{"id":52986,"date":"2025-10-05T07:32:16","date_gmt":"2025-10-05T07:32:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/52986\/"},"modified":"2025-10-05T07:32:16","modified_gmt":"2025-10-05T07:32:16","slug":"fredrikstad-sentrum-torvbyen-torvbyen-eier-citycon-med-tredje-sjef-pa-ett-ar-pavirker-ikke-driften-var","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/52986\/","title":{"rendered":"Fredrikstad sentrum, Torvbyen | Torvbyen-eier Citycon med tredje sjef p\u00e5 ett \u00e5r: \u2013 P\u00e5virker ikke driften v\u00e5r"},"content":{"rendered":"\n<p>Citycon eier 28 senter i Norden og Baltikum.<\/p>\n<p>Blant eiendommene de ogs\u00e5 eier, er den stengte og delvis revne delen av Torvbyen.<\/p>\n<p>Det er ikke bare i Fredrikstad selskapet n\u00e5 har utfordringer.<\/p>\n<p>Sjefer p\u00e5 rekke og rad<\/p>\n<p>Citycon har ogs\u00e5 uttalt at de vurderer flere eiendomssalg i Norge for \u00e5 redusere gjelden.<\/p>\n<p>Og sjefene kommer og g\u00e5r.<\/p>\n<p>Tidligere i september gikk direkt\u00f8r Oleg Zaslavsky p\u00e5 dagen. Det skriver <a href=\"https:\/\/eiendomswatch.no\/nyheter\/handel\/article18513960.ece\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">bransjenettstedet Eiendomswatch.<\/a><\/p>\n<p>Zaslavsky rakk ikke sitte lenge i sjefsstolen. Han fikk jobben i november i fjor, men begynte p\u00e5 ny\u00e5ret 2025.<\/p>\n<p>P\u00e5 ett \u00e5r har tre sjefer kommet og g\u00e5tt i selskapet:<\/p>\n<p>Selskapet har en egen Norge-sjef, H\u00e5kon Tuv Dalland. Han er ogs\u00e5 relativt ny i sin rolle, etter at han rykket opp til jobben i mars i \u00e5r.<\/p>\n<p>Han sier imidlertid at det som skjer med lederbytter p\u00e5 direkt\u00f8r-niv\u00e5et ikke har betydning her.<\/p>\n<p>\u2013 Utnevnelsen av en ny CEO (administrerende direkt\u00f8r p\u00e5 norsk) p\u00e5virker ikke driften v\u00e5r i Norge direkte. V\u00e5re kj\u00f8pesentre fortsetter \u00e5 operere som normalt, st\u00f8ttet av et sterkt lokalt team som fokuserer p\u00e5 utvikling i tr\u00e5d med markedstrender, kundens forventninger og behov, sier Tuv Dalland.<\/p>\n<p>            Dette er Torvbyen-saken<\/p>\n<ul>\n<li>I slutten av mai 2022 m\u00e5tte noen butikker i Torvbyens bygg A, n\u00e6rmest Glemmen kirke, <a href=\"https:\/\/www.f-b.no\/ma-stenge-flere-butikker-i-torvbyen\/s\/5-59-2610116\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">stenge<\/a>. \u00c5rsaken var at fagkonsulenter \u00f8nsket \u00e5 <a href=\"https:\/\/www.f-b.no\/uvisst-hvor-lenge-butikker-i-torvbyen-ma-holde-stengt\/s\/5-59-2610356\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">unders\u00f8ke bygningsmassen<\/a> i den eldste delen av Torvbyen, som ligger ut mot Gunnar Nilsens gate.<\/li>\n<li>Det har lenge v\u00e6rt kjent at det er problemer med setningsskader p\u00e5 det gamle bygget.<\/li>\n<li>Rett f\u00f8r jul 2022 kom nyheten om at <a href=\"https:\/\/www.f-b.no\/river-hele-den-stengte-delen-av-torvbyen\/s\/5-59-2794471\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">denne eldste delen m\u00e5 rives<\/a>.<\/li>\n<li>Fredag 31. mars 2023 ble igjen hele bygg A stengt. Stengingen er permanent.<\/li>\n<li>Bygg B, med blant annet Coop Mega og H&amp;M, har hele tiden holdt \u00e5pent som normalt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Torvbyen har to eiere:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Citycon<\/b> eier bygg A (som n\u00e5 er stengt). Det b\u00f8rsnoterte selskapet har base i Sverige.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><b>Deas Asset Management<\/b> eier bygg B, som er \u00e5pent, samt gangbrua mellom byggene. Selskapet driver med eiendomsinvesteringer og har over 400 eiendommer i Norden.<\/li>\n<\/ul>\n<p>To av delene i Citycons bygg A, fra 1961 og 1962, er revet.<\/p>\n<p>Bygg B har holdt \u00e5pent som vanlig hele tiden.<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"1449\" height=\"1088\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Torvbyen+eiere+ny.png\" alt=\"\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 1449 \/ 1088;\"\/><\/p>\n<p>Men selv om han kommenterer direkt\u00f8r-situasjonen, \u00f8nsker han likevel ikke si s\u00e6rlig om v\u00e5rt lokale Torvbyen.<\/p>\n<p><b>\u2013 Hva er status i Torvbyen-saken?<\/b><\/p>\n<p>\u2013 Torvbyen vurderes kontinuerlig som en del av v\u00e5r overordnede portef\u00f8ljeforvaltning. Vi vurderer jevnlig utviklingsmuligheter p\u00e5 tvers av alle v\u00e5re eiendommer, inkludert Torvbyen, sier Norge-sjefen.