Władysław Kosiniak-Kamysz o regulacji najmu krótkoterminowego
Źródło wideo: TVN24
Źródło zdj. gł.: Fotokon / Shutterstock.com
W ubiegłym roku Polacy i zagraniczni turyści zarezerwowali w Polsce łącznie 44,39 miliona noclegów. To o niemal 14 procent więcej niż rok wcześniej – wynika z danych Eurostatu. Największym zainteresowaniem cieszyła się Warszawa, jednak – jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl – największy wzrost liczby rezerwacji rok do roku odnotowała Łódź.
Unijny urząd statystyczny Eurostat podał informacje na temat noclegów rezerwowanych za pośrednictwem platform online (m.in. Booking oraz Airbnb). W statystykach uwzględniono podział na podregiony, które obejmują np. największe krajowe miasta.
Jak zauważyli eksperci serwisu RynekPierwotny.pl, w 2025 roku Eurostat odnotował w Polsce wzrost liczby noclegów w formie najmu krótkoterminowego o prawie 14 procent. W 2024 roku było ich 39,02 miliona, a w 2025 roku – 44,39 miliona.
– Warto przypomnieć, o czym właściwie mówią dane unijnego urzędu statystycznego. Badane noclegi stanowią iloczyn liczby gości oraz spędzonych przez nich nocy. Innymi słowy, jeżeli trzyosobowa rodzina wynajmie lokum na pięć nocy, to w danych Eurostatu taka decyzja oznacza 15 noclegów – zwrócił uwagę Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl.
Warszawa liderem najmu
Ekspert zauważył, że dzięki publikacji danych Eurostatu uwzględniającej podział na unijne podregiony NUTS 3, widać, jak przez lata zmieniała się liczba noclegów w sześciu największych miastach w Polsce.
Liderzy najmu krótkoterminowego w 2025 roku to:
Warszawa – 5,41 mln (wzrost o 9 proc. rdr);Kraków – 5,12 mln (wzrost o 15 proc. rdr);Trójmiasto – 4,8 mln (wzrost o 8 proc. rdr);Wrocław – 2,31 mln (wzrost o 15 proc. rdr);Poznań – 1,01 mln (wzrost o 18 proc. rdr);Łódź – 0,89 mln (wzrost o 23 proc. rdr).
– Łódź zwraca uwagę również skalą procentowego wzrostu liczby noclegów w ujęciu pięcioletnim – łącznie to aż o 582 procent – wskazał ekspert.
Rynek najmu w Polsce
Z danych Eurostatu wynika, że pod względem popularności najmu krótkoterminowego Polska jest bardzo zróżnicowana. Najwyżej w rankingu uwzględniającym 1,2 tysiąca podregionów Unii Europejskiej uplasowały się:
Warszawa – na 40. miejscu,Kraków – na 42. miejscu,Trójmiasto – na 43. miejscu.
Podregion nowotarski zajął 45. miejsce, szczeciński – 99. miejsce, Wrocław – 111. miejsce, podregion koszaliński – 123., jeleniogórski – 132., gdański – 148., bielski – 206., Poznań – 212. miejsce, podregion wałbrzyski – 234. miejsce, Łódź – 239. miejsce.
Prajsnar zaznaczył, że podregion nowotarski obejmuje m.in. powiat tatrzański, w skład podregionu szczecińskiego nie wchodzi sam Szczecin, a z kolei podregion gdański funkcjonuje osobno względem Trójmiasta.
Ponadto dwie polskie metropolie znalazły się w rankingu dwudziestu dużych unijnych miast z największą liczbą noclegów w formie najmu krótkoterminowego rezerwowanego online. 17. miejsce zajęła Warszawa, a 18. Kraków. Dla porównania Budapeszt zajął 7. miejsce z liczbą 9,33 miliona noclegów, a Praga – 14. miejsce z 6,09 miliona noclegów.