{"id":10569,"date":"2025-09-22T22:05:14","date_gmt":"2025-09-22T22:05:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/10569\/"},"modified":"2025-09-22T22:05:14","modified_gmt":"2025-09-22T22:05:14","slug":"kowr-wydzierzawi-128-ha-pola-w-zagrodnie-ale-jest-haczyk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/10569\/","title":{"rendered":"KOWR wydzier\u017cawi 128 ha pola w Zagrodnie. Ale jest haczyk"},"content":{"rendered":"<p>21 wrze\u015bnia 2025,<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.agrofakt.pl\/author\/pawel-mikos\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Pawe\u0142 Mikos<\/a><\/p>\n<p> | aktualizacja: 21 wrze\u015bnia 2025<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" data-lazyloaded=\"1\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/KOWR-wydzierzawi-128-ha-pola-w-Zagrodnie-930x445.jpg\" alt=\"KOWR wydzier\u017cawi 128-ha pole w\u00a0jednym kawa\u0142ku. Doskona\u0142a gleba, ale jest haczyk\" width=\"930\" height=\"445\" fetchpriority=\"high\" loading=\"eager\"\/><\/p>\n<p>fot. Canva<\/p>\n<p>Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) og\u0142osi\u0142, \u017ce przetarg na dzier\u017caw\u0119 128-ha pola w\u00a0Zagrodnie. Ponad 113 ha to gleby klasy III. Ale oferta KOWR ma jeden haczyk i\u00a0wcale nie chodzi o\u00a0czynsz dzier\u017cawny.<\/p>\n<p>KOWR og\u0142osz\u0105 przetarg na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie<\/p>\n<p>Oddzia\u0142 Terenowy KOWR we Wroc\u0142awiu og\u0142osi\u0142 <a href=\"https:\/\/www.nieruchomoscikowr.gov.pl\/nieruchomosci\/oferty\/473840\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">przetarg na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie<\/a>. Jest to nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w\u00a0wojew\u00f3dztwie dolno\u015bl\u0105skim, w\u00a0powiecie z\u0142otoryjskim, na terenie gminy Zagrodno, w\u00a0obr\u0119bie ewidencyjnym Zagrodno.<\/p>\n<p>Rolnik, kt\u00f3ry wygra przetarg na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie zyska niemal 128 ha area\u0142u i\u00a0to w\u00a0jednym kawa\u0142ku!<\/p>\n<p>Znaczna cz\u0119\u015b\u0107 ziemi z\u00a0KOWR w\u00a0Zagrodnie to III klasa<\/p>\n<p>Dok\u0142adna powierzchnia dzia\u0142ki wystawionej do dzier\u017cawy wynosi 127,97 ha, z\u00a0czego u\u017cytki rolne to a\u017c 127,86 ha. KOWR podaje te\u017c, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 rolna w\u00a0Zagrodnie jest \u017cyzne i\u00a0sk\u0142ada si\u0119 z\u00a0nast\u0119puj\u0105cych klas gleby:<\/p>\n<ul>\n<li>RII \u2013 1,12 ha,<\/li>\n<li>RIIIa \u2013 47,22 ha,<\/li>\n<li>RIIIb \u2013 66,80 ha,<\/li>\n<li>RIVa \u2013 4,26 ha,<\/li>\n<li>RIVb \u2013 4,45 ha,<\/li>\n<li>RV \u2013 2,93 ha,<\/li>\n<li>RVI \u2013 1,10 ha.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O\u015brodek wskazuje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce w\u00a0sk\u0142ad nieruchomo\u015bci wchodz\u0105 nieu\u017cytki (N) o\u00a0powierzchni 0,1056 ha.<\/p>\n<p>Dzier\u017cawa pola w\u00a0Zagrodnie z\u00a0ograniczeniami<\/p>\n<p>KOWR wskazuje, \u017ce zgodnie z\u00a0miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pole w\u00a0Zagrodnie jest okre\u015blone jako teren rolniczy z\u00a0zakazem zabudowy.<\/p>\n<p>Nowy dzier\u017cawca musi pami\u0119ta\u0107 tak\u017ce, \u017ce przez nieruchomo\u015b\u0107 przebiega linia elektroenergetyczna wraz ze s\u0142upami. Dodatkowo, 3% powierzchni zajmuje pas technologiczny od istniej\u0105cych i\u00a0projektowanych linii elektroenergetycznych WN 110 kV.<\/p>\n<p>KOWR na polu w\u00a0Zagrodnie ustanowi\u0142 s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u zar\u00f3wno na energi\u0119 elektryczn\u0105, jak i\u00a0na gaz ziemny. Bowiem na dzia\u0142ce znajduje si\u0119 tak\u017ce gazoci\u0105g.