Vis mer <\/p>\n
Sommerens tropehete over S\u00f8r-Norge later ikke til \u00e5 ha satt fyr p\u00e5 det norske hyttemarkedet.<\/p>\n
I alt ble det solgt 595 sj\u00f8hytter mellom 1. juni og 10. august, mot 650 i samme periode i fjor, if\u00f8lge annonsetjenesten Finn.no (se tabell). <\/p>\n
Det er en n\u00e6r halvering fra topp\u00e5ret 2020, da det ble solgt 1.034 sj\u00f8hytter.<\/p>\n
Les ogs\u00e5<\/p>\n Disse rentefondene ville ekspertene valgt n\u00e5<\/a> \u2013 Ofte st\u00f8rre <\/p>\n To av tre av sommerens sj\u00f8hytter ble solgt under prisantydning, m\u00e5lt ved den siste annonserte prisen.<\/p>\n Boligekspert Eirik Dysthe i Finn Eiendom p\u00e5peker at d\u00e9t kan skjule flere tidligere priskutt.<\/p>\n Leder for strategi og forretningsutvikling, Finn Eiendom\/Vend.<\/p>\n \u2013 Om en hytte startet p\u00e5 5 millioner, ble justert til 4,5 og til slutt solgt for 4,4, teller den som \u00absolgt under prisantydning\u00bb med 100.000 i avvik. Det reelle avslaget selger m\u00e5tte gi fra opprinnelig ambisjon er derfor ofte st\u00f8rre enn tallene viser, sier Dysthe til E24.<\/p>\n Kuvending <\/p>\n Unormal sterk ettersp\u00f8rsel i pandemi\u00e5rene 2020\u201321 presset salgsprisene over prisantydning. Siden har utviklingen snudd (se tabell). <\/p>\n Bare 23 prosent har g\u00e5tt over prisantydning i sommer, mot n\u00e6r 40 prosent i 2020-22, if\u00f8lge Dysthe.<\/p>\n \u2013 Median-kj\u00f8peren forhandler seg n\u00e5 til 4,6 prosent under prisantydning, mens salgssummen l\u00e5 omtrent p\u00e5 prisantydning i median i 2020-22, sier han. <\/p>\n \u00d8kt liggetid <\/p>\n Som E24<\/a> skrev f\u00f8r sommeren, reflekteres ogs\u00e5 et svakere marked i \u00f8kt liggetid.<\/p>\n \u2013 Det som er mest tydelig i tallene er ikke antallet, men tempoet, sier Finn-toppen.<\/p>\n Median (midtpunktet) for sj\u00f8hytter solgt i sommer er 32 dager, opp \u00e9n dag fra i fjor, og hele 12 dager fra 2024, mens det under pandemien tok mindre enn halve tiden.<\/p>\n Nesten alle salgene skjer under 10 millioner kroner, mens det er registrerte fire salg over 20 millioner kroner i sommer, det samme som i hele topp\u00e5ret 2023. <\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n \u00c5rets dyreste boliger s\u00e5 langt: \u2013 Unikt<\/a> Lavere priser <\/p>\n Fersk statistikk fra Eiendom Norge<\/a> viser at det ble solgt 1098 fritidsboliger ved sj\u00f8en i f\u00f8rste halv\u00e5r, som er per utgangen av juni. <\/p>\n Det er opp fra 960 sj\u00f8hytter i f\u00f8rste halv\u00e5r i fjor, som nyanserer bildet fra Finn.no noe.<\/p>\n Gjennomsnittprisen var i overkant av 3,5 millioner kroner, som er ned 5,4 prosent fra samme periode i fjor. <\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Prisfall for hytter: \u2013 Det er kj\u00f8pers marked<\/a> <\/p>\n Avviket mellom salgspris og prisantydning var p\u00e5 -1,6 prosent, mot -2,0 prosent i f\u00f8rste halv\u00e5r i fjor, if\u00f8lge Eiendom Norge.<\/p>\n Samtidig oppn\u00e5r gjengangerne F\u00e6rder kommune (snitt 10,7 millioner), med steder som Tj\u00f8me og Hvasser, og Lillesand kommune (snitt 7,9 millioner), som har Blindleia, de h\u00f8yeste prisene.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Solgt for under halv pris: \u2013 Markedet har svart<\/a> \u2013 Kan ta et \u00e5r <\/p>\n Eiendomsmegler Henning Hesselberg har siden i v\u00e5r hatt en over fire m\u00e5l stor vestvendt strandeiendom p\u00e5 Vester\u00f8y i Hvaler til salgs. <\/p>\n Da E24 var i kontakt like f\u00f8r sommeren var prisen 16,8 millioner kroner. Den er n\u00e5 satt ned til 15,5 millioner kroner.<\/p>\n Eiendomsmegler i Stavlund As, Fredrikstad.<\/p>\n \u2013 Det har v\u00e6rt litt bevegelse, men som vi snakket om sist, omsetningshastigheten er tregere. Kanskje kan det ta opp til et \u00e5r \u00e5 selge, og kanskje skjer salget f\u00f8rst neste sommer, sier eiendomsmegleren til E24.