{"id":50592,"date":"2025-10-02T04:03:12","date_gmt":"2025-10-02T04:03:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/50592\/"},"modified":"2025-10-02T04:03:12","modified_gmt":"2025-10-02T04:03:12","slug":"hamar-okonomi-og-naeringsliv-gigant-overtar-disse-lokalene-i-hamar-utfordrende-a-finne-leietakere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/50592\/","title":{"rendered":"Hamar, \u00d8konomi og n\u00e6ringsliv | Gigant overtar disse lokalene i Hamar: \u2013 Utfordrende \u00e5 finne leietakere"},"content":{"rendered":"\n

Statsarkivets tid i Lille Strandgate 3 g\u00e5r mot slutten.<\/p>\n

Etter 35 \u00e5r i bygget flytter institusjonen ut og skal lokaliseres i nybygget p\u00e5 Domkirkeodden sammen med Anno Museum.<\/p>\n

Inn i dagens lokaler kommer verdens st\u00f8rste akt\u00f8r innen fleksible kontorl\u00f8sninger.<\/p>\n

For n\u00e5 er det klart at Regus \u00e5pner sitt f\u00f8rste senter i Hamar \u2013 et kontorhotell p\u00e5 n\u00e6r 1.000 kvadratmeter i tredje etasje.<\/p>\n

Fra arkiv til coworking<\/p>\n

\u2013 Vi er veldig glade for \u00e5 ha f\u00e5tt p\u00e5 plass en akt\u00f8r som Regus. Det er et verdensomspennende selskap, og en solid leietaker i et ellers krevende kontormarked, sier \u00d8ystein Holtet, daglig leder i Olrudgruppen, som eier bygget.<\/p>\n

Siden 1990 har Statsarkivet hatt lokaler i bygget.<\/p>\n

N\u00e5r de n\u00e5 flytter ut, markerer det slutten p\u00e5 en epoke.<\/p>\n

Olrudgruppen kan notere seg en solid seier n\u00e5r de har klart \u00e5 finne en leietaker til de store lokalene.<\/p>\n

\u2013 Statsarkivet har hatt et solid fotfeste her i 35 \u00e5r. N\u00e5r en s\u00e5 stor institusjon flytter, blir det alltid en utfordring \u00e5 finne nye leietakere. Derfor er vi ekstra forn\u00f8yde med \u00e5 lande avtale med en akt\u00f8r som Regus, sier Holtet.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Regus overtar tredje etasje i dette bygget i Hamar sentrum.
\n Foto: Jo E. Brenden\n <\/p>\n

Innflytting er planlagt til \u00e5rsskiftet 2026\/27.<\/p>\n

F\u00f8r den tid skal lokalene pusses opp og tilpasses det nye konseptet.<\/p>\n

\u2013 Kravene til standard er h\u00f8ye i dag. Hvis folk skal flytte inn, m\u00e5 det v\u00e6re moderne og funksjonelle lokaler. Derfor investeres det n\u00e5 i en betydelig oppgradering, sier Holtet.<\/p>\n

Velger fleksibilitet<\/p>\n

Regus er en del av IWG-konsernet, som driver over 3000 coworking-sentre over hele verden. I Norge passerer selskapet n\u00e5 30 lokasjoner.<\/p>\n

\u2013 Regus tilbyr fleksible l\u00f8sninger. Du kan leie et kontor eller en arbeidsplass for en m\u00e5ned eller et \u00e5r, eller bruke m\u00f8terom etter behov. Mange selskaper \u00f8nsker ikke lenger \u00e5 binde seg til ti\u00e5rige avtaler p\u00e5 hundrevis av kvadratmeter. De vil ha fleksibilitet, og det er dette vi n\u00e5 f\u00e5r til Hamar, forklarer Holtet.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00d8ystein Holtet er glad for \u00e5 ha landet en avtale som sikrer aktivitet i Lille Strandgate 3.
\n Foto: Fredrik Olastuen\n <\/p>\n

Konsernet opererer med flere konsepter, hvor Regus er det mest utbredte. I Oslo finnes ogs\u00e5 mer eksklusive l\u00f8sninger under andre merkenavn.<\/p>\n

