Pałac nad wodą. Stodoła nad wodą. Jedno i drugie powstanie niemal obok siebie, tworząc w rejonie ulic Fregatowej, Chwarznieńskiej, Jurkiewicza
nowe centrum dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Deweloper Hossa rozstrzygnął konkurs architektoniczny na wygląd zabudowy usługowej, która wraz z miejskim placem i stawem ma stanowić nowe centrum Wiczlina. Budynki mają być gotowe w 2028 r.
nie wiem, kompletnie nie znam tej części Trójmiasta
40%
Deweloper Hossa na terenie Wiczlina jest obecny od wielu lat – budowa osiedla Sokółka 1 przy ul. Sokoła rozpoczęła się już w 1997 r. Od tego czasu, w różnych częściach Wiczlina, powstało kilka kolejnych osiedli. W efekcie na tym jeszcze do niedawna rolniczym terenie mieszkają obecnie tysiące osób.
Hossa, posiadająca największy bank gruntów w tej części Gdyni i wizję realizowania kolejnych osiedli przez wiele kolejnych lat w 2012 r. przeprowadziła warsztaty Charrette – konsultacje społeczne z udziałem mieszkańców, lokalnych władz i ekspertów. Ich celem było wypracowanie długofalowej strategii rozwoju Chwarzna-Wiczlina.
Artykuł z 2012 r.: Jaka przyszłość dla Gdyni Zachód?
Już wtedy przewidywano, że w okolicach niewielkiego zbiornika wodnego pomiędzy dzisiejszymi ulicami Fregatową i Jurkiewicza powstanie dzielnicowy teren zielony, plac miejski i lokale handlowe, usługowe, gastronomiczne, które mają przyciągać mieszkańców z całej dzielnicy.
Prezentacja z warsztatów urbanistycznych z 2012 r., gdzie uwzględniono dzielnicowe centrum z parkiem, placem miejskim i usługami
Z tego też powodu Hossa najnowsze osiedle, które realizuje w sąsiedztwie tego terenu, nazwała Centrum Chwarzno-Wiczlino. Przystąpienie do zabudowy tego fragmentu Wiczlina oznacza także wywiązanie się z zapowiedzi utworzenia zagospodarowanego w sposób kompleksowy centrum dzielnicy.
Konkursowe wizje nowego centrum Wiczlina
By wybrać najlepszą koncepcję architektoniczną dla tej przestrzeni, deweloper zorganizował konkurs.
Zadaniem było przygotowanie projektu obiektu o funkcji gastronomiczno-usługowej, ale z uwzględnieniem sąsiedztwa dzielnicowego parku ze stawem i przestrzeni rekreacyjnych. Zaproszenie do konkursu otrzymały trzy pracownie: OVO Grąbczewscy, SIM Architekci i wewnętrzna pracownia architektoniczna Hossy pod przewodnictwem arch. Marcina Woyciechowskiego.
OVO Grąbczewscy przedstawiło aż pięć wariantów, m.in. koncepcję lekkiego drewnianego pawilonu z dachem inspirowanym falami na wodzie czy minimalistyczną bryłę pięcioboku z bujnym zielonym dachem-tarasem.
Pracownia SIM Architekci zaproponowała koncepcję pt. „Q.R.K.A” inspirowaną… grzybami, gdzie trzy monumentalne, żelbetowe „grzyby-lejki” tworzą główną konstrukcję dachu; dwa z nich dosięgają kapeluszami poziomu terenu, umożliwiając wejście na zielony dach. Wnętrze podzielono na dziewięć lokali z organicznymi kształtami i przeszkloną fasadą.
Nowe centrum Wiczlina. Trzy stodoły i pałac nad wodą
Zwycięska okazała się odwołująca się do folwarcznej historii tego terenu koncepcja pracowni pod przewodnictwem arch. Marcina Woyciechowskiego (wizualizacje prezentujemy na górze artykułu).
Architekci sięgnęli więc po motyw kaszubskiego siedliska. Zabudowa zaplanowana po jednej stronie stawu będzie układem trzech symbolicznych „stodół”, które razem tworzyć mają współczesną reinterpretację wiejskiego gospodarstwa. Każda z nich ma własny charakter: północna odwołuje się do budownictwa szachulcowego z murem pruskim, południowa do zabudowy ceglanej i ceramicznej dachówki, zaś środkowa to współczesne, minimalistyczne, białe „pudełko” z nowoczesnymi okładzinami elewacyjnymi. Część zabudowy kryta będzie trzcinową strzechą. Wewnątrz powstanie dziewięć lokali usługowych (łącznie niemal 1240 m kw.).
Wiadomo już, że po drugiej stronie stawu znajdzie się budynek o innej architekturze, przez dewelopera nazywany jest on „pałacem kultury i sportu”. Będzie miał on piętro, gdzie w salach zaplanowano różne formy aktywności dla społeczności dzielnicy. Zajęcia sportowe, artystyczne czy edukacyjne odbywały się tu będą z widokiem z jednej strony na staw, z drugiej na nowy dzielnicowy plac publiczny. Poziom parteru przeznaczony zostanie na lokale handlowo-usługowe i gastronomię.
– Chwarzno-Wiczlino to dzielnica, w której rozwój jesteśmy od wielu lat mocno zaangażowani, dlatego też dostrzegamy naprawdę liczne oddolne inicjatywy lokalnej społeczności. Z naszych obserwacji wynika, że wiele ciekawych projektów cieszy się dużą popularnością, jednak często na przeszkodzie stoją trudności lokalowe. Myślę, że nowy obiekt będzie w stanie wziąć na siebie rolę centrum skupiającego różne formy aktywności mieszkańców – mówi Andrzej Mierzejewski, dyrektor projektu Centrum Chwarzno-Wiczlino.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.