Grupa Atal, ogólnopolski, ale też od lat obecny na trójmiejskim rynku, deweloper z siedzibą w Cieszynie, przejął kontrolę nad Grupą Budner z Trójmiasta. Strony ustaliły wartość transakcji na kwotę 100,9 mln zł – jest to łączna cena za udziały w spółkach z Grupy Budner oraz jej nieruchomości.
dużego, silnego dewelopera
41%
mniejszego dewelopera
17%
Do podpisania ostatecznej umowy doszło po spełnieniu warunków zawieszających, w tym uzyskaniu zgody prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na koncentrację.
Elementem transakcji jest również zakup nieruchomości gruntowej za kwotę 30,4 mln zł, który zostanie sfinalizowany po spełnieniu wszystkich warunków z umowy przedwstępnej.
Przejęcie spółki – sposób na zwiększenie możliwości operacyjnych
Po finalizacji obu transakcji Atal zyska możliwość realizacji nowych przedsięwzięć deweloperskich w Trójmieście na ok. 70 tys. m kw.
– Przejęcie Grupy Budner to dla Atal ważny krok w dalszym umacnianiu pozycji na rynku trójmiejskim. Dzięki tej transakcji znacząco zwiększamy skalę działalności w tym regionie. Włączenie projektów Budner do naszego portfolio sprawia, że stajemy się bardzo mocnym graczem w Trójmieście – z szeroką, zróżnicowaną ofertą odpowiadającą zarówno na potrzeby osób kupujących mieszkania na własny użytek, jak i klientów inwestycyjnych – skomentował transakcję Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal SA.
Wśród dużych deweloperów w podobny sposób ekspansję na trójmiejskim rynku przeprowadził w 2017 roku Dom Development, przejmując Euro Styl, czy Moderna w 2019 roku, przejmując część deweloperską PB Kokoszki.
INWESTYCJE Dotychczasowe inwestycje Budner w Trójmieście
Atal i Budner działają razem
Wraz z przejęciem trójmiejskich spółek Budnera, Atal przejął także wszelkie zobowiązania wynikające z zawartych przez Budner umów, w tym zobowiązania dotyczące realizacji inwestycji oraz rękojmi – również w stosunku do projektów zakończonych.
Budner realizuje w tej chwili Osiedle Rytelska w dzielnicy Gdańsk Św. Wojciech, w sprzedaży ma także ostatnie lokale na osiedlu Olivia Koncept.
Wcześniej Budner Inwestycje odpowiadał za realizację inwestycji Biotura na Łostowicach, Star Tower w Letnicy oraz wieloetapowego projektu Słoneczne Wzgórza na Ujeścisku.
– Pragniemy podkreślić, że powyższe nie zmienia niczego w odniesieniu do praw Klientów inwestycji Rytelska, którą Atal niezmiennie kontynuuje, zgodnie z pierwotnymi założeniami i umownymi zapisami. Harmonogram i standard inwestycji również pozostają bez zmian – czytamy w oświadczeniu na zmienionej już stronie Budner.
Atal działa na rynku od 30 lat w segmentach mieszkaniowym, komercyjnym oraz apartamentów inwestycyjnych. Założycielem i właścicielem firmy jest Zbigniew Juroszek. W aktualnej ofercie deweloper ma inwestycje deweloperskie w aglomeracji śląskiej, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Szczecinie. W 2013 roku obligacje spółki zadebiutowały na rynku Catalyst, a od 2015 roku akcje Atal notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Grupa po przekazaniu 500 lokali mieszkalnych i usługowych w I kw. 2026 r. wygenerowała skonsolidowane przychody na poziomie 315 mln zł i skonsolidowany zysk netto w wysokości ponad 55,3 mln zł.