\u2013 I Hamar etableres et klassisk Regus-senter, med kontorer og m\u00f8terom tilpasset ulike behov. Dette er et konsept vi tror passer godt for byen, sier Holtet.<\/p>\n

Et presset marked<\/p>\n

Etableringen skjer i et kontormarked som beskrives som \u00absv\u00e6rt vanskelig\u00bb.<\/p>\n

\u2013 Det er mye ledig kontorkapasitet i Hamar. Nye bygg kommer til, mens eldre bygg sliter med \u00e5 tiltrekke seg leietakere. Selv om et bygg fra 1990 ikke er gammelt, opplever vi at markedet er krevende, sier Holtet.<\/p>\n

Han peker p\u00e5 at kontorbehovet endrer seg raskt:<\/p>\n

\u2013 Det blir mindre aktuelt for bedrifter \u00e5 binde seg til store, langsiktige leiekontrakter. De vil heller ha fleksibilitet og muligheten til \u00e5 skalere opp eller ned etter behov. Det er nettopp dette Regus tilbyr.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Statsarkivet har holdt hus her i 35 \u00e5r. N\u00e5 g\u00e5r \u00e6reaen mot slutten.
\n Foto: Jo E. Brenden\n <\/p>\n

Holtet mener Regus\u2019 valg av Hamar ogs\u00e5 handler om byens beliggenhet.<\/p>\n

\u2013 Hamar er det mest sentrale knutepunktet i Innlandet. Med n\u00e6rheten til jernbanestasjonen og kollektivtilbud, blir dette et naturlig sted \u00e5 etablere seg. Vi mener Hamar kan fungere som destinasjon for hele regionen, sier han.<\/p>\n

Partneransvarlig Moeez A. Asif i IWG sier at de alltid ser etter nye steder for \u00e5 etablere sitt konsept og at de satser p\u00e5 flere partnerskap den n\u00e6rmeste tiden<\/p>\n

\u2013 Vi er glade for \u00e5 kunngj\u00f8re v\u00e5rt seneste strategiske partnerskap-senter i Hamar sammen med Olrudgruppen. Regus Hamar vil bli et spennende tilskudd til IWG\u2019s globale portef\u00f8lje av kontorhotell\/Coworking, sier Asif.<\/p>\n

Ny giv i et gammelt bygg<\/p>\n

Bygget i Lille Strandgate har huset b\u00e5de offentlige institusjoner og n\u00e6ringsvirksomhet i 35 \u00e5r.<\/p>\n

Med Regus p\u00e5 plass f\u00e5r bygget et nytt kapittel.<\/p>\n

\u2013 Statsarkivet har v\u00e6rt her lenge, og mye har v\u00e6rt uendret. N\u00e5 f\u00e5r vi en stor investering som gir lokalene et l\u00f8ft. Det er viktig for \u00e5 m\u00f8te de kravene leietakere har i dag, sier Holtet.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Statsarkivet i Hamar har allerede begynt prosessen med \u00e5 avslutte tiden i bygget.<\/p>\n

Han erkjenner at kontormarkedet i Hamar vil v\u00e6re krevende ogs\u00e5 fremover.<\/p>\n

\u2013 Det planlegges flere store kontorbygg i byen, samtidig som mye allerede st\u00e5r ledig. Vi kan nok anta at det blir enda mer ledig kapasitet fremover. Men med Regus f\u00e5r vi inn en akt\u00f8r som representerer noe nytt, og som vi tror kan tiltrekke seg leietakere fra hele Innlandet, sier Holtet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Statsarkivets tid i Lille Strandgate 3 g\u00e5r mot slutten. Etter 35 \u00e5r i bygget flytter institusjonen ut og…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":50593,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[36,60,61,1552,7795,62,30,28,29,216,1510],"class_list":{"0":"post-50592","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naeringsliv","8":"tag-art","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-hamar","12":"tag-hamar-sentrum","13":"tag-naeringsliv","14":"tag-no","15":"tag-norge","16":"tag-norway","17":"tag-okonomi-og-naeringsliv","18":"tag-story"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50592"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50592\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}