W tym roku miną trzy lata od otwarcia wyremontowanego gmachu Dworca Głównego w Gdańsku, do tej pory nie udało się jednak znaleźć najemców na wszystkie lokale z usługami, jakie czekają na podróżnych. Kolejarze podpisali umowy z 22 najemcami, trwają poszukiwania jeszcze czterech. Niedługo podróżni będą mogli skorzystać z usług drogerii i… automatu z biżuterią.
jest bogata, nie ma na co narzekać
2%
jest średnio, ale wystarczy
24%
jest kiepsko, powinno być więcej ciekawych usług
46%
jest dla mnie bez znaczenia, bo i tak nie korzystam z takich miejsc na dworcu
28%
Remont dworca w Gdańsku. Kiedy się skończył?
Prace związane z remontem Dworca Głównego PKP w Gdańsku rozpoczęły się we wrześniu 2019 r. i miały potrwać do końca 2021 r. Z różnych względów, m.in. przez pandemię, termin zakończenia remontu znacząco się wydłużył. Zamiast 118, modernizacja trwała aż 203 tygodnie.
Od otwarcia dworca w 2023 r. kolejarze poszukiwali najemców, którzy będą świadczyć usługi na dworcu i w tunelu prowadzącym do gmachu. Do tej pory jednak nie znaleziono chętnych do zagospodarowania całej zaplanowanej przestrzeni.
Jakie lokale działają na Dworcu Głównym w Gdańsku?
– Obecnie mamy zawartych 22 umowy na najem powierzchni handlowo-usługowych na dworcu Gdańsk Główny – mówi Michał Stilger, rzecznik PKP SA.
Podróżni mogą już korzystać m.in.:
z apteki (Dr. Max), sklepu z upominkami (Królestwo Pocztówek), dwóch salonów prasowych (Relay na poziomie 0 oraz Kolporter na poziomie -1), kantoru (Interchange), dwóch kawiarni (Costa Coffee na poziomie -1 oraz CoffeeToGo na poziomie 0); punktu pocztowego (Poczta Polska), skrytek bagażowych, kwiaciarni (Cattleya), dwóch sklepów spożywczych (1 Minute Smacznego), sklepu z e-papierosami (SMOKE), piekarni i cukierni (PAUL), a także z usług świadczonych przez przewoźnika taxi (Uber)oraz automatów z przekąskami i napojami (Vemat),jak również bankomatu (Euronet).
Na dworcu będzie drogeria i automat z biżuterią. Co z fastfoodem?
– Nad projektami aranżacyjnymi pracują najemcy kolejnych punktów, tj. drogeria (Rossmann) i najemca pomieszczenia pod automat z biżuterią, który będzie zamontowany na poziomie -1 – mówi Michał Stilger.
Wciąż nie otwarto restauracji McDonald’s, która działała na dworcu również przed remontem. Nasz rozmówca podkreśla, że o otwarciu tego punktu poinformują „niebawem”.
Cztery lokale nadal czekają na wynajem
– Poza najemcami, z którymi podpisaliśmy już umowy, prowadzimy zaawansowane negocjacje z kontrahentami, którzy planują otworzyć na dworcu restaurację czy małą gastronomię. Staramy się również aktywnie pozyskiwać nowych najemców, a wszyscy zainteresowani mogą zapoznać się z naszymi ofertami na stronie. Obecnie do zagospodarowania pozostały jeszcze cztery lokale, zatem zapraszamy do współpracy wszystkich chętnych, zarówno najemców sieciowych, jak i lokalnych przedsiębiorców – podkreśla Michał Stilger.
Ile kosztuje najem lokalu na dworcu w Gdańsku Głównym?
Jak tłumaczą kolejarze, stawki czynszu podstawowego są zamieszczane w zaproszeniach do negocjacji.
– Przykładowo jesteśmy po otwarciu ofert na lokal L15 na poziomie -1, w przypadku którego miesięczna stawka wywoławcza czynszu najmu lokalu wynosiła 120 zł netto / m kw. Obecnie przygotowujemy postępowanie na lokal L14 na poziomie -1, w przypadku którego brana jest pod uwagę taka sama stawka – dowiadujemy się.
Rzecznik PKP SA wyjaśnia przy tym, że czas otwarcia poszczególnych punktów handlowo-usługowych uzależniony jest nie tylko od wyłonienia przez PKP SA najemców w postępowaniach przetargowych, ale również od wykonania projektów aranżacji przez samych najemców, pozyskaniem wielu zgód, uzgodnień, zezwoleń, wykończenia lokali zgodnie z własnymi potrzebami oraz wytycznymi konserwatora zabytków itp.
– Terminy są zależne od wielu czynników mających wpływ na otwarcie punktów, zatem trudno postrzegać to w kategorii opóźnień. Cieszymy się, że mamy możliwość współpracy zarówno z dużymi, rozpoznawalnymi markami, jak i lokalnymi przedsiębiorcami, dzięki czemu pasażerowie i inni użytkownicy dworca otrzymują zróżnicowaną ofertę handlowo-usługową – podsumowuje Michał Stilger.