W kompleksie mieszkaniowym Alvarium pomiędzy al. Zwycięstwa a Legionów w Redłowie
w I kw. przyszłego roku ruszy budowa ostatniego z planowanych budynków (od strony ul. Legionów). Budowa 16-piętrowej mieszkaniowej wieży została zakończona, właściciele odebrali klucze do lokali. Także do lokali usługowych od strony al. Zwycięstwa wprowadzają się pierwsi najemcy.
Przypomnijmy, że budowa najwyższego budynku kompleksu mieszkaniowo-usługowego Alvarium stanęła po tym, jak jego ówczesny deweloper, firma Semeko, popadła w kłopoty finansowe. Alvarium powstaje w eksponowanym miejscu, przy głównej arterii Trójmiasta, pomiędzy al. Zwycięstwa a ul. Legionów. Wstrzymany budynek powstawał razem z obszerną częścią usługową od strony al. Zwycięstwa.
Inwestycja w Redłowie to niejedyna budowa Semeko, która stanęła, bo deweloper zaczął także budowę osiedla Morska Park na Leszczynkach, w trakcie było także kilka inwestycji w Rumi i Redzie. Alvarium miało z tego najwięcej szczęścia, bo spółkę celową dla tej inwestycji przejął fundusz (kapitał polski), który doprowadził do dokończenia inwestycji.
Mieszkania zostały odebrane, wypełniają się lokale usługowe
W ten sposób budynek mieszkaniowy wraz z częścią usługową został dokończony, uzyskał pozwolenie na użytkowanie, a mieszkańcy klucze do swoich lokali. W całym budynku jest 129 mieszkań, 60 z nich było sprzedanych w momencie, kiedy budowa stanęła.
– Zapewniam, że klienci, którzy nabyli mieszkania na początkowym etapie, odebrali je w cenach i na warunkach, które mieli zawarte z pierwotnym podmiotem. Niebawem podpisywane będą akty przeniesienia własności. Standard całej realizacji został zachowany w stosunku do projektu wyjściowego. W tym przypadku jedyną komplikacją dla nabywców był wydłużony okres oczekiwania na odbiór – tłumaczy Piotr Śliwka z firmy Develop Me, która na zlecenie podmiotu finansującego inwestycję zajmuje się sprzedażą mieszkań. – W 16-piętrowym budynku nadal dostępnych jest ponad 20 gotowych do odbioru lokali o powierzchniach od 43 do 166 m kw.
Najemcami wypełniają się także lokale w obszernej części usługowej kompleksu – od strony al. Zwycięstwa. Już działa przedszkole Kids&Co. Zapowiadane jest także uruchomienie dużej siłowni, usług medycznych, kawiarni i małego sklepu.
Budowa całego kompleksu zostanie dokończona
Od strony Legionów istnieje już trzykondygnacyjna hala garażowa ostatniego budynku kompleksu. Pierwotnie miał on być biurowcem, ostatecznie będzie to budynek mieszkaniowo-biurowy. Podobnie jak większość budynków kompleksu jego wysokość zaplanowano na 9 kondygnacji.
– Budynek, który do tej pory roboczo nazywaliśmy „budynkiem S”, od teraz będzie funkcjonował pod marką Alvarium 3.0. W parterze powstanie 7 lokali usługowo-biurowych – tak zwanych witryn, na piętrach od 1 do 4 zaplanowano 32 lokale biurowo-usługowe, a na piętrach od 5 do 8 – 35 lokali mieszkalnych – zapowiada Piotr Śliwka.
Ceny wahają się tu od 14 do ponad 20 tys. zł za m kw. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na pierwszy kwartał 2026 r., a zakończenie budowy – na czwarty kwartał 2027 r.
Niemalże po sąsiedzku, przy ul. Legionów, wysoka zabudowa mieszkaniowa powstaje także za sprawą dewelopera Invest Komfort w kompleksie Legionów 121.