Wielowątkowa, intensywna debata o polskiej gospodarce w gronie przedstawicieli świata biznesu, polityki oraz nauki i środowiska eksperckiego odbędzie się 9 lutego 2026 r. w Warszawie. Zapraszamy na EEC Trends. Rejestracja dostępna na stronie wydarzenia.

  • Rozporządzenie określające warunki techniczne dla budynków ma obowiązywać od 20 września 2026 roku.

  • Nowe przepisy wprowadzają zakaz stosowania niebezpiecznych elementów na ogrodzeniach do 2,2 m wysokości.

  • Obowiązek stosowania nowych wymogów dotyczy tylko rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania budynku, a istniejące obiekty nie muszą być dostosowywane.

Nowe przepisy w 2026 roku. Koniec takich płotów na posesji

Z projektu rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki, wynika, że nowe przepisy mają zacząć obowiązywać od 20 września 2026 roku. Obejmują m.in. zasady lokalizacji obiektów, instalacji, placów zabaw oraz organizacji miejsc gromadzenia odpadów.

Istotne zmiany zaplanowano również w regulacjach dotyczących ogrodzeń. Zgodnie z projektem, ogrodzenie nie będzie mogło stanowić zagrożenia dla ludzi ani zwierząt. W praktyce oznacza to zakaz montowania elementów o ostrych zakończeniach, drutu kolczastego, potłuczonego szkła oraz innych niebezpiecznych materiałów na wysokości do 2,2 metra.

To duża zmiana w porównaniu z obecnymi przepisami, które dopuszczały stosowanie dodatkowych zabezpieczeń na ogrodzeniach o wysokości co najmniej 1,8 m.

Projekt rozporządzenia zakłada ponadto, że:

  • bramy i furtki nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki budowlanej,

  • furtki przy budynkach wielorodzinnych, użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego nie mogą utrudniać dostępu osobom ze szczególnymi potrzebami,

  • minimalna szerokość furtki ma wynosić 0,9 metra.

Zakaz takich płotów na posesji. Nowe zasady od 2026 r.

Nowe regulacje nie przewidują obowiązku dostosowywania istniejących budynków do zmienionych wymagań.

W projekcie podkreślono, że jeśli w danym obiekcie nie są prowadzone prace budowlane, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania ani prace projektowe, nie ma konieczności stosowania nowych przepisów. W takich przypadkach obowiązują normy obowiązujące w momencie powstania budynku.

Inaczej będzie jednak w sytuacji:

  • rozbudowy,

  • nadbudowy,

  • przebudowy,

  • zmiany sposobu użytkowania obiektu.

W takich przypadkach nowe wymagania będą miały zastosowanie wyłącznie do tej części budynku, która jest rozbudowywana, nadbudowywana, przebudowywana lub objęta zmianą sposobu użytkowania.

©

Materiał chroniony prawem autorskim – zasady przedruków określa
regulamin