{"id":119736,"date":"2025-11-26T18:32:11","date_gmt":"2025-11-26T18:32:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/119736\/"},"modified":"2025-11-26T18:32:11","modified_gmt":"2025-11-26T18:32:11","slug":"michal-sapota-hreit-i-milionowe-straty-kulisy-najwiekszej-afery-mieszkaniowej-w-polsce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/119736\/","title":{"rendered":"Micha\u0142 Sapota, HREiT i milionowe straty. Kulisy najwi\u0119kszej afery mieszkaniowej w Polsce"},"content":{"rendered":"<p class=\"ods-c-paragraph \">Fundamentalne pytanie brzmi, gdzie si\u0119 podzia\u0142y miliony z\u0142otych zainwestowane w deweloperski biznes Micha\u0142a Sapoty i jego firm\u0119 HREiT? On od wrze\u015bnia siedzi w \u0142\u00f3dzkim areszcie podejrzany o wielomilionowe oszustwa na szkod\u0119 licznych klient\u00f3w. Do winy si\u0119 nie przyznaje. Jego obro\u0144c\u0105 od niedawna jest znany pose\u0142 PiS Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski, wykonuj\u0105cy tak\u017ce zaw\u00f3d adwokata.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Od miesi\u0119cy na upragnione mieszkania czeka wiele rodzin, a na zwrot swoich pieni\u0119dzy liczni inwestorzy. Model biznesu Sapoty opiera\u0142 si\u0119 na zak\u0142adaniu sp\u00f3\u0142ek celowych na budow\u0119 konkretnego osiedla i braniu pieni\u0119dzy od nabywc\u00f3w mieszka\u0144 oraz od wspomnianych inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy mieli czerpa\u0107 zyski z wyp\u0142acanych im zysk\u00f3w.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Klienci HREiT i Micha\u0142a Sapoty snuj\u0105 teraz teorie, gdzie pow\u0119drowa\u0142y pieni\u0105dze, kt\u00f3re wp\u0142acali na budowy w ca\u0142ym kraju i dlaczego ten wielki biznes ko\u0144czy si\u0119 w tak fatalny spos\u00f3b. Koncepcje s\u0105 r\u00f3\u017cne. Padaj\u0105 g\u0142osy, \u017ce Sapota po prostu przeinwestowa\u0142, a potem ucieka\u0142 z maj\u0105tkiem, s\u0142ycha\u0107 te\u017c komentarze, \u017ce po prostu zgubi\u0142a go sk\u0142onno\u015b\u0107 do u\u017cywek.<\/p>\n<p>Dalszy ci\u0105g artyku\u0142u pod materia\u0142em wideo<\/p>\n<p> Kim jest Micha\u0142 Sapota? <\/p>\n<p> Jakie s\u0105 straty finansowe zwi\u0105zane z HREiT? <\/p>\n<p> Kto jest obro\u0144c\u0105 Micha\u0142a Sapoty? <\/p>\n<p> Jakie s\u0105 plany dotycz\u0105ce sanacji HREiT? <\/p>\n<p>  &#8222;Wizjoner w trampkach i z browarkiem&#8221;<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Zanim zacz\u0119\u0142y si\u0119 k\u0142opoty, wiele os\u00f3b ufa\u0142o Sapocie. W mediach klienci mogli przeczyta\u0107, \u017ce to wizjoner, &#8222;guru biznesu deweloperskiego&#8221; z przesz\u0142o\u015bci\u0105 w znanej firmie Murapol. Cz\u0119\u015b\u0107 naszych rozm\u00f3wc\u00f3w podkre\u015bla przy tym, \u017ce mia\u0142 \u015bwietny pijar, a media &#8222;wr\u0119cz kl\u0119ka\u0142y przed nim, aby zrobi\u0107 wywiad&#8221;. Pieni\u0105dze wp\u0142acali mu r\u00f3wnie\u017c ci, kt\u00f3rzy, cho\u0107 dostrzegali w nim biznesmena o niecodziennym sposobie bycia, to jednak wierzyli w jego zapewnienia.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Chodzi\u0142 w trampkach, nosi\u0142 d\u0142ugie w\u0142osy i specyficzny zarost, potrafi\u0142 na oficjalnych spotkaniach m\u00f3wi\u0107, \u017ce chwil\u0119 wcze\u015bniej &#8222;waln\u0105\u0142 sobie dwa browary&#8221;. W\u0142a\u015bnie ta s\u0142abo\u015b\u0107 do alkoholu oraz innych u\u017cywek zosta\u0142a zlekcewa\u017cona, jego pija\u0144stwo niestety zosta\u0142o pomylone z rzekom\u0105 autentyczno\u015bci\u0105. P\u00f3\u017aniej pi\u0142 nawet w pracy, a pod wp\u0142ywem alkoholu podejmuje si\u0119 wiele ryzykownych decyzji, kt\u00f3re potem, na kacu, si\u0119 wypiera \u2014 twierdzi jeden z by\u0142ych pracownik\u00f3w sp\u00f3\u0142ek z grupy HREiT.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Dodaje, \u017ce Sapota, s\u0142ysz\u0105c, \u017ce jest guru deweloperki, s\u0105dzi\u0142, \u017ce jest najm\u0105drzejszy, potrafi\u0142 pi\u0119knie opowiada\u0107 o projektach, stworzy\u0142 mit cz\u0142owieka sukcesu, w kt\u00f3ry, co najgorsze, sam uwierzy\u0142. Kwestionowa\u0142 zdanie tych, kt\u00f3rzy o\u015bmielili si\u0119 krytykowa\u0107 jego kolejne poczynania. Na przyk\u0142ad mia\u0142 kilka razy zmienia\u0107 koncepcje jakiej\u015b budowy, a oponent\u00f3w ucisza\u0107 s\u0142owami, \u017ce nie rozumiej\u0105 tego biznesu.