W minionym tygodniu pisaliśmy o tym, że Panattoni rozpoczął na Podkarpaciu budowę kompleksu logistycznego o powierzchni ponad 110 tys. m kw. Teraz spółka poinformowała o starcie dwa razy większej inwestycji w Łodzi. Chodzi o centrum dystrybucyjne dla Media Expert warte 500 mln zł. Będzie to jeden z największych obiektów magazynowych w Polsce.

– Rozpoczynamy budowę strategicznej inwestycji, która w kolejnych latach będzie miała istotny wpływ na rozwój rynków e-commerce i omnichannel w Polsce. Projekt realizowany jest na własność klienta – mówi Marek Dobrzycki, partner w Panattonim.

Dotychczas spółka zbudowała w regionie łódzkim prawie 2,4 mln m kw. magazynów m.in. dla takich firm jak Amazon, OBI czy Smyk.

Kompleks dla Media Expert przejdzie certyfikację w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Będzie wyposażony m.in. w energooszczędne instalacje, panele fotowoltaiczne i systemy pozwalające ograniczyć zużycie wody.

Jak wynika z danych Savillsa, w regionie łódzkim jest już prawie 5 mln m kw. magazynów, co daje mu trzecie miejsce w Polsce – po Warszawie i Górnym Śląsku. W ostatnich pięciu latach popyt na wynajem w Łodzi i okolicach wynosił średnio 820 tys. m kw. rocznie, a w 2024 r. osiągnął rekordowe 1 mln m kw.

– Łódź od lat pracuje na to, żeby być najważniejszym węzłem logistycznym i kluczowym punktem przecięcia globalnych łańcuchów dostaw w Europie Środkowej i Wschodniej. To tu obsługiwane są strategiczne segmenty łańcuchów dostaw oraz dystrybucji. Dlatego inwestycje realizowane w Łodzi i regionie dają nie tylko dostęp do nowoczesnych powierzchni, lecz przede wszystkim stanowią o przewadze logistycznej – gwarantują szybsze dostawy, lepsze zarządzanie kosztami i możliwość obsługi klientów na szeroką skalę. To przewaga, która w kolejnych latach będzie miała kluczowe znaczenie – mówi Michał Chodecki, dyrektor w Savillsie.

Jak tłumaczy, centralna Polska rozwija się w tempie, którego próżno szukać na wielu dojrzałych rynkach Europy.

– Co trzeci metr kwadratowy powierzchni w regionie powstał w ostatnich trzech latach – dodaje Michał Chodecki.