Wrocław: Krzysztof Śmiszek chce ochrony UNESCO dla Terenów Olimpijskich

Szczegóły swoich działań europoseł Lewicy przedstawił podczas piątkowej konferencji prasowej we Wrocławiu. – Te tereny są wyjątkowe nie tylko na skalę Wrocławia czy Dolnego Śląska, ale także w skali Europy. I w moim przekonaniu postawienie tam czy zezwolenie na budowanie czegoś, co w sposób ewidentny może zakłócić spójność architektoniczną czy spójność też historyczną i środowiskową tego miejsca, będzie nieodwracalną stratą dla kultury światowej – ocenił.

Jak poinformował, podjął w tej sprawie trzy interwencje. Zwrócił się do UNESCO o rozważenie, czy terenu po byłym basenie nie powinno się objąć statusem ochronnym. Ponadto o przyjrzenie się planowanej budowie poprosił unijnego europejskiego komisarza ds. sprawiedliwości międzypokoleniowej, młodzieży, kultury i sportu Glenna Micallefa, a także ministrę kultury i dziedzictwa narodowego Martę Cienkowską.

– Od ponad 80 lat te tereny są taką perełką Wrocławia i naprawdę zasługują na to, aby opinia międzynarodowa nie tylko o nich wiedziała, ale także instytucje międzynarodowe objęły te tereny specjalną ochroną – powiedział PAP Śmiszek.

Do sprawy budowy odniósł się dla PAP inwestor. Prezes spółki Dolnośląskie Inwestycje Dariusz Wilczewski przekazał, że Start Park jest jedną z najbardziej zweryfikowanych inwestycji we Wrocławiu ostatnich lat. Przypomniał, że w sprawie wypowiadały się m.in. organy konserwatorskie, prezydent Wrocławia, wojewoda dolnośląski, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, Wojewódzki Sąd Administracyjny oraz Naczelny Sąd Administracyjny.

W kontekście tych postępowań pozwolenie konserwatorskie pozostaje ważne, a pozwolenie na budowę pozostaje w obrocie prawnym. Z kolei wojewoda dolnośląski odmówił stwierdzenia nieważności pozwolenia, GUNB nie znalazł podstaw do jego uchylenia, zaś a NSA uchylił wcześniejsze rozstrzygnięcia podważające inwestycję.

Zaznaczył, że Stadion Olimpijski był w tej lokalizacji pierwszy. Natomiast Start Park powstaje przy czynnym kompleksie sportowym i od początku jest projektowany z pełną świadomością tej lokalizacji.

– Nieprawdziwe jest przedstawianie Start Parku jako osiedla mieszkaniowego, apartamentowca albo zabudowy mieszkaniowej. To obiekt zamieszkania zbiorowego z usługami w parterze, projektowany w sąsiedztwie AWF i Stadionu Olimpijskiego jako uzupełnienie funkcji tego miejsca – powiedział PAP prezes Dolnośląskich Inwestycji.

Dodał, że inwestycja jest obecnie na etapie projektu wykonawczego oraz przygotowania do kontynuacji realizacji. Podkreślił, że Start Park ma działać w modelu zarządzanego obiektu dla studentów, młodych osób, sportowców i gości związanych z otoczeniem AWF oraz Stadionu Olimpijskiego, a nie jako zabudowa mieszkaniowa.

– Równolegle prowadzimy rozmowy ze środowiskiem sportowym i użytkownikami Stadionu Olimpijskiego o tym, jakie funkcje w parterze obiektu mogą najlepiej uzupełnić infrastrukturę tego miejsca. Rozmawiamy ze studentami, sportowcami, trenerami, kibicami, osobami korzystającymi z obiektów AWF oraz użytkownikami całego kompleksu – powiedział Wilczewski.

W piątek po południu swoje stanowisko w tej sprawie przekazał mediom prezydent Wrocławia Jacek Sutryk. Podkreślił, że jest „zasmucony faktem, iż w wyniku decyzji podjętych wiele lat temu została zachwiana integralność tak unikatowego miejsca”. Negatywnie ocenił sprzedaż nieruchomości w 2014 r. prywatnemu inwestorowi przez Akademię Wychowania Fizycznego i brak skorzystania z prawa pierwokupu gruntu przez ówczesne władze miasta.

Sutryk zaznaczył jednak, że pozwolenie na budowę zostało poprzedzone uzgodnieniami konserwatorskimi, a przy obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie mogło nie zostać wydane. „Żyjemy w państwie prawa, w którym nawet najszlachetniejsze emocje czy zdroworozsądkowe przekonania nie mogą stać ponad obowiązującymi przepisami” – stwierdził i dodał, że na tym etapie nie można zakładać niczyjej złej woli.

Przeciwko tej inwestycji protestuje część mieszkańców. Przekonują, że teren po dawnym basenie nigdy nie powinien trafić w prywatne ręce. Podnoszą, że jest fragmentem historycznego założenia urbanistycznego.

Tego samego zdania jest część wrocławskich architektów i historyków. Inwestycji sprzeciwia się również zarząd klubu żużlowego WTS Sparta Wrocław. Jego przedstawiciele obawiają się, że z czasem dojdzie do konfliktów społecznych, których przyczyną będzie hałas podczas spotkań żużlowych.

Te obawy z kolei próbuje łagodzić inwestor, który przekonuje, że dokłada wszelkich starań, aby każdy przyszły nabywca i użytkownik od początku wiedział, że Start Park powstaje przy czynnym Stadionie Olimpijskim, a wydarzenia sportowe, żużel, kibice, nagłośnienie i okresowy hałas są naturalnym elementem tej lokalizacji. Zaś – według koncepcji inwestorskiej – Start Park jest zaprojektowany jako uzupełnienie otoczenia Stadionu Olimpijskiego, a nie konkurencja dla niego.

Tereny Olimpijskie, na których znajdują się pozostałości basenu, to historyczny kompleks sportowo-rekreacyjny przy Al. Paderewskiego. Powstał w latach 1926-1928. Jego autorem był niemiecki architekt Robert Konwiarz. Wbrew jego nazwie nigdy nie rozgrywano tu Igrzysk Olimpijskich. Nazwa nawiązuje do medalu, jaki Konwiarz otrzymał na Olimpijskim Konkursie Sztuki w czasie igrzysk w Los Angeles w 1932 r.