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Sj\u00f8hyttemarkedet: \u2013 Bruker betydelig lengre tid<\/a> \u2013 Vil fjerne <\/p>\n Tross tre ukers fri i juli har Hesselberg og kollegene solgt 8\u20139 hytter, noe f\u00e6rre enn p\u00e5 samme tid i fjor.<\/p>\n \u2013 Temperaturen faller, og snart tenker folk p\u00e5 h\u00f8stferie i fjellet. N\u00e5r stenger vinduet for \u00e5 selge ved sj\u00f8en? <\/p>\n \u2013 S\u00e5 lenge hyttene ligger ute for salgs, s\u00e5 er det et vindu for \u00e5 selge. Men p\u00e5 et tidspunkt vil selgerne fjerne eiendommen fra Finn, sier Hesselberg.<\/p>\n Han forklarer at det ogs\u00e5 har en naturlig forklaring i at et salgsoppdrag varer i seks m\u00e5neder, typisk fra april til oktober. <\/p>\n Samtidig stenges hyttene ned for vinteren.<\/p>\n \u2013 Utem\u00f8bler skal inn, vannet skal av, og det er ikke lenger lagt opp til \u00e5 ha visning. Interessentene er der hele \u00e5ret, mens tilbudet vil avta jo n\u00e6rmere man kommer h\u00f8stferien, sier eiendomsmegleren.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Hyttesmell: \u2013 Reell nedgang p\u00e5 over 20 prosent<\/a> Flere dr\u00f8mmer <\/p>\n Trafikken p\u00e5 Finn.no viser at dr\u00f8mmen om sj\u00f8hytte lever i beste velg\u00e5ende.<\/p>\n Sj\u00f8hytteannonsene har i sommer hatt 10,1 millioner sidevisninger, opp 9 prosent fra 2025. <\/p>\n Det har ogs\u00e5 v\u00e6rt 182.000 favorittmarkeringer, 133 favoritter per aktive annonse, mot 114 i fjor. <\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Advarer mot endringer i boligskatt: \u2013 Timingen er umusikalsk<\/a> <\/p>\n Det er det h\u00f8yeste noen gang, if\u00f8lge Dysthe. <\/p>\n Han venter at interessen for sj\u00f8hytter vil avta etter hvert som fokuset flytter seg til fjellet. <\/p>\n \u2013 Der har vi 3.300 aktive annonser akkurat n\u00e5, som er ogs\u00e5 all-time high, sier Finn-toppen.<\/p>\n Les ogs\u00e5<\/p>\n Nyboligsalget fortsetter nedover: \u2013 Krise<\/a> Les ogs\u00e5<\/p>\n Solgte strandluksus i Sandefjord for 32,5 millioner <\/a> Les ogs\u00e5<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1786787472_385_b854f377-753b-3450-82fd-d75546d833a3.jpeg\")
<\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/3ee5eb7b-787f-439c-962f-bc5c8c53cea7.jpeg\")
Eirik Dysthe <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/d8ffbd20-ced9-359f-a858-f1243ba44489.png\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1786787474_32_b0f4950d-68ec-3eb0-bb75-53f635be5833.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/94b58cfa-0918-3ec9-a52f-bf4d0d843637.jpeg\")
<\/p>\n![\"Bilde](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/dbea506f-5473-3a23-93a4-31d9d04bbdae.jpeg\")
Henning Hesselberg <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/69122b60-d6ff-3865-9a73-cb904cd26e0d.jpeg\")
<\/p>\n![\"Hytta](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/e9f44127-690c-32fb-a076-a1663d806d10.png\")
Hytta p\u00e5 Vester\u00f8y i Hvaler kommune tilbyr fri panoramautsikt med en prislapp p\u00e5 15,5 millioner kroner. Foto: Espen GeesVis mer \u2013 Vil avta <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/065cd188-cc58-3a9e-8681-252cfbb2eeea.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/bf5dc916-9cf3-3152-8f5a-160131d0260c.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/8b13690b-084e-3ac4-ae83-2f16ebbf4c62.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/3ef1f2c7-6e37-48c9-abca-ab0ba242681c.jpeg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/9c8bd3d4-750e-433f-84ef-9104d966b0c9.jpeg\")
<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/510ec18d-1433-3243-9d98-a92a70fb3c04.jpeg\")
<\/p>\n