Przez lata było symbolem rosyjskich wpływów w stolicy i jedną z najbardziej tajemniczych nieruchomości Warszawy. Teraz dawny kompleks przy ul. Sobieskiego 100, znany jako „Szpiegowo”, przejdzie spektakularną metamorfozę. Miasto rozstrzygnęło konkurs architektoniczny na zagospodarowanie terenu.
Warszawa rozstrzygnęła konkurs na zagospodarowanie terenu przy ul. Sobieskiego 100, czyli dawnego „Szpiegowa” po ZSRR i Federacji Rosyjskiej.
Zwyciężyła pracownia JSK Architekci, która ma przygotować dokumentację obejmującą przebudowę, nowe obiekty i urządzenie przestrzeni publicznej.
Projekt zakłada ok. 180 mieszkań komunalnych na Mokotowie oraz otwarcie dotąd niedostępnego terenu dla mieszkańców.
Warszawa ogłosiła wyniki konkursu architektoniczno-urbanistycznego dotyczącego zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100. To właśnie tutaj znajduje się kompleks budynków określany potocznie mianem „Szpiegowa”, przez dekady użytkowany najpierw przez Związek Radziecki, a później przez Federację Rosyjską.
Zwycięzcą konkursu została warszawska pracownia JSK Architekci, która otrzymała nagrodę w wysokości 100 tys. zł i zostanie zaproszona do opracowania dokumentacji projektowej obejmującej przebudowę istniejącego budynku, budowę nowych obiektów oraz zagospodarowanie całego terenu.
Od symbolu sowieckiej dominacji do mieszkań dla warszawiaków
Historia nieruchomości przy Sobieskiego 100 sięga końca lat 70. XX wieku. Po wieloletnich sporach prawnych i odzyskaniu obiektu przez polskie państwo, w styczniu 2025 roku teren został przekazany Warszawie. Władze miasta od początku zapowiadały, że celem jest przywrócenie tego miejsca mieszkańcom.
Podczas ogłoszenia wyników konkursu prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski podkreślił symboliczny wymiar inwestycji:
W słusznie minionych czasach 22 lipca był świętem komunistycznej władzy. Tym razem 22 lipca ogłaszamy wyniki konkursu na zagospodarowanie niegdysiejszego pomnika sowieckiej dominacji. Żeby w końcu służył Warszawiankom i Warszawiakom”.
Powstanie około 180 mieszkań na Mokotowie
Zadaniem uczestników konkursu było przygotowanie koncepcji przebudowy głównego budynku znajdującego się w Gminnej Ewidencji Zabytków, a także zaprojektowanie nowych obiektów w miejscu istniejącej niskiej zabudowy usługowej.
Docelowo kompleks ma zapewnić około 180 mieszkań komunalnych, stając się jednym z najważniejszych miejskich projektów mieszkaniowych realizowanych obecnie na Mokotowie.
Oprócz funkcji mieszkaniowej projekt zakłada również uporządkowanie przestrzeni publicznej i otwarcie dotychczas niedostępnego terenu dla mieszkańców.
Kto wygrał konkurs? JSK Architekci przed Bogumił Kidziak Architekci
Sąd konkursowy najwyżej ocenił propozycję przygotowaną przez zespół JSK Architekci pod kierownictwem Mariusza Rutza i Zbigniewa Pszczulnego (Skład zespołu autorskiego: Mariusz Rutz, Zbigniew Pszczulny, Mikołaj Twardowski, Kinga Batte, Jakub Pieńkowski, Delfina Żółtowska, Michał Dezór, Kamil Kowalski), który otrzyma nagrodę pieniężną w wysokości 100 tys. zł brutto.
Drugie miejsce zajęła pracowania BOGUMIŁ KIDZIAK ARCHITEKCI z Warszawy (Skład zespołu autorskiego: Bogumił Kidziak, Wojciech Zabłocki, Zofia Witkowska, Jan Wierzchowski), która otrzyma 70 tys. zł brutto.
Ponadto sąd konkursowy przyznał dwa wyróżnienia. Otrzymali je: 22ARCHITEKCI z Warszawy (Skład zespołu autorskiego: Maciej Kowalczyk, Aleksandra Zubelewicz – Lada, Aleksander Drzewiecki, Michał Tatjewski, Alicja Kanigowska, Mark Szełgunow, Paweł Gumuła, Maksymilian Jaszczuk, Zofia Konarowska, Mateusz Robak, Zofia Gancarczyk, Julia Sobieraj, Joanna Rayss, Zuzanna Mielczarek) i WXCA GROUP także z Warszawy (Skład zespołu autorskiego: Szczepan Wroński, Małgorzata Bonowicz, Andrzej Bulanda, Zlata Hrabtsevich, Gabriela Siljanoska, Michał Sokołowski, Seweryn Trzyna, Mateusz Zawadzki, Wiktor Kowalski, Cezary Kosterski, Magdalena Pawelczak, Jan Cieśla, arch. kraj. Natalia Budnik). Wyróżnione prace zostaną nagrodzone nagrodą w wysokości 35 tys. zł brutto każda.
Rozstrzygnięcie konkursu oznacza rozpoczęcie kolejnego etapu przygotowań do realizacji inwestycji. Jeśli harmonogram zostanie utrzymany, jeden z najbardziej znanych i kontrowersyjnych adresów w Warszawie może w najbliższych latach całkowicie zmienić swój charakter.
Dla stolicy będzie to nie tylko nowy projekt mieszkaniowy, ale również symboliczne domknięcie historii miejsca, które przez dekady pozostawało niedostępne dla mieszkańców.
Podobał się artykuł? Podziel się!