Wielowątkowa, intensywna debata o polskiej gospodarce w gronie przedstawicieli świata biznesu, polityki oraz nauki i środowiska eksperckiego odbędzie się 9 lutego 2026 r. w Warszawie. Zapraszamy na EEC Trends. Rejestracja dostępna na stronie wydarzenia.
- Decyzje o wysokości podatku od nieruchomości leżą w gestii samorządów, obowiązujące przepisy uniemożliwiają prezydentowi skorzystanie z prawa weta.
- W wielu miastach stawki osiągną maksymalny dopuszczalny poziom: 1,25 zł za m2 dla mieszkań i domów oraz do 0,77 zł za m2 gruntów.
- Spośród dużych ośrodków miejskich podwyżek nie przewidują jedynie władze Kielc i Zielonej Góry.
Wysokość podatku od nieruchomości nie jest ustalana centralnie – ostateczne decyzje podejmują samorządy, które co roku uchwalają obowiązujące stawki lokalne. To rozwiązanie funkcjonuje od lat i wynika wprost z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Jak przypomina Business Insider Polska, w efekcie nie ma potrzeby corocznej nowelizacji przepisów, a prezydent nie ma możliwości zablokowania podwyżek.
Portal dodaje, że stawki podatku od nieruchomości na 2026 r. zostaną ustalone na maksymalnym dopuszczalnym prawem poziomie w setkach miast.
Zapadła decyzja, weta nie będzie. Podatek w całej Polsce w górę
Przypomnijmy, że zgodnie z decyzją MF w 2026 r. ustalane przez samorządy stawki podatku od mieszkań i domów nie mogą przekroczyć:
- 1,25 zł za metr kwadratowy (w 2025 r. było to 1,19 zł),
- dla gruntów pod takimi budynkami – 0,77 zł za metr (0,73 zł).
Jeśli chodzi o większe miasta, to w 2026 r. podatku od nieruchomości nie podwyższą Zielona Góra i Kielce.
Podatek od nieruchomości 2026 (fot. GetHome.pl)
Podatek od nieruchomości w górę w całej Polsce w 2026 roku
Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, ocenia, że Opole już drugi rok z rzędu okazuje się najbardziej przyjaznym fiskalnie dużym miastem. Właściciel 200-metrowego domu na 1000-metrowej działce zapłaci tam w przyszłym roku 762 zł, czyli o 28 zł więcej niż w roku bieżącym. Na podium są także:
- Zielona Góra (878 zł),
- Rzeszów (888 zł), gdzie podatek wzrośnie o 40 zł.
Poniżej tysiąca złotych zapłacą fiskusowi za swój 200-metrowy dom na 1000-metrowej działce mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego (920 zł) i drugiego miasta bez podwyżki, czyli Kielc (968 zł).
Podatek od nieruchomości 2026 (fot. GetHome.pl)
©
Materiał chroniony prawem autorskim – zasady przedruków określa
regulamin