<\/p>\n<p><b>\u2013 Er Torvbyen blant eiendommene Citycon vurderer \u00e5 selge for \u00e5 redusere gjeld?<\/b><\/p>\n<p>\u2013 Som b\u00f8rsnotert selskap kommenterer ikke Citycon spekulasjoner eller rykter knyttet til eventuelle eiendomstransaksjoner, svarer han.<\/p>\n<p>\u2013 Mulighet for bussterminal<\/p>\n<p>Som Fredriksstad Blad har omtalt i en rekke saker, er det stillstand rundt Torvbyen-situasjonen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.f-b.no\/citycon-jobber-med-salg-av-torvbyen-tomten\/s\/5-59-3640438\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">Citycon har pr\u00f8vd \u00e5 selge tomta<\/a> i over ett \u00e5r, uten at de \u00f8nsker \u00e5 kommentere verken salget eller saken for \u00f8vrig overfor FB.<\/p>\n<p>I september hadde <a href=\"https:\/\/www.f-b.no\/torvbyen\" rel=\"Follow nofollow noopener\" target=\"_blank\">Fredrikstad kommune et m\u00f8te med Citycon-ledelsen<\/a> om situasjonen rundt Torvbyen.<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"952\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DSC_3566+%281%29.jpg\" alt=\"\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 1200 \/ 952;\"\/><\/p>\n<p>    Ordf\u00f8rer Arne Sekkelsten.<br \/>\n    Foto: Geir A. Carlsson\n  <\/p>\n<p>Det var ordf\u00f8rer Sekkelsten som tok initiativet til m\u00f8tet, men heller ikke overfor ham ville selskapet lette p\u00e5 sl\u00f8ret.<\/p>\n<p>\u2013 Men jeg fikk ogs\u00e5 signalisert at vi lenge har snakket om muligheten for en bussterminal der. Og at de m\u00e5 ta kontakt om det kan v\u00e6re av interesse for dem, sa ordf\u00f8reren da.<\/p>\n<p>Rett f\u00f8r sommeren kunne daglig leder i Bypakke Nedre Glomma, Jostein Haug, bekrefte at <a rel=\"Follow nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.f-b.no\/bekrefter-det-jobbes-med-planer-for-en-ny-bussterminal\/s\/5-59-3656758\" target=\"_blank\">det jobbes med \u00e5 finne bedre l\u00f8sninger for en buss<\/a>&#8211; og kollektivsentral i Fredrikstad sentrum.<\/p>\n<p>Tuv Dalland i Citycon vil ikke utdype s\u00e6rlig mer om m\u00f8tet:<\/p>\n<p>\u2013 Vi har tett kontakt med kommuner der vi eier eiendommer, inkludert Fredrikstad. Torvbyen er en sentral eiendom, og vi har hatt og har en god og konstruktiv dialog med kommunen om utviklingsmuligheter. Slike prosesser tar tid, og vi fortsetter \u00e5 utforske alternativer som st\u00f8tter positiv byutvikling, sier Tuv Dalland.<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" width=\"4032\" height=\"2715\" fetchpriority=\"low\"  loading=\"lazy\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/IMG_0662.jpg\" alt=\"Torvbyen\" class=\"brick-c-cFOWSL\" style=\"--brick-image-ratio: 4032 \/ 2715;\"\/><\/p>\n<p>    Kan den stengte delen av Torvbyen brukes som ny bussterminal? Det \u00f8nsker ordf\u00f8reren \u00e5 se n\u00e6rmere p\u00e5 sammen med fylkeskommunen.<br \/>\n    Foto: Geir A. Carlsson\n  <\/p>\n<p>  Nytt m\u00f8te i oktober<\/p>\n<p>I dag sier Sekkelsten at han har tatt initiativ til et nytt m\u00f8te n\u00e5 i oktober.<\/p>\n<p>Da ogs\u00e5 med fylkeskommunen.<\/p>\n<p><b>\u2013 Tror du situasjonen i Citycon, med s\u00e5 hyppige lederbytter, vil p\u00e5virke Torvbyen-saken negativt? <\/b><\/p>\n<p>\u2013 Det er umulig \u00e5 si. Det kan sl\u00e5 begge veier, sier Sekkelsten.<\/p>\n<p>\u2013 Vi m\u00e5 konsentrere oss om det vi kan konsentrere oss om. Og lederbyttene omhandler ikke Norge-sjef Tuv Dalland, legger ordf\u00f8reren til.<\/p>\n<p>Norge-sjefen var en av de som deltok i m\u00f8tet med ordf\u00f8reren i september.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Citycon eier 28 senter i Norden og Baltikum. Blant eiendommene de ogs\u00e5 eier, er den stengte og delvis&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52987,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[36,198,60,8058,61,1595,62,30,28,29,1510,8057],"class_list":{"0":"post-52986","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naeringsliv","8":"tag-art","9":"tag-bolig-og-eiendom","10":"tag-business","11":"tag-citycon","12":"tag-economy","13":"tag-fredrikstad-sentrum","14":"tag-naeringsliv","15":"tag-no","16":"tag-norge","17":"tag-norway","18":"tag-story","19":"tag-torvbyen"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52986","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52986"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52986\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52987"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}