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/wiadomosci.onet.pl\/poznan\/afera-mieszkaniowa-w-poznaniu-pani-notariusz-i-byly-pilkarz-skazani\/jy9gwt1\" id=\"b299ff5a-1cf2-4cb6-97cf-e6d6e5944c54\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Afera mieszkaniowa. By\u0142y pi\u0142karz i notariuszka skazani za nielegalne po\u017cyczki<\/a><\/p>\n<p>Hrabia po\u017cycza\u0142 na biznesy HREiT<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Nasze \u017ar\u00f3d\u0142a podkre\u015blaj\u0105, \u017ce w HREiT i biznesy Micha\u0142a Sapoty zainwestowa\u0142y &#8222;wa\u017cne i ustosunkowane osoby&#8221;. Cz\u0119\u015b\u0107 z nich, gdy biznes zacz\u0105\u0142 si\u0119 sypa\u0107, mia\u0142y dosta\u0107 grunty i tym samym s\u0105 w lepszej pozycji wzgl\u0119dem innych, licznych wierzycieli. W tym kontek\u015bcie pada m.in. nazwisko Piotra Pini\u0144skiego, o kt\u00f3rym w mediach mo\u017cna przeczyta\u0107, \u017ce jest polskim hrabi\u0105, potomkiem wa\u017cnych osobisto\u015bci, w tym brytyjskiego ksi\u0119cia Karola Stuarta. W drzewie genealogicznym rodziny Pini\u0144skiego maj\u0105 pojawia\u0107 si\u0119 tak\u017ce zwi\u0105zki z samym kr\u00f3lem Janem III Sobieskim.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/wiadomosci.onet.pl\/tylko-w-onecie\/pis-nie-chcial-miec-swojego-amber-gold-kulisy-afery-getback\/p5g5hrh\" id=\"1ee5d806-09bb-4605-b5b5-da3a586ff9b1\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">&#8222;Tego PiS ba\u0142 si\u0119 najbardziej&#8221;. Kulisy afery GetBack<\/a><\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Wiemy, \u017ce Piotr Pini\u0144ski, po sprzeda\u017cy maj\u0105tku w p\u00f3\u0142nocno-wschodniej Polsce, w ostatnich latach mia\u0142 po\u017cyczy\u0107 sp\u00f3\u0142kom Sapoty cz\u0119\u015b\u0107 swoich pieni\u0119dzy. Mowa o kwocie ok. 8,5 mln z\u0142.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Wiemy r\u00f3wnie\u017c, \u017ce do s\u0105d\u00f3w trafiaj\u0105 pisma wierzycieli sp\u00f3\u0142ek Sapoty, w kt\u00f3rych poruszaj\u0105 w\u0142a\u015bnie w\u0105tek hrabiego Pini\u0144skiego. Wskazuj\u0105, \u017ce by\u0142 wierzycielem sp\u00f3\u0142ek Sapoty, ale nagle jego wierzytelno\u015b\u0107 znacznie zmala\u0142a. Tym samym mia\u0142by co\u015b dosta\u0107 od Sapoty &#8222;na boku&#8221; i sta\u0107 si\u0119 jedn\u0105 z uprzywilejowanych os\u00f3b, kt\u00f3re uratuj\u0105 swoje pieni\u0105dze kosztem innych ofiar.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/YeAk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy8zMWYxNzY4ZGZiZGZiODU0YzllNzVlMzQxOWZhNWYzMC5qcGeRlQLNA.jpeg\" height=\"529\" width=\"940\" alt=\"2010 r., Micha\u0142 Sapota jako wiceprezes sp\u00f3\u0142ki deweloperskiej Murapol\" loading=\"lazy\" class=\"ods-c-image__img ods-c-image__img--vertical\"\/><\/p>\n<p>2010 r., Micha\u0142 Sapota jako wiceprezes sp\u00f3\u0142ki deweloperskiej MurapolPawe\u0142 Supernak \/ PAP<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Wierzyciele twierdz\u0105 r\u00f3wnie\u017c w skargach do s\u0105d\u00f3w, \u017ce Sapota, przekazuj\u0105c grunty wybranym przez siebie osobom i r\u00f3\u017cnym firmom, mia\u0142by dopu\u015bci\u0107 si\u0119 kolejnego przest\u0119pstwa, tym razem z art. 302 kodeksu karnego. M\u00f3wi on o tym, \u017ce w razie gro\u017c\u0105cej niewyp\u0142acalno\u015bci nie mo\u017cna faworyzowa\u0107 jednych wierzycieli, kosztem innych.