![\"Eva](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/87082179-1154-33a9-b37f-53f62f41ecec.jpeg\")
Eva Franko Aas i Norsk Studentorganisasjon og Geir Skogheim hos Utleiemegleren er begge bekymret for utviklingen i leiemarkedet. Foto: Skjalg B\u00f8hmer Vold \/ NSO \/ UtleiemeglerenVis mer <\/p>\nTall for juli viser at leieprisene har skutt i v\u00e6ret i enkelte byer. <\/p>\n
Eva Franko Aas i Norsk Studentorganisasjon og Geir Skogheim hos Utleiemegleren er begge bekymret for utviklingen i leiemarkedet. Foto: Skjalg B\u00f8hmer Vold \/ NSO \/ UtleiemeglerenVis mer <\/p>\n
Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister.<\/p>\n
Vis mer <\/p>\n
\u2013\u2060\u00a0Det er en fortvilende situasjon, sier Geir Skogheim. <\/p>\n
Han er salgs- og markedsdirekt\u00f8r i selskapet Utleiemegleren og har over 30 \u00e5rs erfaring fra utleiemarkedet. <\/p>\n
Sommeren er h\u00f8ytid for leieboligjakt, spesielt for studenter, men salgsdirekt\u00f8ren sier de ser f\u00e6rre og f\u00e6rre av dem p\u00e5 visning. <\/p>\n
\u2013 Prisene begynner \u00e5 bli s\u00e5 h\u00f8ye at de ikke har r\u00e5d. <\/p>\n
Les ogs\u00e5<\/p>\n Disse rentefondene ville ekspertene valgt n\u00e5<\/a> Prisene i v\u00e6ret i Bergen <\/p>\n Det har lenge v\u00e6rt snakk om leiepriser som g\u00e5r bratt oppover<\/a>, og tall for juli viser at leieprisene i Norge steg med seks prosent, m\u00e5lt mot samme periode i fjor. <\/p>\n I Bergen steg prisene med hele 16 prosent. <\/p>\n \u2013 Da analytikeren min ga meg tallene for Bergen m\u00e5tte jeg be ham sjekke dem igjen. <\/p>\n Det sier Kjetil J. Olsen, daglig leder i husleie.no, som har utf\u00f8rt m\u00e5lingen. <\/p>\n \u2013 Det er alltid litt farlig \u00e5 ta tall for bare \u00e9n m\u00e5ned, men det er en tydelig trend her.<\/p>\n Oslo ligger litt under snittet, mens Stavanger gikk opp 8,4 prosent.<\/p>\n Foto: Heidi Marie Gperd<\/p>\n \u2013 Det er ingen tvil om at leieprisene fortsetter oppover. For et par \u00e5r siden var denne utviklingen ettersp\u00f8rselsdrevet, men n\u00e5 ser vi at den er mer kostnadsdrevet, sier Olsen, og peker p\u00e5 faktorer som h\u00f8yere rente, endrede skatteregler og et h\u00f8yere kostnadsniv\u00e5 generelt. <\/p>\n Gjennomsnittlige leiepriser i Norge for andre kvartal 2026<\/p>\n Norge: 14.101 kroner<\/p>\n Oslo: 19.224 kroner<\/p>\n Bergen: 15.817 kroner<\/p>\n Trondheim: 14.174 kroner <\/p>\n Stavanger\/Sandnes: 14.522 kroner <\/p>\n Porsgrunn\/Skien: 13.292 kroner<\/p>\n Drammen: 14.880 kroner<\/p>\n Kristiansand: 12.732 kroner <\/p>\n \u00c5lesund: 12.732 korner <\/p>\n Troms\u00f8: 14.863 kroner <\/p>\n Kilde: Husleie.n<\/a>o<\/a><\/p>\n Vis mer \u2013 Ikke lenger verdt bryet <\/p>\n I Oslo har det denne v\u00e5ren v\u00e6rt et rekordstort antall bruktboliger til salgs<\/a>, og bransjetopper mener mye av boligene er sekund\u00e6rboliger fra utleiere som ikke \u00f8nsker \u00e5 leie ut lenger<\/a>. <\/p>\n Skogheim mener i likhet med Olsen at hovedgrunnen er lav l\u00f8nnsomhet for utleiere, en utvikling han sier har skjedd over lang tid.<\/p>\n \u2013 75 prosent av boligene som leies ut blir leid ut av private. For mange av dem er ikke l\u00f8nnsomheten lenger verdt bryet, n\u00e5r det n\u00e5 t\u00e5rner seg opp med \u00f8kte kostnader. <\/p>\n Utleiemegleren<\/p>\n Resultatet blir f\u00e6rre boliger p\u00e5 markedet, og \u00f8kte priser. <\/p>\n \u2013 Oslo har blitt dyrt, men vi ser at prisene i omr\u00e5dene rundt Oslo ogs\u00e5 stiger mye. Det er en fortvilende situasjon for studenter, unge i etableringsfasen og andre som er mer utsatt p\u00e5 leiemarkedet.