<\/p>\n<p>Dzier\u017cawa pola w\u00a0Zagrodnie tylko na 2\u00a0lata. Co p\u00f3\u017aniej?<\/p>\n<p>Jednak najwi\u0119kszym minusem dzier\u017cawy pola w\u00a0Zagrodnie jest czas na jaki KOWR zawrze umow\u0119 z\u00a0nowym dzier\u017cawc\u0105.<\/p>\n<p>\u2013 Nieruchomo\u015b\u0107 przeznaczona do dzier\u017cawy na okres 2\u00a0lat z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem termin\u00f3w agrotechnicznych, z\u00a0mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia \u2013 podaje KOWR.<\/p>\n<p>Z\u00a0czego wynika to zastrze\u017cenie? Ot\u00f3\u017c O\u015brodek wskazuje, \u017ce ju\u017c podj\u0105\u0142 dzia\u0142ania, kt\u00f3re zmierzaj\u0105 do podzia\u0142u geodezyjnego dzia\u0142ki w\u00a0Zagrodnie. Po dokonaniu podzia\u0142u geodezyjnego ca\u0142ej, przed\u0142u\u017cenie umowy dzier\u017cawy na warunkach z\u00a0przetargu nie b\u0119dzie mo\u017cliwe. Prawdopodobnie niemal 128 ha pola w\u00a0Zagrodnie zostanie podzielone na mniejsze dzia\u0142ki, aby wi\u0119cej rolnik\u00f3w z\u00a0powiatu z\u0142otoryjskiego mog\u0142o wydzier\u017cawi\u0107 ziemi\u0119 z\u00a0KOWR.<\/p>\n<p>Jaki jest czynsz dzier\u017cawny za ziemi\u0119 z\u00a0KOWR i\u00a0kiedy b\u0119dzie przetarg?<\/p>\n<p>KOWR okre\u015bli\u0142 wysoko\u015b\u0107 rocznego czynszu dzier\u017cawnego na 1\u00a0022,83 dt pszenicy. Ale warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce jest to czynsz wywo\u0142awczy. Jaka b\u0119dzie ostateczna warto\u015b\u0107, oka\u017ce si\u0119 dopiero podczas przetargu.<\/p>\n<p>A\u00a0przetarg na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie odb\u0119dzie si\u0119 30 wrze\u015bnia 2025 roku o\u00a0godzinie 12:30 w\u00a0Sekcji Zamiejscowej KOWR w\u00a0Legnicy. Warto doda\u0107 tak\u017ce, \u017ce warunkiem uczestnictwa w\u00a0przetargu jest wp\u0142ata wadium w\u00a0wysoko\u015bci 20\u00a0000 z\u0142 do 25.09.2025 roku.<\/p>\n<p>Natomiast nowy dzier\u017cawca b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 uzyska\u0107 dost\u0119p do pola w\u00a0Zagrodnie niezw\u0142ocznie po przej\u0119ciu grunt\u00f3w od obecnego posiadacza do Zasobu W\u0142asno\u015bci Rolnej Skarbu Pa\u0144stwa. KOWR podaje, \u017ce obecny u\u017cytkownik nieruchomo\u015bci musi j\u0105 wyda\u0107 tu\u017c po zbiorach w\u00a02025 r.<\/p>\n<p>Kto mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w\u00a0przetargu na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie?<\/p>\n<p>KOWR okre\u015bli\u0142, \u017ce przetarg jako ustny i\u00a0ograniczony. O\u015brodek wskazuje, \u017ce o\u00a0dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie rolnicy indywidualni i\u00a0to tylko z\u00a0kilku gmin. A\u00a0zatem mog\u0105 to by\u0107 rolnicy z\u00a0gminy Zagrodno lub z\u00a0gmin s\u0105siednich, czyli z\u00a0Chojnowa, Warty Boles\u0142awieckiej, Z\u0142otoryi oraz z\u00a0Pielgrzymki. Na dodatek, musz\u0105 w\u00a0jednej z\u00a0tych gmin mieszka\u0107 od co najmniej 5\u00a0lat oraz osobi\u015bcie prowadzi\u0107 gospodarstwo rolne od minimum 5\u00a0lat. Jedynie m\u0142odzi rolnicy s\u0105 zwolnieni z\u00a0tego obowi\u0105zku.<\/p>\n<p>KOWR podaje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce w\u00a0przetargu mog\u0105 wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 rolnicy, kt\u00f3rzy posiadaj\u0105 gospodarstwo rolne o\u00a0powierzchni, kt\u00f3ra nie przekroczy 300 ha wraz z\u00a0dzier\u017caw\u0105 pola w\u00a0Zagrodnie. Dodatkowo nale\u017cy posiada\u0107 odpowiednie kwalifikacje rolnicze.<\/p>\n<p>To tak\u017ce Ci\u0119 zainteresuje: <a href=\"https:\/\/www.agrofakt.pl\/europoslowie-szachuja-bruksele-czy-dotacje-rolnicze-beda-obciete\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Czy dotacje rolnicze b\u0119d\u0105 obci\u0119te?