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Nie twierdz\u0119, \u017ce pan hrabia kogo\u015b oszuka\u0142, bo to przecie\u017c Sapota \u017ale post\u0105pi\u0142. On, maj\u0105c na uwadze, \u017ce hrabia Pini\u0144ski to wp\u0142ywowa osoba, w zamian za wcze\u015bniejsz\u0105 po\u017cyczk\u0119, przekaza\u0142 mu grunty w Chorzowie. Chodzi o to, \u017ce te grunty przekaza\u0142 mu znacznie p\u00f3\u017aniej i dzieje si\u0119 to ze szkod\u0105 dla innych wierzycieli, kt\u00f3rzy te\u017c chcieliby odzyska\u0107 utopione pieni\u0105dze. Z tego co wiem, hrabia o wszystkim wiedzia\u0142, a teraz gor\u0105czkowo pr\u00f3buje sprzeda\u0107 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107. Wiadomo, \u017ce je\u015bli s\u0105d og\u0142osi upad\u0142o\u015b\u0107 HREiT, to maj\u0105tkiem sp\u00f3\u0142ek Sapoty zajmie syndyk i b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 cofn\u0105\u0107 wszystkie podejrzane transakcje do pi\u0119ciu lat wstecz. Gra cz\u0119\u015bci os\u00f3b toczy si\u0119 wi\u0119c wok\u00f3\u0142 tego, by grupa HREiT nie upad\u0142a i by nikt z zewn\u0105trz nie odkry\u0142 machinacji Sapoty \u2014 twierdzi nasze \u017ar\u00f3d\u0142o zwi\u0105zane z HREiT.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Zadzwonili\u015bmy do hrabiego Piotra Pini\u0144skiego. By\u0142 rozmowny, mi\u0142y, bardzo dyplomatyczny. Wskaza\u0142, \u017ceby nie nazywa\u0107 go hrabi\u0105, bo to relikt przesz\u0142o\u015bci, on si\u0119 tak nie tytu\u0142uje. Stanowczo zabroni\u0142 nam cytowania swoich wypowiedzi o HREiT, podkre\u015bla\u0142, \u017ce niczego nie autoryzuje. Przekonywa\u0142, \u017ce nasza rozmowa ma charakter prywatny, poufny. Da\u0142o si\u0119 przy tym wyczu\u0107, \u017ce nie chce by\u0107 w \u017caden spos\u00f3b \u0142\u0105czony z t\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0105. Zapewnia\u0142 przy tym, \u017ce nie by\u0142o tak, \u017ce najpierw po\u017cycza\u0142 pieni\u0105dze na biznesy Sapoty, a dopiero potem zabezpieczy\u0142 si\u0119 na gruntach.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Przekonywa\u0142, \u017ce od razu, gdy po\u017cycza\u0142, zabezpieczy\u0142 si\u0119 na dzia\u0142kach, do kt\u00f3rych nie by\u0142o \u017cadnych roszcze\u0144, bo to oczywiste, \u017ce musia\u0142 mie\u0107 rzetelne gwarancje. Zaprzecza\u0142, by teraz gor\u0105czkowo szuka\u0142 kogo\u015b, kto odkupi od niego grunty w Chorzowie po\u0142o\u017cone zreszt\u0105 w \u015brednio atrakcyjnym miejscu, bo na terenie dawnej kopalni, ale w pobli\u017cu osiedli mieszkaniowych.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">W\u0105tek hrabiego skomentowa\u0142 w rozmowie z Onetem jego znajomy, kt\u00f3ry tak\u017ce zainwestowa\u0142 w HREiT: \u2014 My\u015bl\u0119, \u017ce Sapota dawa\u0142 Piotrowi grunty, bo liczy\u0142, \u017ce si\u0119 uwiarygodni i dostanie w zamian kolejne po\u017cyczki. Tak naprawd\u0119 Piotr jest kolejnym oszukanym w tej nieciekawej sprawie. Z tego co wiem Sapota wpad\u0142 w obecne, gigantyczne problemy, bo za pieni\u0105dze klient\u00f3w, zamiast budowa\u0107 obiecane mieszkania, kupowa\u0142 kolejne grunty, tworz\u0105c pot\u0119\u017cne &#8222;bank ziemi&#8221;. W ko\u0144cu zabrak\u0142o mu pieni\u0119dzy na doko\u0144czenie prowadzonych inwestycji, wpad\u0142 w pot\u0119\u017cne d\u0142ugi. O jego s\u0142abo\u015bci do u\u017cywek te\u017c s\u0142ysza\u0142em, wi\u0119c mo\u017ce to kolejne wyt\u0142umaczenie upadku HREiT.<\/p>\n<p>Biznesmen wy\u0142o\u017cy\u0142 grube miliony na interesy z HREiT<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Kolejn\u0105 wp\u0142ywow\u0105 osob\u0105, kt\u00f3ra przekaza\u0142a pieni\u0105dze na biznesy Sapoty, jest maj\u0119tny biznesmen Adam Szafarowicz, kt\u00f3ry dorobi\u0142 si\u0119 m.in. na produkcji i imporcie zabawek z Azji. O nim s\u0142yszymy, \u017ce ma by\u0107 wr\u0119cz dalekim kuzynem premiera Donalda Tuska, \u017ce zainwestowa\u0142 w sp\u00f3\u0142ki Sapoty \u0142\u0105cznie oko\u0142o 170 mln z\u0142, a deweloper, obawiaj\u0105c si\u0119 jego domniemanych wp\u0142yw\u00f3w na najwy\u017cszych szczeblach w\u0142adzy i jego pozycji biznesowej, mia\u0142by da\u0107 mu grunty warte dwa razy tyle. Trafia\u0107 mia\u0142y one do zwi\u0105zanej z Szafarowiczem sp\u00f3\u0142ki Hevi.