W architekturze mieszkań z wyższej półki wyraźnie wracają inspiracje modernizmem. Prostsza forma i dopracowany detal wygrywają z rozwiązaniami nastawionymi na szybki efekt Inaczej rozumiany jest też sam komfort mieszkania. Kupujący patrzą już nie tylko na metraż i adres, ale również na wysokość wnętrz, rozwiązania ekologiczne i późniejsze koszty użytkowania PianoForte to kameralna inwestycja na Dolnym Mokotowie, obejmująca 100 apartamentów o powierzchni od 38 do 134 m kw. Projekt wyróżniają wysokie wnętrza, duże przeszklenia i architektura inspirowana modernizmem Inwestycja, oprócz świetnej lokalizacji, ma szereg udogodnień. Postawiono choćby na autorską muzykę, recepcję z concierge czy ekologiczne technologie
W inwestycjach z wyższej półki coraz częściej widać inne podejście do projektowania. Deweloperzy współpracują z wyspecjalizowanymi pracowniami architektonicznymi i rozszerzają zakres projektu o przestrzenie wspólne oraz otoczenie budynku. Nie zaskakują nas już nawet rozmaite formy współpracy z artystami, którzy odpowiadają za elementy tworzące charakter inwestycji.
Dochodzą też konkretne parametry, które realnie wpływają na codzienne użytkowanie. Wyższe wnętrza i duże przeszklenia poprawiają doświetlenie i poczucie przestrzeni, a jakość materiałów — od elewacji po stolarkę — decyduje o tym, jak budynek będzie wyglądał po latach. Standardem stają się też rozwiązania, które jeszcze niedawno uchodziły za marginalne, jak concierge, cichobieżne windy, przygotowanie pod klimatyzację czy miejsca z ładowarkami dla aut elektrycznych, a uzupełniają je technologie obniżające koszty utrzymania, w tym fotowoltaika, pompy ciepła i systemy odzysku wody deszczowej.
PianoFortemat. prasowe
Architektura nie musi niczego udowadniaćPianoForte jest przykładem inwestycji, która dobrze oddaje tę zmianę. Projekt realizowany przez BPI Real Estate Poland na Dolnym Mokotowie obejmuje 100 apartamentów o powierzchni od 38 do 134 m kw. i od początku został pomyślany jako kameralna zabudowa o wyraźnie dopracowanej formie. Już sam adres — w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko — należy do najbardziej pożądanych w tej części miasta i uchodzi za jeden z najmocniejszych wyróżników projektu. Inspiracją stał się modernizm, co widać zarówno w samej bryle budynku, jak i w podejściu do detalu.
Budynek ma zaokrąglone narożniki, spokojną linię i elewację utrzymaną w srebrzysto-szarej tonacji. Duże przeszklenia, drewniana stolarka okienna i przeszklone balustrady są tu częścią większej kompozycji. Podobnie jak wysokość wnętrz, która wynosi od 2,79 do 3,5 m. To właśnie takie elementy przesądzają o odbiorze przestrzeni. Mieszkania są jaśniejsze, bardziej otwarte i zwyczajnie wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
Warto zwrócić uwagę także na sam układ inwestycji. Budynek został zaprojektowany w kształcie litery C i ma siedem kondygnacji. Na najwyższym piętrze przewidziano mieszkania z wyjściem na tarasy dachowe. W środku wyłania się wyraźna próba zbudowania przestrzeni, która ma własny rytm i wpisuje się w charakter tej części Mokotowa.
Co ważne, ten projekt nie odcina się od historii miejsca. Przeciwnie, próbuje ją twórczo wykorzystać. Przed wojną działała tu wytwórnia fortepianów i pianin „Małecki”, a nazwa PianoForte jest bezpośrednim nawiązaniem do tego dziedzictwa.
PianoForteBPI Real Estate Poland
Komfort zaczyna się tam, gdzie kończy się broszura
W projektach z tej półki coraz częściej liczy się to, co nie zawsze widać na pierwszej wizualizacji. Komfort życia budują nie pojedyncze dodatki, ale suma dobrze przemyślanych decyzji. W PianoForte widać to dość wyraźnie.
Mieszkania przygotowano pod montaż klimatyzacji i monoklim, wyposażono je w wideodomofony, a lokale na parterze umożliwiają instalację rolet. W budynku zaplanowano recepcję z concierge, cichobieżne windy i dwupoziomową halę garażową z miejscami parkingowymi, punktami ładowania samochodów elektrycznych, komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi.
Dużo mówi też podejście do przestrzeni wspólnych. W holu głównym pojawią się płaskorzeźby Krzysztofa Kołodziejskiego, a cały układ lobby został pomyślany tak, by od początku budować atmosferę elegancji. — Chcieliśmy, aby przestrzenie wspólne PianoForte były nie tylko funkcjonalne, ale również pełne światła i elegancji. Estetyka płaskorzeźb, zawierająca w sobie pierwiastek tajemniczości, sprzyja tworzeniu atmosfery spokoju i harmonii, co jest szczególnie istotne w przestrzeni lobby, która stanowi pierwszy kontakt mieszkańców z budynkiem. Dzięki temu, wnętrze holu zapada w pamięć, budując silne, pozytywne wrażenie. Wprowadzenie do wnętrz dzieł sztuki współczesnej to również sposób na podkreślenie indywidualnego charakteru inwestycji — mówi Jakub Jasiewicz z pracowni KAPS Architekci.
Ale to nie koniec wyróżników. Dla PianoForte powstała autorska muzyka skomponowana przez Włodka Pawlika. To pierwszy tego typu projekt mieszkaniowy w Polsce, w którym przygotowano dedykowaną kompozycję dla inwestycji, a utwory mają wybrzmiewać w częściach wspólnych budynku.
Pamiętajmy jednak o tym, że współczesny klient coraz częściej interesuje się nie tylko tym, jak mieszkanie wygląda, ale też ile będzie kosztowało jego utrzymanie i jak budynek wpisuje się w szerszy kontekst środowiskowy. Dlatego znaczenia nabierają rozwiązania ekologiczne. W PianoForte zaplanowano panele fotowoltaiczne, pompę ciepła i system odzysku wody deszczowej do podlewania zieleni. Wokół budynku pojawi się starannie zaprojektowana roślinność, a centralnym punktem dziedzińca ma być brzoza.
Największy wyróżnik? Adres
Nawet najlepiej zaprojektowany budynek nie istnieje jednak w oderwaniu od miejsca. W stolicy widać to szczególnie wyraźnie na Dolnym Mokotowie, czyli części miasta, która od lat zachowuje równowagę między dostępem do centrum a codziennym spokojem.
Bliskość Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko pozwala na bezpośredni dostęp do dużych terenów zielonych w ścisłej części miasta. Inwestor otrzymuje możliwość codziennego korzystania z przestrzeni rekreacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. A właśnie takie połączenie sprawia, że Dolny Mokotów pozostaje jedną z najbardziej stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie.