{"id":97244,"date":"2025-11-26T13:40:11","date_gmt":"2025-11-26T13:40:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/97244\/"},"modified":"2025-11-26T13:40:11","modified_gmt":"2025-11-26T13:40:11","slug":"boligbygging-nullvekstmalet-nar-statsforvalteren-blir-en-brems-for-tromso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/97244\/","title":{"rendered":"Boligbygging, Nullvekstm\u00e5let | N\u00e5r Statsforvalteren blir en brems for Troms\u00f8"},"content":{"rendered":"\n

Troms\u00f8 st\u00e5r midt i en boligkrise. Prisene skyter i v\u00e6ret, tilbudet er historisk lavt, og unge mennesker, barnefamilier og arbeidstakere presses ut av markedet. N\u00e6ringslivet sliter med \u00e5 rekruttere, og byen v\u00e5r taper konkurransekraft fordi vi rett og slett mangler boliger.<\/b><\/p>\n

Samtidig ber regjeringen kommunene om \u00e5 \u00f8ke takten og bidra til m\u00e5let om 130.000 nye boliger nasjonalt. Derfor er det et paradoks at staten samtidig strammer inn regelverket, krever stadig flere utredninger og kompliserer planprosessene. Staten sier at den \u00f8nsker mindre detaljstyring \u2013 men innf\u00f8rer likevel stadig mer. Resultatet er et system som m\u00f8ter seg selv i d\u00f8ra: Man ber kommunene bygge mer, men utstyrer dem med lover og krav som gj\u00f8r det n\u00e6rmest umulig.<\/p>\n

En innsigelse som stopper mer enn den utvikler<\/p>\n

Denne uka kom Statsforvalteren med en omfattende innsigelse til kommuneplanens arealdel (KPA 2025\u20132036), som setter en alvorlig brems p\u00e5 boligbyggingen i Troms\u00f8. Innsigelsen er s\u00e5 bred \u2013 og s\u00e5 detaljert \u2013 at den i praksis begrenser muligheten for utvikling b\u00e5de i byen og i distriktene.<\/p>\n

Statsforvalteren argumenterer i hovedsak med tre forhold: nullvekstm\u00e5let, jordvern og naturhensyn, og teknisk og sosial infrastruktur. Alt dette er viktige hensyn. Men i innsigelsene tas de til et niv\u00e5 der det i praksis blir umulig \u00e5 bygge ut byen i en forutsigbar og helhetlig retning.<\/p>\n

Og dette skjer uten at Statsforvalteren adresserer den mest akutte utfordringen i Troms\u00f8: mangel p\u00e5 boliger og et boligmarked som l\u00f8per fra folk. Innsigelsen nevner ikke konsekvensene av at unge ikke f\u00e5r kj\u00f8pt bolig. Den nevner ikke hvordan boligprisveksten p\u00e5virker arbeidsmarkedet. Den nevner ikke hvordan Troms\u00f8 taper konkurransekraft n\u00e5r ansatte ikke finner bosted.<\/p>\n

Det er et enormt gap mellom Statsforvalterens skrivebord og Troms\u00f8s virkelighet. Vi st\u00e5r dermed med et planregime som legger betydelig vekt p\u00e5 nasjonale f\u00f8ringer \u2013 men som i for liten grad vektlegger de lokale realitetene.<\/p>\n

<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\n Les ogs\u00e5<\/p>\n

Staten forsinker boligbyggingen\n <\/p>\n

<\/a>
\n Et planarbeid som aldri f\u00e5r lande<\/p>\n

Det som gj\u00f8r situasjonen enda mer alvorlig, er at dette planverket ikke har kommet til over natten. Det har tatt mange \u00e5r \u00e5 utarbeide kommuneplanens arealdel slik den n\u00e5 foreligger. Tusenvis av arbeidstimer er brukt. Fagfolk i kommunen \u2013 som allerede st\u00e5r i en krevende \u00f8konomisk situasjon \u2013 har brukt mye ressurser p\u00e5 dette, og b\u00e5de n\u00e6ringsliv, organisasjoner og privatpersoner har brukt betydelige ressurser p\u00e5 innspill, m\u00f8ter og medvirkning.<\/p>\n

N\u00e5r det etter all denne innsatsen kommer en s\u00e5 omfattende innsigelse, betyr det i praksis at sentrale deler av arbeidet m\u00e5 startes p\u00e5 nytt eller revideres. Prosessen skyves ut i tid, og utviklingsprosjekter settes p\u00e5 vent. Det er krevende for en kommune \u00e5 h\u00e5ndtere \u2013 og det er \u00f8deleggende for en by som Troms\u00f8 \u00e5 leve med et plansystem som gj\u00f8r det n\u00e6rmest umulig \u00e5 f\u00e5 en helhetlig arealplan faktisk vedtatt.<\/p>\n

Det mest bemerkelsesverdige er at Statsforvalterens innsigelse ikke engang harmonerer med statens egne styringssignaler. I dokumentet \u00abNasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging 2023\u20132027\u00bb st\u00e5r det klart at utvikling skal skje i b\u00e5de bygd og by, og at det skal legges til rette for tilstrekkelig boligbygging i tr\u00e5d med lokale behov.<\/p>\n