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Adam Szafarowicz mia\u0142 z Sapot\u0105 bardzo bliskie relacje biznesowe. W powstanie kontrolowanej przez Szafarowicza sp\u00f3\u0142ki Hevi zaanga\u017cowani byli ludzie Sapoty, kt\u00f3ry wiedzia\u0142, \u017ce ten biznesmen dysponuje olbrzymim zapleczem finansowym. Szafarowicz by\u0142 przy tym przezorny i od razu zabezpieczy\u0142 si\u0119 na r\u00f3\u017cnych gruntach, wi\u0119c to nie jest przypadek hrabiego. Jednak transakcje sp\u00f3\u0142ek Sapoty ze sp\u00f3\u0142kami Szafarowicza tak\u017ce mog\u0105 zosta\u0107 zakwestionowane. Bo zanim Sapota wyprowadzi\u0142 z HREiT r\u00f3\u017cne grunty, zanim je na kogo\u015b przepisa\u0142, powinien o zgod\u0119 zapyta\u0107 inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy dawali pieni\u0105dze na r\u00f3\u017cne sp\u00f3\u0142ki celowe. Powinien zwo\u0142a\u0107 walne w tych sp\u00f3\u0142kach celowych, ale \u015bwiadomie tego nie robi\u0142, by jego dzia\u0142ania nie ujrza\u0142y \u015bwiat\u0142a dziennego. Inwestorzy do dzisiaj s\u0105 nie\u015bwiadomi sytuacji, s\u0105dz\u0105, \u017ce zainwestowali w sp\u00f3\u0142k\u0119 celow\u0105, w kt\u00f3rej s\u0105 chocia\u017c grunty, a one cz\u0119sto zosta\u0142y ju\u017c przepisane na kogo\u015b innego.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 W efekcie pan Szafarowicz tak\u017ce mo\u017ce wi\u0119c sporo straci\u0107, je\u015bli pojawi si\u0119 syndyk i zacznie uniewa\u017cnia\u0107 rozmaite transakcje. M\u00f3wi\u0119 o tym wszystkim tylko dlatego, by wszyscy wierzyciele, a nie wybra\u0144cy Sapoty, odzyskali cokolwiek z tej wielkiej afery i by nikt nie zami\u00f3t\u0142 tego pod dywan \u2014 podkre\u015bla \u017ar\u00f3d\u0142o Onetu zwi\u0105zane z HREiT.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/wiadomosci.onet.pl\/kraj\/jest-decyzja-sadu-najwyzszego-w-sprawie-tworcy-amber-gold\/q54xee6\" id=\"5a610442-6978-4e82-9c0a-e7ee22b644d0\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Jest decyzja S\u0105du Najwy\u017cszego w sprawie tw\u00f3rcy Amber Gold<\/a><\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Tymczasem Adam Szafarowicz zapewnia w rozmowie z Onetem, \u017ce kto\u015b przedstawia ca\u0142kowicie nieprawdziwe informacje na jego temat. S\u0142ysza\u0142 ju\u017c wcze\u015bniej plotki, \u017ce jest krewnym premiera Tuska, ale zaznacza, \u017ce to bzdury. Potwierdza jedynie, \u017ce wspiera\u0142 w czasie kampanii wyborczej Koalicj\u0119 Obywatelsk\u0105 i si\u0119 tego nie wstydzi. Zaznacza, \u017ce Sapocie i jego sp\u00f3\u0142kom nie da\u0142 170 mln z\u0142 i nie dosta\u0142 grunt\u00f3w wartych dwa razy wi\u0119cej. Na po\u017cyczki przeznaczy\u0142 znacznie mniej, bo ok. 25 mln z\u0142.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Prawd\u0105 jest, \u017ce sp\u00f3\u0142kom Micha\u0142a Sapoty po\u017cycza\u0142em pieni\u0105dze i to zanim wpad\u0142 w k\u0142opoty. Wtedy, kilka lat temu, ca\u0142e przedsi\u0119wzi\u0119cie wygl\u0105da\u0142o wiarygodnie. Za ka\u017cdym razem warunkiem by\u0142o zabezpieczenie si\u0119 na konkretnych gruntach. Nie mam \u017cadnej wiedzy, abym dosta\u0142 pod zabezpieczenie dzia\u0142ki obj\u0119te czyimi\u015b roszczeniami, dlatego nie s\u0105dz\u0119, aby ktokolwiek m\u00f3g\u0142 te transakcje uniewa\u017cni\u0107. Nikogo nie oszuka\u0142em, nikogo nie skrzywdzi\u0142em, sam jestem poszkodowany, bo co prawda mam wymagalne nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105ce z udzielonych po\u017cyczek, ale w tej chwili jestem w zawieszeniu. Czekam teraz kolejne miesi\u0105ce na to, co stanie si\u0119 z HREiT: czy zgodnie z umowami zwr\u00f3c\u0105 mi pieni\u0105dze, kt\u00f3re im po\u017cyczy\u0142em, czy b\u0119d\u0119 zmuszony prowadzi\u0107 egzekucje z nieruchomo\u015bci stanowi\u0105cych zabezpieczenie \u2014 m\u00f3wi w rozmowie z Onetem Adam Szafarowicz.<\/p>\n<p>   &#8222;Afera wi\u0119ksza ni\u017c Amber Gold&#8221;<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Do Onetu zg\u0142osili si\u0119 w ostatnim czasie nie tylko pracownicy HREiT, nie tylko inwestorzy, ale tak\u017ce &#8222;zwykli klienci&#8221;, kt\u00f3rzy nie dostali kluczy do swoich mieszka\u0144. I zapewne d\u0142ugo nie dostan\u0105, bo wiele inwestycji, po rozpocz\u0119ciu prac, stan\u0119\u0142o.