Na początku roku poznamy koncepcję zagospodarowania głównego wejścia na plażę Stogi
. Pierwotnie miała ona powstać dwa lata wcześniej. Realizacja wszystkich prac zajmie 5 lat.
Niedługo miną cztery lata, odkąd poznaliśmy zwycięską koncepcję na zagospodarowanie terenu głównego wejścia na plażę na Stogach.Pozwolenie na budynki zamieszkania zbiorowego przy plaży
Wizja zmian wejścia na plażę na Stogach. Wybrano najlepsze pomysły architektów
Pod koniec 2023 roku miasto wybrało dzierżawcę terenu, który nagrodzony pomysł miał wprowadzić w życie. Przy okazji dowiedzieliśmy się, jak mają wyglądać budynki rekreacyjne na byłym terenie PKP przy plaży na Stogach, które wybuduje Cordia. Deweloper ma pozwolenie na 4 budynki zamieszkania zbiorowego o funkcji hotelowej wydane w styczniu 2026.
Powstaną apartamenty rekreacyjne przy samej plaży
nie, pojawią się kolejne opóźnienia
88%
tak, po zaakceptowaniu koncepcji będzie już „z górki”
12%
Wróćmy do zagospodarowania wejścia na plażę. Zgodnie z umową podpisaną 31 stycznia 2024 r., firma OMEGA 3MY miała 12 miesięcy na przedstawienie do akceptacji swojej koncepcji na bazie tej konkursowej. Ale pojawił się problem.Konserwator nie pozwala zrealizować zwycięskiej koncepcji
– W trakcie prac projektowych prowadzonych przez dzierżawcę okazało się, że konserwator nie wyraził zgody na realizację projektu opartego na zwycięskiej pracy konkursowej – informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego UM Gdańsk. – Jednocześnie konserwator dopuścił możliwość realizacji projektu, który zajął drugie miejsce w tym konkursie.
Przypomnijmy, że drugie miejsce zajęły (ex aequo) dwie pracownie: Anna Bukowy z zespołem oraz Atelier Skrzypczyk and Rivat. I to na bazie tej drugiej powstać ma ostateczna koncepcja.
– Zmiana ta spowodowała konieczność rozpoczęcia prac projektowych od początku, w oparciu o wskazany przez konserwatora wariant. Obecnie zakłada się, że projekt zostanie przedstawiony do akceptacji do 31 stycznia 2027 r., zgodnie z podpisanym aneksem – dodaje Sielowończyk.
Dzierżawca ma obowiązek zagospodarować na własny koszt cały teren zgodnie z wcześniej przygotowaną koncepcją. Przewiduje ona podział na cztery strefy.Cztery strefy zagospodarowania wejścia na plażę:
strefa parkowa z reprezentacyjnym placem wejściowym, stawem i fontanną, tarasem oraz schodami wejściowymi na plażę,strefa placu plażowego z promenadą i halami plażowymi z salą wielofunkcyjną, barem z przekąskami i restauracją z widokiem na morze, pergolami z pawilonem stoisk sezonowych i stołami do spożywania posiłków oraz ogródkami gastronomicznymi (zimą na placu funkcjonować będzie lodowisko),strefa sportu i rekreacji z saunami z widokiem na wydmy, siłownią plenerową, boiskami i wypożyczalnią rowerów,strefa hotelu z zapleczem.
Realizacja poszczególnych etapów ma się odbywać w określonym terminie, który z przyczyn podanych powyżej zostanie odpowiednio przesunięty w czasie. Pięć lat na realizację całości
W terminie do 12 miesięcy dzierżawca musi przedstawić koncepcję, a w ciągu 2 lat uzyskać niezbędne zgody i pozwolenia na realizację. Teraz już wiadomo, że koncepcja powstanie do stycznia 2027.
W terminie do 30 miesięcy dzierżawca zobowiązany jest wykonać ciągi komunikacyjne zgodnie z założeniami koncepcji urbanistyczno-architektonicznej oraz pochylnię, która umożliwi wejście z ominięciem schodów.
W terminie 14 miesięcy należy dokończyć budowę budynku hotelowego znajdującego się na nieruchomości.
W terminie 51 miesięcy dzierżawca jest zobowiązany zagospodarować strefę 2 i 3.
W terminie 60 miesięcy zagospodarowana musi zostać strefa 1.