Po latach oczekiwania Poznań odzyskuje kontrolę nad halą Arena. Radni zdecydowali o przejęciu obiektu od MTP, licząc, że miasto łatwiej pozyska pieniądze na jego modernizację.
Poznańscy radni zdecydowali o ponownym przejęciu hali Arena od Międzynarodowych Targów Poznańskich, aby ułatwić zdobycie zewnętrznego finansowania na modernizację obiektu.
Hala od lat czeka na remont, jednak pierwotny projekt przebudowy został wstrzymany po tym, jak koszty wzrosły z planowanych 100 mln zł do nawet kilkuset milionów złotych.
Miasto zapowiada teraz mniejszy zakres prac, który ma pozwolić na przywrócenie Areny do użytku sportowego przed 2029 rokiem.
Poznańscy radni za przejęciem od MTP hali Arena
Poznańscy radni zagłosowali we wtorek 7 lipca za przejęciem od Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP) hali widowiskowo-sportowej Arena. Obiekt od lat wymaga modernizacji, jednak ze względu na rosnące koszty inwestycja do tej pory nie ruszyła. Przejęcie obiektu przez miasto ma pomóc w zdobyciu wsparcia.
Halę widowiskowo-sportową Arena oddano do użytku w 1974 r. Od lat zapowiadano przeprowadzenie modernizacji obiektu. W czerwcu 2021 r. zgromadzenie wspólników spółki MTP podjęło uchwałę ws. podwyższenia kapitału zakładowego firmy, w ramach którego samorząd Poznania wniósł do spółki prawa własności nieruchomości w Parku im. Jana Kasprowicza w Poznaniu, na której znajduje się m.in. hala Arena. Zgodnie z planem MTP miała gruntownie przebudować obiekt oraz zagospodarować przyległy do niego teren pod kątem organizacji różnego rodzaju wydarzeń kulturalnych czy sportowych. Do tej pory Arena nie została zmodernizowana.
Za ponownym przejęciem hali przez samorząd Poznania w czasie wtorkowej sesji opowiedziało się 24 radnych, a sześcioro przedstawicieli klubu PiS wstrzymało się od głosu.
W 2019 r. budżet inwestycji szacowano na około 100 mln zł
W uzasadnieniu przegłosowanej we wtorek uchwały władze miasta zaznaczyły, że jednym z argumentów za przejęciem Areny przez samorząd jest możliwość pozyskania przez miasto bezpośrednio z resortu sportu bezzwrotnego wsparcia finansowego na realizację projektu.
Podkreślono przy tym, że w związku z tym „zasadne jest zwrotne przejęcie wniesionej nieruchomości w postaci umorzenia udziałów posiadanych przez miasto Poznań w MTP za wynagrodzeniem w postaci nieruchomości”. Wartość rynkowa umarzanych udziałów ma odpowiadać wartości rynkowej przekazywanego terenu, przy czym różnica wartości rynkowej między umarzanymi udziałami, a wartością rynkową nieruchomości zostanie zapłacona miastu przez MTP z kapitału zapasowego spółki.
Przed wtorkową sesją PAP zapytała Grupę MTP o sprawę Hali Widowiskowo Sportowej Arena. W odpowiedzi firmy wskazano, że na plany przebudowy obiektu niekorzystnie wpłynęły „uwarunkowania gospodarczo-polityczne, które nastąpiły po roku 2020”, w tym okres pandemii COVID-19 i inwazja Rosji na Ukrainę, które m.in. spowodowały wzrost kosztów materiałów budowlanych.
Według zapewnień, od momentu przejęcia przez MTP nieruchomości, spółka „prowadziła intensywne rozmowy z przedstawicielami miasta Poznań na temat ostatecznego kształtu formuły finansowania inwestycji związanej z modernizacją Areny”.
Jak dotąd, w związku z przygotowaniem dokumentacji projektowej oraz obsługą procesu przygotowania tej dokumentacji, czyli m.in. zleceniem odpowiednich analiz, ekspertyz czy obsługi prawnej, Grupa MTP wydała niespełna 12 mln zł, z czego koszt dokumentacji projektowej wyniósł ponad 7 mln zł.
Spółka podała, że w 2019 r. budżet inwestycji szacowano na około 100 mln zł. Dodano przy tym, że w latach 2021-2022 prace projektowe opóźniły się z powodu pandemii COVID-19. Do tego wskazano na wzrost cen materiałów budowlanych na rynkach światowych.
„Równocześnie rozbudowano sam projekt, tzn. założono m.in. obniżenie poziomu podłogi hali o 6 metrów, całkowitą zmianę układu trybun oraz zwiększenie pojemności widowni do 9 tys. osób. Wartość inwestycji w zakładanym wówczas zakresie oszacowano na ok. 460 mln zł. W lutym 2023 r. po długich przygotowaniach ogłoszono przetarg na generalnego wykonawcę modernizacji Areny. Najtańsza z ofert opiewała na kwotę 481,5 mln zł, a najdroższa sięgała aż 600 mln zł” – opisano w odpowiedzi spółki.
Dodano, że z powodu znacznego przekroczenia budżetu przetarg został unieważniony. W kwietniu 2026 r. prezydent Poznania Jacek Jaśkowiak ogłosił wycofanie się z planów gruntownej przebudowy Areny, tłumacząc to względami ekonomicznymi. Według obecnych zapowiedzi, mniejszy zakres prac modernizacyjnych pozwoli na przywrócenie hali sportowcom przed 2029 r.
Samorząd Poznania posiada większość udziałów w kapitale zakładowym spółki MTP.