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Sprawa HREiT to afera wi\u0119ksza, ni\u017c Amber Gold, tyle \u017ce dotyczy rynku mieszkaniowego. Zwyk\u0142e polskie rodziny, w tym moja, s\u0105 w dramatycznej sytuacji \u2014 m\u00f3wi Onetowi Marcin Bab\u0142o, kt\u00f3ry liczy\u0142, \u017ce wraz z rodzin\u0105 zamieszka w budowanym przez HREiT bloku w Gliwicach.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Qxpk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy9mYmMxNWZjNjgxNjlkN2ZjYTE3MjhhNDRjZmRlYWUxNS5qcGeRlQLNB.jpeg\" height=\"705\" width=\"940\" alt=\"Inwestycja przy ul. D\u0105browskiego w Gliwicach, podobnie jak inne place budowy HREiT, stan\u0119\u0142a w miejscu\" loading=\"lazy\" class=\"ods-c-image__img ods-c-image__img--viewport-width\"\/><\/p>\n<p>Inwestycja przy ul. D\u0105browskiego w Gliwicach, podobnie jak inne place budowy HREiT, stan\u0119\u0142a w miejscumat. prasowe<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Opowiada, \u017ce wraz z \u017con\u0105 wzi\u0105\u0142 kredyt na mieszkanie, kt\u00f3rego nie ma. Powsta\u0142y fundamenty inwestycji, podziemny gara\u017c, a teraz na budowie panuje g\u0142ucha cisza. W takiej sytuacji, jak podkre\u015bla, s\u0105 44 rodziny, kt\u00f3re mia\u0142y zamieszka\u0107 przy ul. D\u0105browskiego 8 w Gliwicach.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Z naszego kredytu, do HREiT, posz\u0142o 150 tys. z\u0142. Musz\u0119 ju\u017c sp\u0142aca\u0107 odsetki do banku i pieni\u0105dze na to bior\u0119 z oszcz\u0119dno\u015bci na wyko\u0144czenie mieszkania. Za chwil\u0119 b\u0119d\u0119 go\u0142y i weso\u0142y. Wraz z \u017con\u0105 i synem mieszkamy teraz w niewielkim lokalu udost\u0119pnionym nam przez rodzin\u0119. Nie wiemy, co b\u0119dzie za kilka miesi\u0119cy, ale jestem pewien, \u017ce HREiT i pan Sapota nie doko\u0144cz\u0105 naszej budowy, bo maj\u0105 fataln\u0105 opini\u0119 na rynku i wielkie d\u0142ugi. Liczymy na jaki\u015b cud, na to, \u017ce kto\u015b inny przejmie rozgrzebane place budowy i ta sytuacja zostanie pomy\u015blnie dla nas rozwi\u0105zana. Na razie jednak, wraz z innymi pokrzywdzonymi, przekazujemy sobie s\u0142owa otuchy \u2014 stwierdza Marcin Bab\u0142o.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Sytuacja z D\u0105browskiego 8 jest o tyle ciekawa, \u017ce jak twierdzi jedno z naszych \u017ar\u00f3de\u0142, na t\u0119 inwestycj\u0119 pieni\u0105dze mia\u0142y zbiera\u0107 a\u017c dwie sp\u00f3\u0142ki celowe. Jedna mia\u0142a grunt, druga nie mia\u0142a niczego poza nazw\u0105.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 T\u0119 drug\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 powo\u0142ano, by zebra\u0107 pieni\u0105dze od kolejnych nie\u015bwiadomych klient\u00f3w. Wp\u0142acali pieni\u0105dze na podmiot, kt\u00f3ry nie mia\u0142 \u017cadnego maj\u0105tku. To tylko jeden z przyk\u0142ad\u00f3w pokazuj\u0105cych, jak dzia\u0142a\u0142a grupa HREiT \u2014 podkre\u015bla \u017ar\u00f3d\u0142o Onetu.<\/p>\n<p>Dalszy ci\u0105g artyku\u0142u pod materia\u0142em wideo<br \/>\nKluczowe tygodnie dla afery HREiT<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Nasi rozm\u00f3wcy znaj\u0105cy szczeg\u00f3\u0142y sprawy podkre\u015blaj\u0105, \u017ce przed HREiT, przed Micha\u0142em Sapot\u0105 i przed setkami wierzycieli kluczowe tygodnie. By\u0107 mo\u017ce w grudniu s\u0105d w Warszawie podejmie wa\u017cne decyzje.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Chodzi o to, czy stanie si\u0119 tak, jak chce aresztowany deweloper i jego prawnicy, czyli czy s\u0105d zgodzi si\u0119 na sanacj\u0119 na warunkach Sapoty. W tym scenariuszu aresztowany biznesmen nadal mia\u0142by wp\u0142yw na firm\u0119. Twierdzi, \u017ce wie, jak wyj\u015b\u0107 z kryzysu. Nie chce dopu\u015bci\u0107 do upad\u0142o\u015bci, wskazuj\u0105c, \u017ce je\u015bli do niej dojdzie, pojawi si\u0119 syndyk, kt\u00f3ry znaczn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 maj\u0105tku przeznaczy na mn\u00f3stwo zb\u0119dny analiz prawnych, na d\u0142ugie prowadzenie upad\u0142o\u015bci, a nie na doko\u0144czenie inwestycji i zaspokojenie wierzycieli.