Po raz trzeci Uniwersytet Morski w Gdyni będzie szukał chętnego na zakup Złotej Kamienicy przy Długim Targu 41/42
w Gdańsku. Cena wywoławcza została została obniżona o ponad 4 mln zł. Czy tym razem znajdzie się kupiec?
Fiasko dwóch pierwszych prób sprzedaży
Pierwsza próba sprzedaży zabytkowej kamienicy z XVII-wieku miała miejsce rok temu. Wówczas cena wywoławcza wynosiła 19,6 mln zł. Znalazł się nawet anonimowy kupiec, który złożył ofertę w wysokości 60 mln zł.
Można było od razu założyć, że do transakcji nie dojdzie i tak się stało. Nie ma jednak nic za darmo i „szalony” oferent stracił blisko 2 mln zł wpłaconego wadium.
Przy drugim podejściu i cenie wywoławczej wyższej o ponad 2 mln zł, nikt się nie zgłosił.
Z 22 mln na niecałe 18 mln zł
Przyszedł zatem czas na trzecią rundę. Tym razem cena początkowa została obniżona do kwoty 17,891 mln zł. Oferty można składać do 24 lipca.
Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego do działki o powierzchni 324 m kw. oraz prawo własności do budynku biurowo-usługowego o powierzchni użytkowej 1345 m kw.
Prestiżowe, ale trudne miejsce
Położona przy Drodze Królewskiej Złota Kamienica mieści się w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Gdańsku. Niesie to za sobą spore konsekwencje. Przyszły właściciel kamienicy nie będzie miał dużej swobody w rozporządzaniu swoją własnością. Po ewentualnej przebudowie obiekt będzie musiał zachować swoje obecne gabaryty oraz fasadę.
Choć plan zagospodarowania mówi, że mogą w niej być mieszkania lub usługi (np. hotel lub biurowiec), to wszystkie prace trzeba będzie prowadzić za zgodą i pod nadzorem konserwatora zabytków. A to zawsze wydłuża cały proces i sprawia, że jest on niezwykle kosztowny.
Historia Złotej Kamienicy
Działka, na której stoi Złota Kamienica, była zabudowana już w połowie XIV w. Wspomina o niej księga gruntowa Głównego Miasta założona w 1357 r.
Budowa samej gotyckiej kamienicy na zlecenie Johanna Speimanna trwała od 1609 do 1618 r. Spośród renesansowych kamienic w Gdańsku wyróżniała się bogactwem zdobień na fasadzie.
Wraz z odbudową po II wojnie światowej, kamienica zyskała nowe miano. Wcześniej była znana jako kamienica Steffensów, od nazwiska rodziny, do której należała od końca XVIII wieku do 1918 r. Odtąd zwano ją Złotą.
Od 1952 r. Złota Kamienica była własnością i siedzibą Instytutu Morskiego, czyli placówki naukowo-badawczej. W 2019 r. Instytut stał się częścią Uniwersytetu Morskiego w Gdyni, który tym samym przejął jego majątek, w tym Złotą Kamienicę.