Najnowsza analiza przeprowadzona przez eXp Polska wykazała, że od początku roku liczba nieruchomości wystawionych na sprzedaż w całym kraju spadła o 14,3%, co oznacza zmniejszenie podaży i poprawę perspektyw dla sprzedających w zakresie szybszej sprzedaży i wyższych cen.
eXp Polska przeanalizowało aktualne i historyczne dane rynkowe, badając liczbę mieszkań wystawionych na sprzedaż w każdym regionie polskiego rynku oraz zmiany, jakie zaszły w tym zakresie od początku 2025 r.
Badania pokazują, że w skali kraju liczba domów na sprzedaż spadła z prawie 177 000 w styczniu do nieco ponad 151 000 we wrześniu.
Największy spadek odnotowano w województwie dolnośląskim, gdzie poziom zapasów spadł o -25,4%. Największe spadki odnotowano również w województwach świętokrzyskim (-18,1%), śląskim (-17,5%), łódzkim (-16,7%) i lubuskim (-14,1%).
Dla sprzedających w tych regionach mniejsza konkurencja oznacza większą szansę na szybką sprzedaż i uzyskanie wyższej ceny.
Jednocześnie największą aktywnością rynkową nadal charakteryzuje się województwo mazowieckie, gdzie mimo spadku o 12,8% od początku roku nadal znajduje się ponad 27 600 nieruchomości na sprzedaż.
Olga Marciniak, dyrektor eXp Polska, skomentowała:
„Niższy poziom podaży zmienia kształt polskiego rynku nieruchomości, co daje sprzedającym realne korzyści. Przy mniejszej liczbie domów dostępnych dla kupujących, prawidłowo wypromowane nieruchomości przyciągają więcej uwagi, sprzedają się szybciej i często osiągają wyższe ceny”