<\/p>\n<p>   <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/HXUk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy9hNGFlNTY3YmIzYjNlMDE0NzIyZmQ3NjEyOGRmNTliYi5qcGeRlQLNB.jpeg\" height=\"627\" width=\"940\" alt=\"Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski, pose\u0142 PiS i adwokat, kt\u00f3ry jest obro\u0144c\u0105 Micha\u0142a Sapoty\" loading=\"lazy\" class=\"ods-c-image__img ods-c-image__img--viewport-width\"\/><\/p>\n<p>Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski, pose\u0142 PiS i adwokat, kt\u00f3ry jest obro\u0144c\u0105 Micha\u0142a SapotyPawe\u0142 Supernak \/ PAP<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Z kolei zwolennicy upad\u0142o\u015bci wskazuj\u0105, \u017ce tylko wprowadzenie syndyka pozwoli na rzetelne zbadanie sytuacji, na odkr\u0119cenie tych transakcji, kt\u00f3re jednych wierzycieli uprzywilejowa\u0142y, a innych pozbawi\u0142y szans na udzia\u0142 w podziale maj\u0105tku. Pada te\u017c argument, \u017ce Micha\u0142 Sapota mia\u0142 wystarczaj\u0105co du\u017co czasu, by prowadzi\u0107 firm\u0119 rzetelnie, z poszanowaniem interes\u00f3w i pieni\u0119dzy klient\u00f3w. Jego przeciwnicy zaznaczaj\u0105, \u017ce jedyne, co teraz powinien robi\u0107 aresztowany biznesmen, to podczas przes\u0142ucha\u0144 t\u0142umaczy\u0107 si\u0119 przed prokuratorem.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u2014 Sapota i jego prawnik, pan Jab\u0142o\u0144ski z PiS, przedstawiaj\u0105 r\u00f3\u017cne nieprawdziwe dane, kt\u00f3re maj\u0105 uzasadni\u0107 ich wnioski o sanacj\u0119 HREiT. Przyk\u0142adowo twierdzili, \u017ce pewna nieruchomo\u015b\u0107 w Rybniku jest warta a\u017c 15 mln z\u0142, tymczasem niedawno odbywa\u0142a si\u0119 jej licytacja i jej warto\u015b\u0107 zatrzyma\u0142a si\u0119 na kwocie niewiele ponad 3 mln z\u0142. To pokazuje, \u017ce dowolnie przedstawiaj\u0105 liczby, zawy\u017caj\u0105 warto\u015bci grunt\u00f3w i pr\u00f3buj\u0105 stworzy\u0107 nieprawdziwy obraz, \u017ce wiedz\u0105, jak wyprowadzi\u0107 HREiT z kryzysu \u2014 wskazuje osoba zwi\u0105zana z HREiT.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/wiadomosci.onet.pl\/kraj\/adwokat-krzysztof-g-oraz-byly-sedzia-i-ekspert-ministerstwa-zatrzymani-przez-cba\/2h36ldl\" id=\"6d774b06-aff6-43c2-b7c7-a4db286a3efd\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Afera upad\u0142o\u015bciowa. Trzej prawnicy z Warszawy zatrzymani przez CBA<\/a><\/p>\n<p>Micha\u0142 Sapota odpowiada i zaprzecza<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Nasze \u017ar\u00f3d\u0142a zarzucaj\u0105 tak\u017ce Micha\u0142owi Sapocie nie tylko faworyzowanie hrabiego czy maj\u0119tnego biznesmena, ale wskazuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce gdy w HREiT zacz\u0119\u0142y si\u0119 problemy, Sapota mia\u0142 wyprowadzi\u0107 grunty na r\u00f3\u017cne firmy, a ponadto a\u017c ok. 130 mieszka\u0144 przekaza\u0142 na swoje zaufane wsp\u00f3\u0142pracownice, a niekt\u00f3re na swoj\u0105 domnieman\u0105 kochank\u0119. To w\u0142a\u015bnie z mieszkania tej ostatniej mia\u0142 zosta\u0107 wyprowadzony przez policj\u0119 podczas zatrzymania we wrze\u015bniu. Znajome Sapoty mia\u0142y sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielkami mieszka\u0144 z tych inwestycji, kt\u00f3re pozostawa\u0142y w\u0142asno\u015bci\u0105 HREiT i kt\u00f3re faktycznie powsta\u0142y lub s\u0105 prawie uko\u0144czone.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/kobieta.onet.pl\/wiadomosci\/wyludzaja-mieszkania-w-bialych-rekawiczkach-seniorzy-traca-dorobek-zycia\/8vf93y3\" id=\"8124b22f-cfd6-426c-bc49-611f60c908b7\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Kobiety 50 plus nowymi &#8222;\u0142owczyniami&#8221; mieszka\u0144. Oszukuj\u0105 starszych ludzi<\/a><\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">\u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 wyprowadzonego maj\u0105tku, ze szkod\u0105 dla licznych wierzycieli, wed\u0142ug naszego \u017ar\u00f3d\u0142a ma wynosi\u0107 ok. 200 mln z\u0142.