Det f\u00f8rste lovutkastet ble presentert i april 2024, og en del justeringer er siden gjort frem til godkjenningen i parlamentet.<\/p>\n
Viktige punkter i loven:<\/strong><\/p>\n Maksimalt 10 prosent av den totale boligmassen kan f\u00e5 lisens for utleie til turister, 20 prosent p\u00e5 \u00f8yene La Palma, La Gomera og El Hierro.<\/p>\n Hver enkelt kommune skal legge planer for slik utleieaktivitet innenfor kommunegrensen. De kan s\u00f8ke om \u00e5 g\u00e5 over 10 prosent, men m\u00e5 gi gode argumenter for dette.<\/p>\n Kommunene f\u00e5r fem \u00e5r p\u00e5 seg etter at loven er satt ut i livet for \u00e5 gj\u00f8re ferdig disse planene.<\/p>\n Fem \u00e5rs varighet<\/strong><\/p>\n Utleielisensene f\u00e5r en varighet p\u00e5 fem \u00e5r. Deretter m\u00e5 det s\u00f8kes p\u00e5 nytt.<\/p>\n S\u00f8knaden om lisens skal gj\u00f8res til \u00f8yr\u00e5det med en ansvarserkl\u00e6ring, slik det er i dag.<\/p>\n Deretter skal \u00f8yr\u00e5dsadministrasjonen sjekke om tekniske krav innfris, og et lisensnummer tildeles.<\/p>\n Kommunene blir s\u00e5 informert, og har ansvaret for \u00e5 kontrollere om lokale krav og reguleringer innfris.<\/p>\n Lisensnummer skal brukes i all annonsering og markedsf\u00f8ring, i kontrakter, og p\u00e5 et skilt som skal v\u00e6re synlig p\u00e5 utsiden av bygningen.<\/p>\n Tekniske krav<\/strong><\/p>\n En st\u00f8rrelse p\u00e5 minst 35 kvadratmeter, 25 kvadratmeter hvis det kompenseres med badebasseng, parkeringsplasser og lignende.<\/p>\n Boligene m\u00e5 v\u00e6re minst ti \u00e5r gamle, og minst fem \u00e5r p\u00e5 \u00f8yene La Palma, La Gomera og El Hierro. Det vil si at nyere boliger ikke kan leies ut til turister.<\/p>\n Energiklassen m\u00e5 v\u00e6re minimum F eller G.<\/p>\n Soloppvarming av ferskvann m\u00e5 v\u00e6re installert s\u00e5 lenge det er teknisk og juridisk mulig.<\/p>\n Generelle krav som stilles til boliger innen sikkerhet, helse, tilgjengelighet osv. m\u00e5 innfris.<\/p>\n Forbud<\/strong><\/p>\n Loven forbyr utleie til turismeform\u00e5l der boligsameiet sier nei til slik aktivitet.<\/p>\n Det er forbud mot \u00e5 leie ut boliger som er en del av det offentlige boligsystemet.<\/p>\n Forbud gjelder ogs\u00e5 for eiendommer som ligger i omr\u00e5der som er erkl\u00e6rt \u00e5 ha et anstrengt boligmarked.<\/p>\n Las Palmas kommune p\u00e5 Gran Canaria har nylig forespurt regionsregjeringen om \u00e5 f\u00e5 en slik erkl\u00e6ring.<\/p>\n De som blir tatt i \u00e5 forfalske eller holde tilbake informasjon, mister utleielisensen i tre \u00e5r.<\/p>\n Hele boligkomplekser<\/strong><\/p>\n Loven legger opp til at folk som er b\u00e5de eier og profesjonell utleier av boliger i et boligkompleks, kan s\u00f8ke om \u00abkonsolidert turistbruk av eiendommen\u00bb.<\/p>\n Det vil si at de kan g\u00e5 over fra \u00e5 leie ut ferieboliger til \u00e5 drive en slags hotellvirksomhet, uten tidsbegrenset lisens. Dette alternativet vil bare v\u00e6re tilgjengelig i fem \u00e5r fra loven blir satt ut i livet.<\/p>\n 73\u00a0000 lisenser<\/strong><\/p>\n Det finnes cirka \u00e9n million boliger totalt p\u00e5 Kanari\u00f8yene, if\u00f8lge Spanias nasjonale, statistiske institutt<\/p>\n Over 73\u00a0000 lisenser for utleie av ferieboliger har hittil blitt delt ut p\u00e5 \u00f8ygruppen.<\/p>\n Hver m\u00e5ned de siste m\u00e5nedene har opptil 50\u00a0000 ferieboliger blitt annosert for utleie p\u00e5 de store utleieportalene p\u00e5 internett.<\/p>\n Nesten 10\u00a0000 boliger har blitt fjernet av kanariske myndigheter fra dette utleiemarkedet i det siste fordi de ikke innfrir lover og krav.<\/p>\n Loven ble godkjent med stemmene fra h\u00f8yreblokken som styrer Kanari\u00f8yene for tiden.<\/p>\n Opposisjonspartiene stemte imot. Et av de viktigste motargumentene er at kanariske familier kan bli skviset ut av hjemmene sine som f\u00f8lge av loven.<\/p>\n Bli privatsponsor du ogs\u00e5! Canariajournalen har valgt \u00e5 ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressest\u00f8tte. Det koster \u00e5 drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til \u00e5 bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger:\u00a0Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. P\u00e5 forh\u00e5nd takk for din st\u00f8tte!<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Det f\u00f8rste lovutkastet ble presentert i april 2024, og en del justeringer er siden gjort frem til godkjenningen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":87079,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[20,21,24,25,7314,15,5600,22,23,13,30,28,29,14,16,26,27,42,43,44,45],"class_list":{"0":"post-87078","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verden","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-feriebolig","13":"tag-headlines","14":"tag-kanarioyene","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-news","18":"tag-no","19":"tag-norge","20":"tag-norway","21":"tag-nyheter","22":"tag-overskrifter","23":"tag-top-stories","24":"tag-topstories","25":"tag-verden","26":"tag-world","27":"tag-world-news","28":"tag-worldnews"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/115548255934477906","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87078"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87078\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n