p>        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/84974990.webp\" width=\"667\" height=\"447\" alt=\"\" class=\"\" style=\"--aspect-ratio-image: 1.49; \"\/><\/p>\n<p>\n        SJ\u00d8PARADIS: Eiendommen p\u00e5 over ni m\u00e5l har egen strandlinje, bryggeanlegg. Foto: Sem &amp; Johnsen\n    <\/p>\n<p> Han forteller at de etter n\u00e6rmere dialog med selger valgte \u00e5 gj\u00f8re en ny vurdering av prisniv\u00e5et. <\/p>\n<p>&#8211; Det er fortsatt en flott eiendom uten boplikt, som kan brukes b\u00e5de som landsted og som bolig, sier H\u00f8egh.<\/p>\n<p> Eiendommen ble f\u00f8rst satt ned til 49 millioner kroner etter den opprinnelige prisantydningen, og megleren forteller at det ogs\u00e5 kom interesse etter prisjusteringen.\u00a0<\/p>\n<p>Likevel valgte de \u00e5 gj\u00f8re en ny vurdering basert p\u00e5 responsen i markedet. <\/p>\n<p> Markedet for denne typen eiendommer skiller seg fra det ordin\u00e6re boligmarkedet, if\u00f8lge H\u00f8egh. <\/p>\n<p>        KUTT: Norges Bank har besluttet \u00e5 senke styringsrenten til 4 prosent. Sjefs\u00f8konom i Eika, Jan Ludvig Andreassen, advarer mot \u00e5 gj\u00f8re et spesielt bankgrep.<\/p>\n<p> Krevende segment \t<\/p>\n<p> Markedet for denne typen eiendommer skiller seg fra det ordin\u00e6re boligmarkedet, if\u00f8lge H\u00f8egh. <\/p>\n<p class=\"font-weight-bold m-font-weight-bold\" data-lab-font_weight=\"font-weight-bold\">&#8211; Dette er alltid et krevende segment. Det er en stor og flott eiendom, men samtidig m\u00e5 kj\u00f8perne ta h\u00f8yde for at det kan v\u00e6re betydelige kostnader knyttet til oppgraderinger og videre utvikling, forteller H\u00f8egh.<\/p>\n<p>    <a itemprop=\"url\" href=\"https:\/\/borsen.dagbladet.no\/nyheter\/stengt-pa-dagen-ber-om-hjelp\/84969945\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1786048409_37_84970295.webp\" width=\"980\" height=\"441\" alt=\"\" class=\"lazyload\" style=\"--aspect-ratio-image: 2.22; \"\/><\/p>\n<p>        Stengt p\u00e5 dagen \u2013 ber om hjelp<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>H\u00f8egh peker p\u00e5 at det er en del yngre kj\u00f8pere som viser interesse, men at dette ikke er en type eiendom hvor kj\u00f8perne n\u00f8dvendigvis st\u00e5r i k\u00f8.<\/p>\n<p>&#8211; Man m\u00e5 ha litt is i magen n\u00e5r man skal selge noe i denne kategorien. Derfor har vi valgt \u00e5 justere prisen for \u00e5 treffe markedet bedre, sier H\u00f8egh.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sandefjord: Den ni m\u00e5l store sj\u00f8eiendommen ble lagt ut for 60 millioner. N\u00e5 senkes prisantydingen drastisk. STRANDEIENDOM: Etter&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":314708,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[56],"tags":[60,61,2525,22690,10274,62,30,28,29,14,4782],"class_list":["post-314707","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-naeringsliv","tag-business","tag-economy","tag-eiendom","tag-kjop-og-salg","tag-luksus","tag-naeringsliv","tag-no","tag-norge","tag-norway","tag-nyheter","tag-sandefjord"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/117050475566154448","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/314707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=314707"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/314707\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/314708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=314707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=314707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=314707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}