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Micha\u0142 Sapota od wrze\u015bnia siedzi w areszcie w zwi\u0105zku z zarzutami oszustw na ogromn\u0105 skal\u0119. Do naszych licznych pyta\u0144 odni\u00f3s\u0142 si\u0119 za po\u015brednictwem swojego obro\u0144cy, adw. Paw\u0142a Jab\u0142o\u0144skiego, b\u0119d\u0105cego jednocze\u015bnie pos\u0142em PiS.<\/p>\n<p>Alkohol przyczyn\u0105 wielkiej afery? &#8222;Pan Sapota nie jest osob\u0105 publiczn\u0105&#8221;<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">W korespondencji z Onetem prawnik dewelopera zaprzecza, \u017ceby Micha\u0142 Sapota wyprowadza\u0142 grunty na osoby trzecie. Pose\u0142 Jab\u0142o\u0144ski wskaza\u0142, \u017ce osoby, o kt\u00f3re pytamy w kontek\u015bcie mieszka\u0144, to nie tyle &#8222;znajomi Micha\u0142a Sapoty&#8221;, co pracownicy lub wsp\u00f3\u0142pracownicy HREIT albo sp\u00f3\u0142ek z grupy HREIT. Nie trafi\u0142y do nich lokale, jak przekonuj\u0105, lecz zawar\u0142y umowy deweloperskie, kt\u00f3re by\u0142y zawierane na standardowych, rynkowych warunkach.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">&#8222;Je\u017celi by\u0142y przeprowadzone jakiekolwiek transakcje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, to (&#8230;) z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 nie by\u0142y dokonywane z pokrzywdzeniem wierzycieli HREIT&#8221; \u2014 odpowiedzia\u0142 adw. Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski, obro\u0144ca dewelopera.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Zapewnia przy tym, \u017ce w ich ocenie nie ma ryzyka, \u017ceby jakakolwiek transakcja zosta\u0142a w przysz\u0142o\u015bci zakwestionowana przez syndyka.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">&#8222;Wszystkie transakcje zwi\u0105zane z przeniesieniem w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci, by\u0142y dokonywane zgodnie z prawem i po spe\u0142nieniu wszelkich wymaganych prawem warunk\u00f3w. Podkre\u015blamy, \u017ce zgodno\u015b\u0107 z prawem transakcji oraz kompletno\u015b\u0107 dokumentacji by\u0142a w odniesieniu do ka\u017cdej transakcji weryfikowana przez notariusza (funkcjonariusza publicznego), przed kt\u00f3rym ta transakcja by\u0142a zawierana i kt\u00f3ry czuwa\u0142 nad jej prawid\u0142owo\u015bci\u0105&#8221;.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Odnosz\u0105c si\u0119 do w\u0105tku hrabiego Pini\u0144siego przedstawili takie stanowisko:<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">&#8222;Od pocz\u0105tku funkcjonowania HREIT opr\u00f3cz inwestor\u00f3w equity otrzymuj\u0105cych co do zasady jednakowe warunki finansowania (oferowane nie przez HREIT, lecz przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Heritage Real Estate S.A. i doradc\u00f3w wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych z t\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0105), zdarzali si\u0119 inwestorzy inwestuj\u0105cy znacznie wi\u0119ksze (wielomilionowe) sumy pieni\u0119\u017cne. Z takimi inwestorami by\u0142y uzgadniane indywidualne warunki inwestycji m.in. w zakresie zabezpieczenia zwrotu \u015brodk\u00f3w, kt\u00f3re wp\u0142acali. Co wi\u0119cej, zawsze w takim przypadku HREIT gwarantowa\u0142a na swoj\u0105 rzecz w umowie zawartej w formie aktu notarialnego prawo zwrotnego przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci&#8221;.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Z kolei komentuj\u0105c w\u0105tek biznesmena Adama Szafarowicza, deweloper i jego obro\u0144ca krytycznie odnie\u015bli si\u0119 do tej wsp\u00f3\u0142pracy.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">&#8222;(&#8230;) Aktualnie p. Szafarowicz i podmioty z nim powi\u0105zane pr\u00f3buj\u0105 wykorzysta\u0107 trudn\u0105 sytuacj\u0119 HREIT i podejmuj\u0105 pr\u00f3by uchylenia si\u0119 od przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci na rzecz HREIT, przy jednoczesnym zatrzymaniu kwoty zadatku. W ocenie HREIT te dzia\u0142ania s\u0105 bezprawne i bezskuteczne, nie wspominaj\u0105c ju\u017c o tym, \u017ce nielojalne biznesowo. W zwi\u0105zku z tym pomi\u0119dzy stronami toczy si\u0119 szereg post\u0119powa\u0144 spornych dotycz\u0105cych tych nieruchomo\u015bci. Nadto, HEVI udzieli\u0142a tak\u017ce po\u017cyczek HREIT, kt\u00f3re zosta\u0142y zabezpieczone hipotek\u0105 na nieruchomo\u015bci&#8221; \u2014 czytamy w mailu od Paw\u0142a Jab\u0142o\u0144skiego.