<\/a><\/p>\n<p>Cz\u0119sto zadawane pytania (FAQ): KOWR wydzier\u017cawi 128-ha pole w\u00a0ZagrodnieJakie s\u0105 g\u0142\u00f3wne informacje o\u00a0przetargu na dzier\u017caw\u0119 pola w\u00a0Zagrodnie?<\/p>\n<p>Przetarg odb\u0119dzie si\u0119 30 wrze\u015bnia 2025 roku. Dzier\u017cawca zyska 128 ha pola o\u00a0g\u0142\u00f3wnie klasie III gleby. Warunkiem udzia\u0142u jest wp\u0142ata wadium w\u00a0wysoko\u015bci 20 000 z\u0142 do 25 wrze\u015bnia 2025 roku.<\/p>\n<p>Kto mo\u017ce wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w\u00a0przetargu?<\/p>\n<p>W\u00a0przetargu mog\u0105 uczestniczy\u0107 tylko rolnicy indywidualni z\u00a0gminy Zagrodno oraz kilku s\u0105siednich gmin, kt\u00f3rzy prowadz\u0105 gospodarstwo rolne co najmniej 5\u00a0lat. M\u0142odzi rolnicy s\u0105 zwolnieni z\u00a0tego wymogu.<\/p>\n<p>Na jaki czas KOWR wydzier\u017cawi pole w\u00a0Zagrodnie?<\/p>\n<p>Umowa dzier\u017cawy b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0107 przez 2\u00a0lata z\u00a0mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia, jednak KOWR planuje podzia\u0142 dzia\u0142ki, co mo\u017ce utrudni\u0107 przysz\u0142e przed\u0142u\u017cenie umowy.<\/p>\n<p>Jak wygl\u0105da gleba na dzier\u017cawionym polu?<\/p>\n<p>Pole ma wi\u0119kszo\u015b\u0107 grunt\u00f3w klasy III, co jest korzystne dla upraw. Zawiera r\u00f3\u017cne podklasy gleby, w\u00a0tym RII, RIIIa, RIIIb, co czyni je \u017cyznym terenem do pracy.<\/p>\n<p>Czy s\u0105 jakiekolwiek ograniczenia zwi\u0105zane z\u00a0dzier\u017caw\u0105 pola?<\/p>\n<p>Tak, istniej\u0105 ograniczenia. Pole jest terenem rolniczym z\u00a0zakazem zabudowy, a\u00a0tak\u017ce przebiega przez nie linia elektroenergetyczna i\u00a0gazoci\u0105g, co wi\u0105\u017ce si\u0119 z\u00a0pewnymi s\u0142u\u017cebno\u015bciami.<\/p>\n<p>Podziel si\u0119 artyku\u0142em w\u00a0mediach spo\u0142eczno\u015bciowych<br \/>\n<a href=\"https:\/\/news.google.com\/publications\/CAAqBwgKMJGXkQsw99mlAw?hl=pl&amp;gl=PL&amp;ceid=PL%3Apl\" target=\"_blank\" class=\"google-news\" rel=\"nofollow noopener\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-lazyloaded=\"1\" width=\"64\" height=\"53\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/icon-google-news.jpg\" alt=\"Google News\"\/>Obserwuj nas w Google News. B\u0105d\u017a na bie\u017c\u0105co!<br \/>\n<\/a><br \/>\n<img decoding=\"async\" data-lazyloaded=\"1\" src=\"\/wp-content\/themes\/agrofakt\/img\/envelope-check.svg\" alt=\"\"\/><br \/>\nNewsletter<\/p>\n<p>B\u0105d\u017a na bie\u017c\u0105co z informacjami z rynku rolnego<\/p>\n<p><a class=\"ml-onclick-form\" href=\"https:\/\/www.agrofakt.pl\/kowr-wydzierzawi-128-ha-pole-w-jednym-kawalku-doskonala-gleba-ale-jest-haczyk\/javascript:void(0)\" onclick=\"ml(&#039;show&#039;, &#039;e8vyVr&#039;, true)\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Zapisz si\u0119<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"21 wrze\u015bnia 2025, Pawe\u0142 Mikos | aktualizacja: 21 wrze\u015bnia 2025 fot. Canva Krajowy O\u015brodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) og\u0142osi\u0142,&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10570,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[16],"tags":[113,112,4288,4289,4290,42,38,40,39,41,4291],"class_list":["post-10569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-biznes","tag-biznes","tag-business","tag-dzierzawa-gruntow-rolnych","tag-dzierzawa-ziemi-z-kowr","tag-kowr","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-ziemia-rolna"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10569"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10569\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}