Dette er ikke pynt. Det er nasjonale f\u00f8ringer som skal sikre at kommunene kan planlegge for vekst og boliger. Forventningene sier ogs\u00e5 at en av hovedhensiktene er \u00e5 unng\u00e5 un\u00f8dvendige statlige motsetninger. Likevel f\u00e5r kommunen en innsigelse som i praksis stopper b\u00e5de boligbygging, distriktsutvikling og n\u00e6ringsvekst \u2013 og dermed undergraver de nasjonale forventningene som Statsforvalteren selv skal forvalte.<\/p>\n

Dette reiser et viktig sp\u00f8rsm\u00e5l: Hva st\u00e5r igjen av kommunalt selvstyre n\u00e5r en s\u00e5 ensidig tolkning av nasjonale m\u00e5l trumfer lokale behov?<\/p>\n

N\u00e6ringslivet taper \u2013 Troms\u00f8 taper<\/p>\n

N\u00e5r utbygging forsinkes, bygges det f\u00e6rre boliger. N\u00e5r det bygges f\u00e6rre boliger, \u00f8ker prisene. N\u00e5r prisene \u00f8ker, svekkes rekrutteringen. N\u00e5r rekrutteringen svekkes, svekkes n\u00e6ringslivet. Til slutt g\u00e5r det ut over hele regionen.<\/p>\n

Dette er ikke teori, dette skjer n\u00e5:<\/p>\n

\u2022 Bedrifter f\u00e5r ikke tak i arbeidskraft
\u2022 Sykehus, skoler og barnehager mister ansatte
\u2022 Unge flytter ut fordi de ikke f\u00e5r etablert seg
\u2022 Leieprisene g\u00e5r opp, tilgjengelige boliger g\u00e5r ned<\/p>\n

\u00c5 ikke bidra til mer boligbygging i denne situasjonen er ikke bare uheldig \u2013 det er uforsvarlig samfunns\u00f8konomisk politikk. Det er usosialt \u2013 og bidrar til \u00f8kte sosiale forskjeller mellom de som eier og de som leier.<\/p>\n

Vi trenger en Statsforvalter som spiller p\u00e5 lag<\/p>\n

N\u00e6ringsforeningen har stor respekt for Statsforvalterens oppdrag og viktige rolle i \u00e5 sikre natur, milj\u00f8, sikkerhet og nasjonale f\u00f8ringer. Det er ikke disse m\u00e5lene vi er uenige i \u2013 det er balansen.<\/p>\n

N\u00e5r innsigelsene blir s\u00e5 mange og s\u00e5 omfattende at de i praksis lammer en hel kommune, da fungerer ikke systemet etter hensikten.<\/p>\n

Vi trenger en Statsforvalter som spiller p\u00e5 lag med kommunene, ser helheten i samfunnsutvikling, tar hensyn til reelle boligbehov \u2013 og som forst\u00e5r at Troms\u00f8 ikke er en s\u00f8rnorsk by med tett bebyggelse og kort pendling mellom nabobyer.<\/p>\n

Troms\u00f8 m\u00e5 f\u00e5 lov til \u00e5 v\u00e6re Troms\u00f8<\/p>\n

Troms\u00f8 er en by i vekst. En by som trenger boliger, arbeidsplasser, n\u00e6rings- og reiselivsarealer \u2013 og muligheten til \u00e5 utvikle seg b\u00e5de i by og distrikt.<\/p>\n

Det burde ikke v\u00e6re slik at kommunens planer svekkes, n\u00e6ringslivets behov marginaliseres, og boligmangelen forsterkes \u2013 fordi en statlig etat tolker nullvekstm\u00e5let som et absolutt prinsipp, ikke som et m\u00e5l som skal oppn\u00e5s ved klok og stedstilpasset byutvikling.<\/p>\n

Troms\u00f8 trenger ikke flere hindringer.
Vi trenger l\u00f8sninger.
Og vi trenger en Statsforvalter som er en partner i utvikling \u2013 ikke en bremsekloss.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Troms\u00f8 st\u00e5r midt i en boligkrise. Prisene skyter i v\u00e6ret, tilbudet er historisk lavt, og unge mennesker, barnefamilier…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":97245,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[36,1257,20,21,2341,24,25,15,22,23,10506,13,30,28,29,8237,14,1533,16,11120,26,27],"class_list":{"0":"post-97244","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-norge","8":"tag-art","9":"tag-boligbygging","10":"tag-breaking-news","11":"tag-breakingnews","12":"tag-byutvikling","13":"tag-featured-news","14":"tag-featurednews","15":"tag-headlines","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-naeringsforeningen-i-tromsoregionen","19":"tag-news","20":"tag-no","21":"tag-norge","22":"tag-norway","23":"tag-nullvekstmalet","24":"tag-nyheter","25":"tag-opinion","26":"tag-overskrifter","27":"tag-statsforvalteren-i-troms-og-finnmark","28":"tag-top-stories","29":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@no\/115616286338104236","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97244\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}