{"id":46915,"date":"2025-09-28T00:48:13","date_gmt":"2025-09-28T00:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/46915\/"},"modified":"2025-09-28T00:48:13","modified_gmt":"2025-09-28T00:48:13","slug":"kanarioyenes-hoyesterett-forbyr-privat-ferieutleie-i-turistkomplekser","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/46915\/","title":{"rendered":"Kanari\u00f8yenes h\u00f8yesterett forbyr privat ferieutleie i turistkomplekser"},"content":{"rendered":"<p class=\"kicker \" style=\"\">Kanari\u00f8yene:<\/p>\n<p>  Kanari\u00f8yenes \u00f8verste domstol setter foten ned for privat ferieutleie i popul\u00e6re turistkomplekser. Det vekker store reaksjoner.\u00a0<\/p>\n<p>\n    FORBYR: Kanari\u00f8yenes \u00f8verste domstol forbyr privat ferieutleie i popul\u00e6re turistkomplekser. Foto: Paul Brown\/REX \/ NTB\n  <\/p>\n<p>H\u00f8yesterett i Kanari\u00f8yene (TSJC) har avsagt tre dommer som forbyr eiere av leiligheter i turistkomplekser \u00e5 leie ut boligene som ferieboliger eller bruke dem som private boliger.\u00a0<\/p>\n<p>I stedet m\u00e5 eiendommene overdras til \u00e9n enkelt autorisert turistoperat\u00f8r, i tr\u00e5d med Kanari\u00f8yenes turismelov.<\/p>\n<p>Det melder <a href=\"https:\/\/www.canarianweekly.com\/posts\/Canary-Islands-court-rules-against-private-holiday-rentals-in-tourist-complexes\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Canarian Weekly.<\/a><\/p>\n<p>    <a itemprop=\"url\" href=\"https:\/\/sol.no\/nyheter\/feriefavoritt-skjerper-reglene-et-viktig-steg\/83572939\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/83573334.webp\" width=\"980\" height=\"441\" title=\"Feriefavoritt skjerper reglene: - Et viktig steg\" alt=\"\" class=\"lazyload\" style=\"--aspect-ratio-image: 2.22; \"\/><\/p>\n<p>        Feriefavoritt skjerper reglene: &#8211; Et viktig steg<\/p>\n<p>sol.no<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>Sikrer turistene\u00a0\t<\/p>\n<p>Domstolene ber\u00f8rer eiendommer i Waikiki-komplekset og Tisalaya Park i San Bartolom\u00e9 de Tirajana p\u00e5 Gran Canaria.\u00a0<\/p>\n<p>De bekrefter tidligere vedtak fra Cabildo de Gran Canaria som avviste s\u00f8knader fra eiere som \u00f8nsket \u00e5 drive uavhengig utleie via plattformer som Airbnb.<\/p>\n<p>Kjernen i saken er prinsippet \u00abunidad de explotaci\u00f3n\u00bb (enkeltoperat\u00f8rregelen) fastsatt i artikkel 38 i turismeloven fra 2013.\u00a0<\/p>\n<p>Denne regelen krever at alle enheter i et turistkompleks skal drives av \u00e9n profesjonell akt\u00f8r.<\/p>\n<p>H\u00f8yesterett poengterer at dette sikrer h\u00f8yere kvalitetsstandarder og bedre forbrukerbeskyttelse, selv om de anerkjenner \u00abbetydelig sosial, \u00f8konomisk og juridisk debatt\u00bb om hvorvidt regelen er for rigid eller uforholdsmessig.<\/p>\n<p>    <a itemprop=\"url\" href=\"https:\/\/sol.no\/nyheter\/avslorer-frekke-flyvaner\/83485079\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/83486364.webp\" width=\"980\" height=\"441\" title=\"Avsl\u00f8rer frekke flyvaner\" alt=\"\" class=\"lazyload\" style=\"--aspect-ratio-image: 2.22; \"\/><\/p>\n<p>        Avsl\u00f8rer frekke flyvaner<\/p>\n<p>sol.no<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>Avviste argumenter\t<\/p>\n<p>Eiere som var involvert i sakene hevdet at loven krenker deres eiendomsrettigheter og begrenser n\u00e6ringsfriheten ved \u00e5 forhindre privat utleie, skriver avisen.<\/p>\n<p>\u00c9n eier oppga at han hadde tilbudt sin leilighet til den autoriserte operat\u00f8ren Servatur, men at vilk\u00e5rene hans ble avvist, noe som tvang ham til \u00e5 leie ut p\u00e5 egen h\u00e5nd.<\/p>\n<p>Andre argumenterte for at kompleksene ikke lenger hadde en aktiv operat\u00f8r, eller at eiendommen var omklassifisert til boligomr\u00e5de i henhold til planlovgivningen.\u00a0<\/p>\n<p>Domstolen avviste disse p\u00e5standene og fastslo at eiendommene fortsatt er under turistbetegnelse inntil myndighetene offisielt endrer status.<\/p>\n<p>    <a itemprop=\"url\" href=\"https:\/\/sol.no\/nyheter\/peter-60-dode-pa-battur-familien-raser\/83642416\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/1759020493_540_83642766.webp\" width=\"980\" height=\"441\" title=\"Peter (60) d\u00f8de p\u00e5 b\u00e5ttur - familien raser\" alt=\"\" class=\"lazyload\" style=\"--aspect-ratio-image: 2.22; \"\/><\/p>\n<p>        Peter (60) d\u00f8de p\u00e5 b\u00e5ttur &#8211; familien raser<\/p>\n<p>sol.no<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>En omstridt lov\t<\/p>\n<p>Kanari\u00f8yenes turismelov fra 2013 har lenge v\u00e6rt kontroversiell.\u00a0<\/p>\n<p>Den forbyr eiere \u00e5 bo i egne leiligheter eller leie dem ut uavhengig, og krever at de overlater kontrollen til en autorisert operat\u00f8r.<\/p>\n<p>Tidligere i \u00e5r kunngjorde Kanari\u00f8yenes regjering en midlertidig stans i ileggelsen av b\u00f8ter mot eiere som ikke hadde plassert eiendommene under offisiell turistutnyttelse.\u00a0<\/p>\n<p>Likevel har Kanari\u00f8yenes ferieutleieforening (ASCAV) nylig varslet at sanksjoner fortsatt blir praktisert, ogs\u00e5 mot eiere som kun bruker eiendommene sporadisk i helger og ferier.<\/p>\n<p>Dommene understreker rettskraften til enkeltoperat\u00f8rmodellen og synliggj\u00f8r den dype konflikten mellom myndigheter, turistoperat\u00f8rer og private eiere om fremtiden for ferieutleie p\u00e5 Kanari\u00f8yene.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kanari\u00f8yene: Kanari\u00f8yenes \u00f8verste domstol setter foten ned for privat ferieutleie i popul\u00e6re turistkomplekser. Det vekker store reaksjoner.\u00a0 FORBYR:&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46916,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[1096,20,21,24,25,7314,5657,15,5600,22,23,13,30,28,29,14,16,1992,26,27,7315,42,43,44,45],"class_list":{"0":"post-46915","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verden","8":"tag-airbnb","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-feriebolig","14":"tag-gran-canaria","15":"tag-headlines","16":"tag-kanarioyene","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-news","20":"tag-no","21":"tag-norge","22":"tag-norway","23":"tag-nyheter","24":"tag-overskrifter","25":"tag-reise","26":"tag-top-stories","27":"tag-topstories","28":"tag-utleie","29":"tag-verden","30":"tag-world","31":"tag-world-news","32":"tag-worldnews"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46915"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}