Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego szuka wykonawcy nowego biurowca dla urzędników przy ul. Augustyńskiego
na Starym Przedmieściu. Bryła budynku będzie stanowić współczesne nawiązanie do Małej Zbrojowni, a w podziemiu przewidziano garaż oraz miejsce ukrycia (schron). Obiekt powstanie na zapleczu dawnego CKUMiE.
tak, powinny powstawać pod każdym nowym urzędem
59%
tak, ale tylko pod największymi gmachami
4%
nie, byłoby to zbyt kosztowne
6%
nie, lepiej budować osobne, ogólnodostępne schrony
31%
Plany budowy biurowca na zapleczu dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego Mechaników i Elektryków – którego wyremontowany gmach zajmuje dziś Urząd Marszałkowski – nie są nowe.
W 2022 r. unieważniono przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Jedyna złożona oferta opiewała na 58,8 mln zł, podczas gdy urząd planował przeznaczyć na inwestycję niespełna 23 mln zł. Po analizie sytuacji urzędnicy zdecydowali się rozdzielić procedury projektowe i budowlane.
W 2023 r. do przetargu na przygotowanie dokumentacji zgłosiło się 21 pracowni. Ostatecznie zamówienie otrzymała Pracownia Architektów Zen Jacka Mielewskiego.
W nawiązaniu do architektury Małej Zbrojowni
W 2025 r. odrębne postępowanie na opracowanie dokumentacji wykonawczej wygrała firma Unicad. Zakres prac obejmował m.in. optymalizację konstrukcji, nowe opracowania geotechniczne oraz dostosowanie podziemia do funkcji ochronnej.
Biurowiec powstanie jako wolnostojący obiekt na planie prostokąta, z wewnętrznym patio przykrytym szklanym dachem. Bryła, skala oraz stromy, wielospadowy dach nawiążą do pobliskiej Małej Zbrojowni.
Budynek osiągnie niespełna 12 m wysokości. Zaplanowano trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz dwie windy. Łączna planowana powierzchnia użytkowa wynosi ok. 3,1 tys. m kw.
WIĘCEJ NA TEN TEMAT
Metamorfoza Placu Wałowego i Małej Zbrojowni
Miejsce ukrycia w razie niebezpieczeństwa
Najbardziej nietypowym elementem inwestycji będzie podziemna budowla ochronna. Potocznie można nazwać ją schronem, jednak formalnie będzie to obiekt niższej klasyfikacji – definiowany jako „miejsce ukrycia kategorii U-1”.
Konstrukcja zapewni ochronę przed skutkami zagruzowania i spadającymi elementami budynku, odłamkami amunicji (w tym bomb, pocisków i granatów), a także ostrzałem z broni małokalibrowej. Projekt przewiduje ponadto co najmniej stukrotne osłabienie promieniowania gamma pochodzącego z opadu promieniotwórczego, np. po wybuchu jądrowym.
Miejsce ukrycia przewidziano na pobyt ludzi do 24 godzin. Z tego powodu nie zaplanowano w nim miejsc do spania. Szacowana pojemność to 200 osób.
Wykonanie stanu surowego miejsca ukrycia zaplanowano do 10 grudnia. Tak krótki termin wynika z finansowania w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Środki zabezpieczono w tegorocznym budżecie i nie można ich przenieść na kolejny rok.
WIĘCEJ NA TEN TEMAT
Schrony, bunkry i podziemia
Nowy biurowiec gotowy w ciągu 26 miesięcy
Dokończenie wyposażenia schronu powinno nastąpić w ciągu 23 miesięcy od podpisania protokołu odbioru stanu surowego. Zakończenie prac budowlanych całego biurowca przewidziano w ciągu 26 miesięcy od podpisania umowy z wykonawcą. Oferty można składać do 6 sierpnia.
O wyborze wykonawcy w postępowaniu przetargowym zdecyduje w 95 proc. kryterium najniższej ceny. Pozostałe 5 proc. przypadnie na okres gwarancji jakości na roboty budowlane, wynoszący co najmniej pięć lat.
Więcej w serwisie Ogłoszenia
(256)
Sala Okrągła w Urzędzie Marszałkowskim jak płynąca płaszczka