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \"><a href=\"https:\/\/wiadomosci.onet.pl\/poznan\/blok-od-uwi-w-poznaniu-z-grzybem-w-mieszkaniu-padlismy-ofiara-patodeweloperki\/29dq7t4\" id=\"46b44323-4b1d-4cda-8309-52e63c87afcd\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Grzyb i zalane mieszkania w nowym bloku. &#8222;Padli\u015bmy ofiar\u0105 patodeweloperki&#8221;<\/a><\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Wraz z Micha\u0142em Sapot\u0105 przekonuje w przes\u0142anej odpowiedzi, \u017ce w ich ocenie otwarcie sanacji umo\u017cliwi wywi\u0105zanie si\u0119 sp\u00f3\u0142ki ze zobowi\u0105za\u0144, doko\u0144czenie bud\u00f3w i odzyskanie p\u0142ynno\u015bci finansowej. Zaznaczaj\u0105, \u017ce sp\u00f3\u0142ka dysponuje bankiem ziemi i planami inwestycyjnymi mo\u017cliwymi do realizacji w przysz\u0142o\u015bci, ju\u017c po zako\u0144czeniu sanacji i sp\u0142acie wierzycieli.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Odnie\u015bli si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do niedawnej licytacji maj\u0105tku w Rybniku, kt\u00f3ry zosta\u0142 sprzedany znacznie poni\u017cej ceny, kt\u00f3r\u0105 oni podawali w dokumentach. Podkre\u015blaj\u0105, \u017ce przyk\u0142ad ze \u015al\u0105ska pokazuje &#8222;jak negatywne skutki dla wierzycieli mo\u017ce mie\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107 i wymuszona sprzeda\u017c maj\u0105tku&#8221;. Chodzi o to, \u017ce w trybie przymusowym nieruchomo\u015bci sprzedawane s\u0105 zazwyczaj znacz\u0105co poni\u017cej warto\u015bci rynkowej.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">&#8222;Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce znaczna cz\u0119\u015b\u0107 wierzycieli popar\u0142a ju\u017c wniosek HREIT o sanacj\u0119, a kolejne o\u015bwiadczenia o poparciu sp\u0142ywaj\u0105 do sp\u00f3\u0142ki praktycznie ka\u017cdego dnia \u2014 co oznacza, \u017ce r\u00f3wnie\u017c wierzyciele wierz\u0105 w powodzenie sanacji i s\u0105 s\u0142usznie przekonani, \u017ce jest zdecydowanie bardziej korzystna tak\u017ce dla nich od alternatywy w postaci upad\u0142o\u015bci&#8221; \u2014 takie stanowisko prezentuje Pawe\u0142 Jabo\u0144ski.<\/p>\n<p class=\"ods-c-paragraph \">Ani on, ani Micha\u0142 Sapota nie chcieli komentowa\u0107 wypowiedzi naszych \u017ar\u00f3de\u0142, \u017ce jedn\u0105 z przyczyn olbrzymich k\u0142opot\u00f3w HREiT by\u0142a s\u0142abo\u015b\u0107 dewelopera do alkoholu. Podkre\u015blali, \u017ce takie pytanie dotyczy \u017cycia prywatnego Micha\u0142a Sapoty, on tego nie komentuje i nie wyra\u017ca zgody na publikowanie takich informacji. Powo\u0142ywali si\u0119 przy tym na przepisy prawa polskiego i europejskiego oraz na to, \u017ce ich zdaniem Micha\u0142 Sapota nie jest osob\u0105 publiczn\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fundamentalne pytanie brzmi, gdzie si\u0119 podzia\u0142y miliony z\u0142otych zainwestowane w deweloperski biznes Micha\u0142a Sapoty i jego firm\u0119 HREiT?&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":119737,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,33,36,37,27,49,34,35,28,31,48,25,46,42,38,40,39,41,47,29,30,26,3648],"class_list":{"0":"post-119736","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naglowki","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-kraj","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-naglowki","17":"tag-najwazniejsze-artykuly","18":"tag-nat_styl","19":"tag-news","20":"tag-omp","21":"tag-pl","22":"tag-poland","23":"tag-polish","24":"tag-polska","25":"tag-polski","26":"tag-screening_general","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories","29":"tag-wiadomosci","30":"tag-wszystkie_miasta_bloczek_regionalny_wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115617434924938890","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119736"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119736\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}