2025-11-19 08:30
publikacja
2025-11-19 08:30
Podziel się
Spółdzielnie mieszkaniowe zyskają prawo do użytkowania wieczystego gruntów, których status jest nieuregulowany od czasów PRL – dowiedziała się „Rzeczpospolita”.
fot. Anna Eremeev / / Shutterstock
Jak czytamy, „problem dotyczy nawet miliona osób, które mieszkają w budynkach spółdzielni mieszkaniowych stojących na gruntach o nieuregulowanym statusie”.
„Płacą oni wyższe czynsze, a ich prawa do dysponowania mieszkaniem są ograniczone. Nie mogą założyć księgi wieczystej, a gdy sprzedają swój lokal, to osiągają ceny nawet o 20 proc. niższe od sąsiadów z bloków usadowionych na ziemi o uregulowanym statusie. Do tego dochodzi niepewność, czy mieszkanie pozostanie w rodzinie po śmierci osoby, która miała spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu” – napisano.
Kłopotliwy spadek po PRL
Wyjaśniono, że taka sytuacja to spadek po PRL, kiedy przekazywano grunty spółdzielniom, nie zwracając uwagi na ich status prawny.
„Wydawało się, że problem został rozwiązany, bo jednostki samorządu terytorialnego i Skarb Państwa zostały w 1990 r. zobowiązane do ustanowienia prawa wieczystego użytkowania. Niestety nie przewidziano sankcji za niewykonanie tego zobowiązania. Dlatego część samorządów nie zrobiła tego do dzisiaj” – mówi dr Piotr Pałka, radca prawny, prof. Sopockiej Akademii Nauk Stosowanych.
Rząd bierze się za problem spółdzielców
„Rz” podała, że spółdzielnie próbują rozwiązać ten problem sądownie, ale z marnym skutkiem – sprawy ciągną się od ponad 30 lat. We wtorek zapadła decyzja o wpisaniu do wykazu prac legislacyjnych rządu projektu ustawy, która ma rozwiązywać problem spółdzielców.
„Chcemy przywrócić spółdzielniom prawo do wystąpienia o ustanowienie użytkowania wieczystego w trybie administracyjnym oraz wprowadzić wyjątek dekretowy, który Warszawie pozwoli te wnioski zrealizować” – mówi „Rz” wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski. (PAP)
ksi/ zm/