Bezwzględny zakaz wchodzi w 2026 roku
AHatmaker / Shutterstock
Nadchodzą ważne zmiany w prawie budowlanym. Nie będzie już można stawiać na prywatnych posesjach ogrodzeń z ostrymi zakończeniami, zaś bramy i furtki nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki. Nowe przepisy mają na względzie przede wszystkim bezpieczeństwo pieszych.
- Zgodnie ze zmianami w prawie budowlanym nie będzie można stosować ostrych zakończeń ogrodzeń na prywatnych posesjach.
- Ponadto bramy i furtki nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki.
- Nowe przepisy wejdą w życie 20 września 2026 r. i nie działają wstecz.
Wchodzące w życie w 2026 r. nowelizacje przepisów techniczno-budowlanych i zmiany w prawie budowlanym dotyczą nie tylko nowych inwestycji.
Właściciele domów, planujący wymianę bądź stawianie nowego ogrodzenia będą musieli spełnić konkretne wytyczne. Chodzi m.in. o sposób otwierania bramy wjazdowej.
Takiego ogrodzenia już nie postawisz. Nowe przepisy wchodzą w życie
Od września 2026 r. brama lub furtka nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki. Chodzi o bezpieczeństwo pieszych, zwłaszcza przy wąskich chodnikach i posesjach blisko ulicy. Dochodzi bowiem np. do sytuacji, gdy rowerzysta lub pieszy „zderza się” z otwieraną właśnie bramą.
Ponadto, jak tłumaczył resort rozwoju i technologii, cytowany przez portal Gofin, „furtki w ogrodzeniu przy budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i budynkach użyteczności publicznej nie mogą utrudniać dostępu do nich osobom niepełnosprawnym poruszającym się na wózkach inwalidzkich”. Dlatego właśnie:
- minimalna szerokość furtki ma wynosić co najmniej 0,9 m,
- a brama wjazdowa – minimum 2,4 m w świetle.
Ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt
Kolejną ważną zmianą jest wykończenie ogrodzenia, co ma chronić szczególnie dzieci i zwierzęta przed skaleczeniami.
Umieszczanie na ogrodzeniach, na wysokości mniejszej niż 1,8 m, ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione
– brzmi fragment rozporządzenia.
Te zmiany obejmą wszystkie prywatne posesje w całym kraju, także wiejskie i rolnicze. Wyjątkiem są jedynie obiekty, gdzie taki rodzaj ogrodzenia jest konieczny, a więc obiekty o podwyższonym reżimie bezpieczeństwa np. zakłady karne i areszty śledcze.
Przepisy nie działają wstecz. Ważna data to 20 września 2026 r.
Co ważne, przepisy nie działają wstecz. Nie mamy więc obowiązku wymiany bram wjazdowych, furtek, czy ogrodzenia. Jeśli jednak planujemy ich renowację lub wymianę, musimy już mieć na względzie nowe przepisy.
Kluczową datą jest 20 września 2026 r. Jeśli budowa ogrodzenia skończy się po tym dniu, zastosować się trzeba będzie do nowych wytycznych.
Co jeśli złamiemy przepisy? Portal Forsal ostrzega, że nadzór budowlany może nakazać demontaż lub przebudowę ogrodzenia, a w skrajnych przypadkach nałożyć nawet karę finansową – donosi.
Z kolei – jak wyjaśnia portal Biznes Info – inwestorzy są zobowiązani do projektowania infrastruktury zgodnie z tymi wytycznymi, gdyż w przeciwnym razie mogą mieć trudności z odbiorem inwestycji.
Materiał chroniony prawem autorskim – zasady przedruków określa regulamin.