Warszawa szykuje osiedle w miejscu „szpiegowa”. Lada dzień rozwiną koncepcje

Symboliczny moment dla Warszawy. Po latach bezprawnego użytkowania przez Rosję, jeden z najbardziej kontrowersyjnych kompleksów ma szansę na nowe życie. Pięć pracowni zaproszono do konkursu na zagospodarowanie tzw. „szpiegowa” przy ul. Sobieskiego 100. Mają czas tylko do 15 czerwca br.

Pierwszy etap konkursu na zagospodarowanie „szpiegowa” przy ul. Sobieskiego 100 zakończony, a do II etapu wybrano pięć koncepcji. Architekci mają czas tylko do 15 czerwca br.
Warszawa ma w planach wyburzenie dwóch frontowych budynków „szpiegowa”, a w ich miejsce wybudowane mają być dwa nowe o kilku kondygnacjach. Natomiast główny blok ma być remontowany.
Według planów miasta w kompleksie powstaną mieszkania komunalne, nowa zabudowa od ul. Sobieskiego oraz usługi na parterze, z pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami.

Pierwszy etap konkursu architektoniczno-urbanistycznego na koncepcję zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100, czyli tzw. szpiegowa, za nami. Spośród 14 prac sąd konkursowy wybrał 5 do drugiego etapu konkursu. 

Za nami I etap konkursu na zagospodarowanie nieruchomości odzyskanych po latach ich bezprawnego zajmowania przez stronę rosyjską. Konkurs cieszył się dużym zainteresowaniem, a do kolejnego etapu zakwalifikowanych zostało 5 koncepcji. Autorzy mają teraz czas do 15 czerwca na ich rozwinięcie i uszczegółowienie” – poinformował prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.

Prezydent Warszawy przypomniał, że w kompleksie „szpiegowa” przy ulicy Sobieskiego 100 będą nowe mieszkania komunalne i nowa zabudowa od strony ulicy Sobieskiego z usługami na parterze. Dodał, że cała infrastruktura będzie dostępna dla osób z niepełnosprawnościami i szczególnymi potrzebami.

Zadaniem uczestników konkursu było uzyskanie w projekcie nieruchomości jak największej liczby funkcjonalnych mieszkań i zagospodarowanie terenu. Szczególny nacisk położono na jakość zamieszkania oraz dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i szczególnymi potrzebami.

Uczestnicy konkursu musieli uwzględnić fakt, że budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i jego zewnętrzna forma podlega ochronie. 27 zespołów złożyło wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie, a po ich weryfikacji 26 otrzymało zaproszenia do złożenia koncepcji przebudowy i rozbudowy zespołu w pierwszym etapie konkursu. Złożono 14 koncepcji, z których sąd konkursowy wybrał 5, które najpełniej odpowiadały założonym wytycznym i kryteriom oceny.

Do 15 czerwca zespoły mają czas na uszczegółowienie i rozwinięcie koncepcji. Potem sąd konkursowy wyłoni najlepszą pracę. Zwycięska pracownia otrzyma oprócz nagrody pieniężnej zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na podpisanie umowy na wykonanie pełnej dokumentacji projektowej.

Co powstanie na terenie „szpiegowa” przy Sobieskiego 100?

Miasto ma w planach wyburzenie dwóch frontowych budynków „szpiegowa”, a w ich miejsce wybudowane mają być dwa nowe o kilku kondygnacjach. Natomiast główny blok ma być remontowany.

Miasto przejęło „szpiegowo” w marcu 2023 roku. W budynku przy ulicy Sobieskiego 100 jest ponad 100 mieszkań. Wiele lat temu budynek został opuszczony. Przedstawiciele Ministerstwa Spraw Zagranicznych i stołecznego ratusza podejmowali szereg prób uregulowania stanu prawnego nieruchomości na rzecz Federacji Rosyjskiej w Polsce i odpowiednio w Rosji na rzecz Polski.

Cały kompleks ma przeszło 7 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Mieszkali w nim pracownicy ambasady i przedstawicielstwa handlowego. Miał też dodatkowe funkcje. W budynkach od strony ulicy był klub rozrywkowy oraz hala do koszykówki. Budynek położony jest na działce Skarbu Państwa, ale administruje nim miasto.

Podobał się artykuł? Podziel się!