Gdański deweloper Inpro zawarł umowy przedwstępne zakupu gruntów w cenie 76,7 mln zł. Chodzi o współwłasność w gruntach o łącznej powierzchni 50 ha – wynika z raportu zamieszczonego przez spółkę. Dla porównania Garnizon we Wrzeszczu ma ok. 25 ha, a Lawendowe Wzgórze na Jasieniu w sumie ok. 40 ha.
Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska, ale już na terenie gminy Żukowo. Inpro nabywa je celem realizacji na nich swoich kolejnych projektów deweloperskich obejmujących zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Transakcja obejmuje zakup w sumie 50 ha gruntów i jest skomplikowana. Jak wynika z raportu, jej dokończenie jest zależne od szeregu warunków. Sprzedającymi są trzy osoby fizyczne.
Długi proces zakupu
Umowy ostateczne zostaną podpisane do końca 2026 r. Jak wynika z raportu bieżącego, część terenów objęta jest prawem pierwokupu i to przez dwa podmioty, zatem do ostatecznego nabycia dojdzie, jeśli prawo pierwokupu nie zostanie wykonane.
Umowa zakupu części terenów zostanie podpisana jeszcze później, możliwe, że dopiero pod koniec 2028 r. po formalnym przygotowaniu działek do sprzedaży.
Ogromny teren pod zabudowę mieszkaniową
Transakcja dotycząca 50 ha gruntów oznacza zakup jednego z największych terenów pod zabudowę mieszkaniową w Trójmieście. Dla porównania Garnizon we Wrzeszczu ma ok. 25 ha, a budowane przez 14 lat na Jasieniu Lawendowe Wzgórza – ok. 40 ha. Największym osiedlem, które w swojej historii wybudowało Inpro, jest z kolei osiedle Optima na Jasieniu.
Największe nowe osiedla w Trójmieście
I choć powierzchnia robi wrażenie, to z raportu wynika, że jeśli dojdzie do zakupu tych wszystkich nieruchomości, to Inpro będzie ostatecznie współwłaścicielem 50 proc. działek wchodzących w skład zakupionej nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 40,00 ha, natomiast w stosunku do jednej z tych działek o docelowej powierzchni ok. 9,08 ha będzie współwłaścicielem w udziale 37,5 proc.
Inpro powyższe udziały nabywa za 76,7 mln zł. Po sfinalizowaniu transakcji spółka będzie dążyła do zniesienia współwłasności. Docelowo nie będzie zatem właścicielem całego terenu, który podlega transakcji.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.