S\u0119dzia S\u0105du Okr\u0119gowego w Kaliszu Marek Urbaniak orzek\u0142 te\u017c 30 tys. grzywny, zakaz prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej na 10 lat, wyp\u0142at\u0119 od 50 do 100 tys. z\u0142 odszkodowa\u0144 dla pokrzywdzonych i wyp\u0142at\u0119 nale\u017cno\u015bci dla podwykonawc\u00f3w. Wyrok jest nieprawomocny.<\/p>\n
Zdaniem s\u0105du deweloper wprowadzi\u0142 nabywc\u00f3w mieszka\u0144 w b\u0142\u0105d co do mo\u017cliwo\u015bci wywi\u0105zania si\u0119 z przyj\u0119tego zobowi\u0105zania. Doprowadzi\u0142 ich do niekorzystnego rozporz\u0105dzenia mieniem, bo pokrzywdzeni przekazali mu pieni\u0105dze na realizacj\u0119 inwestycji, kt\u00f3rej nie wykona\u0142.<\/p>\n
Dalszy ci\u0105g artyku\u0142u pod materia\u0142em wideo<\/p>\n
\u2014 Oskar\u017cony doskonale zdawa\u0142 sobie spraw\u0119 z sytuacji finansowej swojej firmy i ci\u0105\u017c\u0105cych na nim zobowi\u0105za\u0144, mimo to podejmowa\u0142 kolejn\u0105 inwestycj\u0119. Ka\u017cda nast\u0119pna mia\u0142a ratowa\u0107 poprzedni\u0105 \u2014 powiedzia\u0142 s\u0119dzia Urbaniak.<\/p>\n
Zdaniem s\u0105du oskar\u017cony, podejmuj\u0105c dzia\u0142ania niezgodne z prawem, chcia\u0142 ratowa\u0107 swoj\u0105 firm\u0119 kosztem pokrzywdzonych. \u2014 Oskar\u017cony swoim dzia\u0142aniem stworzy\u0142 u nabywc\u00f3w i podwykonawc\u00f3w fa\u0142szywe poczucie swojej wiarygodno\u015bci. Wykorzysta\u0142 niewiedz\u0119 pokrzywdzonych \u2014 podkre\u015bli\u0142 s\u0119dzia.<\/p>\n
Oskar\u017conemu grozi\u0142o do 10 lat wi\u0119zienia. Prokurator i oskar\u017cyciel posi\u0142kowy pokrzywdzonych za\u017c\u0105dali czterech lat wi\u0119zienia, kary grzywny, obowi\u0105zku naprawienia szkody na rzecz pokrzywdzonych i 10 lat zakazu prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Obro\u0144ca wni\u00f3s\u0142 o uniewinnienie.<\/p>\n
Niedoko\u0144czona inwestycja. Dramat rodzin <\/p>\n
Sprawa dotyczy Osiedla D\u0119bowego w Kaliszu. Deweloper zamie\u015bci\u0142 og\u0142oszenie, \u017ce powstan\u0105 nam domki szeregowe. Inwestycja mia\u0142a zako\u0144czy\u0107 si\u0119 w 2018 r. Przedsi\u0119biorca inwestycji nie doko\u0144czy\u0142, a rodziny, kt\u00f3re wp\u0142aci\u0142y pieni\u0105dze, znalaz\u0142y si\u0119 w dramatycznej sytuacji.<\/p>\n
Sprawa trafi\u0142a na wokand\u0119 w czerwcu 2023 r. Prokurator zarzuci\u0142 oskar\u017conemu oszustwo na szkod\u0119 nabywc\u00f3w mieszka\u0144 i kontrahent\u00f3w realizuj\u0105cych budow\u0119, niez\u0142o\u017cenie wniosku o og\u0142oszenie upad\u0142o\u015bci reprezentowanej przez niego sp\u00f3\u0142ki oraz zatajenie przed nabywcami informacji o obowi\u0105zku przyjmowania wp\u0142at na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy. M\u0119\u017cczyzna nie przyzna\u0142 si\u0119 do zarzucanych mu czyn\u00f3w. W prokuraturze o\u015bwiadczy\u0142, \u017ce problemy firmy by\u0142y spowodowane wzrostem cen na materia\u0142y budowlane, czego nie m\u00f3g\u0142 przewidzie\u0107.<\/p>\n
Na poczet gro\u017c\u0105cego obowi\u0105zku naprawienia szkody na rzecz pokrzywdzonych prokurator zaj\u0105\u0142 udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce oskar\u017conego o warto\u015bci 175 tys. z\u0142 i dwie wille w kwocie 2,7 mln z\u0142. Straty, jakie ponios\u0142y 42 poszkodowane rodziny, to prawie 10 mln z\u0142. Mieszka\u0144cy zamierzali przej\u0105\u0107 inwestycj\u0119 na w\u0142asno\u015b\u0107 i znale\u017a\u0107 nowego dewelopera, ale nikt nie chcia\u0142 si\u0119 podj\u0105\u0107 doko\u0144czenia budowy.<\/p>\n
Pomoc Kalisza dla mieszka\u0144c\u00f3w<\/p>\n
Kiedy na nieruchomo\u015b\u0107 zacz\u0119li wchodzi\u0107 inni wierzyciele, mec. Karolina Skrzypczy\u0144ska, do kt\u00f3rej zwr\u00f3cili si\u0119 z pro\u015bb\u0105 o pomoc, przekona\u0142a nabywc\u00f3w mieszka\u0144, \u017ce najlepszym rozwi\u0105zaniem b\u0119dzie przeprowadzenie post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego. Uda\u0142o si\u0119 przekona\u0107 syndyka, aby nie sprzedawa\u0142 osiedla za bezcen, tylko doko\u0144czy\u0142 deweloperskie przedsi\u0119wzi\u0119cie.<\/p>\n
Dzi\u0119ki pomocy w\u0142adz miasta inwestycj\u0119 doko\u0144czy\u0142o Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Spo\u0142ecznego sp. z o.o. Poniewa\u017c deweloper wybudowa\u0142 osiedle niezgodnie z projektem, konieczne by\u0142o przygotowanie dokumentacji zast\u0119pczej, aby unikn\u0105\u0107 wyburzenia istniej\u0105cych ju\u017c konstrukcji. Koszty doko\u0144czenia budowy pokrywali nabywcy. \u015arednio rodzina musia\u0142a do\u0142o\u017cy\u0107 jeszcze po 100 tys. z\u0142 do mieszkania. Pod koniec 2022 r. podpisali akty notarialne i wprowadzili si\u0119 do swoich dom\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"S\u0119dzia S\u0105du Okr\u0119gowego w Kaliszu Marek Urbaniak orzek\u0142 te\u017c 30 tys. grzywny, zakaz prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej na 10…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10502,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,33,1792,36,37,27,4255,34,35,28,31,48,25,46,42,38,40,39,41,1817,412,47,29,30,26],"class_list":{"0":"post-10501","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naglowki","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-deweloper","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-kalisz","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-naglowki","18":"tag-najwazniejsze-artykuly","19":"tag-nat_styl","20":"tag-news","21":"tag-omp","22":"tag-pl","23":"tag-poland","24":"tag-polish","25":"tag-polska","26":"tag-polski","27":"tag-poznan","28":"tag-prawo_sady_prawnicy","29":"tag-screening_general","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories","32":"tag-wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10501\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}