Fot. Mapy Google
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
(WINB) nakazał deweloperowi, który w jednej z poznańskich zabytkowych kamienic
wydzielił 56 mieszkań z wcześniejszych 22
, przywrócenie oryginalnego podziału lokali. Spółka Fit Group zapowiada odwołanie się od tej decyzji do sądu.
O sprawie zrobiło się głośno w 2023 roku, kiedy Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB) w Poznaniu po raz pierwszy
nakazał wstrzymanie remontu
kamienicy przy ulicy Piekary 13b, ponieważ okazało się, że inwestor wydzielił w budynku 56 nowych mieszkań, z czego
41 miały stanowić mikrokawalerki
o powierzchni mniejszej niż 25 m². Decyzję tę uchylił jednak WINB, argumentując wówczas, że nie ma dowodów na złamanie prawa.
W 2025 roku PINB poinformował jednak
o znalezieniu dokumentów
pokazujących, że w 2011 roku w budynku były 22 lokale mieszkalne, co miało wskazywać, że najnowszy remont to
samowola budowlana
.
W ostatnich dniach WINB potwierdził, że podział mieszkań został przeprowadzony nielegalnie i
nakazał inwestorowi ponowne połączenie lokali
.
– Na taki zakres robót budowlanych, na przeprowadzenie przebudowy tego obiektu i „
wypączkowanie”
– takiego użyję określenia,
tych 56 lokali
, takiej zgody inwestor nie posiadał – powiedział Radiu Poznań
Paweł Łukaszewski
, szef PINB w Poznaniu.
Pierwszym problemem w realizacji decyzji WINB może być fakt, że większość lokali w budynku przy Piekary
została już sprzedana
. Kolejnym fakt, że inwestor, spółka Fit Group, zapowiedział złożenie w tej sprawie
skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego
(WSA).
Prezes firmy,
Filip Piechowiak
, powiedział, że wszystkie prace przeprowadzono
zgodnie z dokumentacją
, a w przedwojennych budynkach dopuszcza się tworzenie małych metraży. Zapowiedział też, że po ewentualnym zwycięstwie przed WSA, Fit Group będzie
walczyć o odszkodowanie
.
– W pierwszej kolejności są to przede wszystkim straty związane z PR-em. Media często podłapują ten temat i mówią, że to
było robione tutaj na zarobek i tak dalej
. Absolutnie tak nie było. Ten budynek był robiony w ten sposób,
żeby stworzyć coś naprawdę pięknego
– powiedział w rozmowie z Radiem Poznań.
Chociaż PINB
może nałożyć kary
na Fit Group, żeby zmusić firmę do realizacji nakazu nadzoru budowlanego, Paweł Łukaszewski już zapowiedział, że wstrzyma się z nimi do zakończenia sprawy w sądzie.