<\/p>\n Eva Franko Aas er leder i Norsk Studentorganisasjon, og mener vi n\u00e5 ser konsekvensene av det de har advart om i mange \u00e5r. <\/p>\n \u2013 Antallet leieboliger minker, og prisene skyter i v\u00e6ret. Det rammer studentene ekstra hardt, fordi de har kort tid p\u00e5 \u00e5 finne et sted \u00e5 bo, og flytter ofte.<\/p>\n Hun er bekymret for konsekvensene det t\u00f8ffe leieboligmarkedet kan f\u00e5.<\/p>\n \u2013 Jeg tror vi kommer til \u00e5 h\u00f8re mer og mer om studenter som takker nei til studieplass fordi de ikke finner et sted \u00e5 bo.<\/p>\n Skjalg B\u00f8hmer Vold \/ NSO<\/p>\n Aas sier det viktigste for dem er \u00e5 f\u00e5 bygget flere studentboliger, for \u00e5 f\u00e5 hjulpet p\u00e5 situasjonen. <\/p>\n If\u00f8lge Studentsamskipnaden i Oslo st\u00e5r 5.887 studenter for \u00f8yeblikket i boligk\u00f8. I Bergen er tallet 5.200, en \u00f8kning p\u00e5 800 fra \u00e5ret f\u00f8r.<\/p>\n \u2013 Jeg er redd vi kommer til \u00e5 se st\u00f8rre \u00f8konomiske forskjeller mellom studentene fremover, sier Aas. <\/p>\n Skogheim i Utleiemegleren synes det er vanskelig \u00e5 komme med konkrete forslag til hvordan man skal snu utviklingen, som han kaller \u00abbekymringsfull\u00bb. <\/p>\n \u2013 Men jeg tror det vi ser n\u00e5 vil vedvare i mange \u00e5r fremover.<\/p>\n ![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1786199549_522_b854f377-753b-3450-82fd-d75546d833a3.jpeg\")
<\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/f784184d-d7d4-32ca-9159-6f6e7456613b.jpeg\")
Kjetil J. Olsen, daglig leder husleie.no <\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/7eded3bf-aae6-3e5b-8cec-0fdcf1ae2272.jpeg\")
Geir Skogheim, salgs- og markedsdirekt\u00f8r hos Utleiemegleren <\/p>\n![\"Leilighetsbygg](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/39c06f08-4900-38fe-95a2-db92f6979155.jpeg\")
Leilighetsbygg p\u00e5 Frogner i Oslo. Foto: Adrian NielsenVis mer \u2013 Vil vedvare i mange \u00e5r <\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/df85e3fc-9aae-33ea-8e71-7435aa6fc276.jpeg\")
Eva Franko Aas, leder i Norsk Studentorganisasjon <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/2ab7b6d4-1278-3f73-9aff-1c586c81a48b.jpeg\")
Foto: Hallgeir V\u00e5genes \/ VG \/ NTBVis mer <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tall for juli viser at leieprisene har skutt i v\u00e6ret i enkelte byer. Eva Franko Aas i Norsk…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":316400,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[10],"tags":[444,1259,20,21,24,25,15,22,23,9546,13,30,28,29,14,636,16,26,27,132],"class_list":["post-316399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-norge","tag-bergen","tag-boligmarkedet","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-leiemarkedet","tag-news","tag-no","tag-norge","tag-norway","tag-nyheter","tag-oslo","tag-overskrifter","tag-top-stories","tag-topstories","tag-utdanning"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/117060380748757110","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/316399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=316399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/316399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/316400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=316399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=316399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=316399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}