{"id":130755,"date":"2025-12-03T13:36:33","date_gmt":"2025-12-03T13:36:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/130755\/"},"modified":"2025-12-03T13:36:33","modified_gmt":"2025-12-03T13:36:33","slug":"prokuratura-na-tropie-mafii-wyludzajacej-mieszkania-po-zmarlych-sa-pierwsze-zatrzymania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/130755\/","title":{"rendered":"Prokuratura na tropie mafii wy\u0142udzaj\u0105cej mieszkania po zmar\u0142ych. S\u0105 pierwsze zatrzymania"},"content":{"rendered":"<ul class=\"list-summary__items summary\">\n<li>Na czym polega proceder i czego dotyczy\u0142a sprawa Heleny S.<\/li>\n<li>Dlaczego notariusze maj\u0105 trudno\u015bci z fa\u0142szerstw.<\/li>\n<li>Co robi\u0107, by zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed oszustwami spadkowymi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Jak m\u00f3wi\u0105 eksperci, z kt\u00f3rymi rozmawiali autorzy podcastu \u201eW zwi\u0105zku ze \u015bledztwem\u201d, proceder oparty jest na podrabianiu akt\u00f3w stanu cywilnego np. zgon\u00f3w albo na fa\u0142szowaniu akt\u00f3w po\u015bwiadczenia dziedziczenia. Przest\u0119pcy dzi\u0119ki fa\u0142szywym dokumentom podaj\u0105 si\u0119 za dalszych spadkobierc\u00f3w w\u0142a\u015bcicieli danej nieruchomo\u015bci, co do kt\u00f3rych nikt z bliskich nie podj\u0105\u0142 dzia\u0142a\u0144 spadkowych. Ofiarami padaj\u0105 te\u017c nie\u015bwiadomi nabywcy takich lokali. Przest\u0119pcy staraj\u0105 si\u0119 je sprzeda\u0107 jak najszybciej zaraz po wpisaniu ich jako w\u0142a\u015bcicieli do ksi\u0105g wieczystych.<\/p>\n<p>Informacje o \u201ebezpa\u0144skich\u201d spadkach zamieszczane s\u0105 w Monitorze S\u0105dowym i Gospodarczym. S\u0105dy poszukuj\u0105 w ten spos\u00f3b spadkobierc\u00f3w. \u2013 Pojawianie si\u0119 przez wiele miesi\u0119cy danego og\u0142oszenia to znak dla przest\u0119pc\u00f3w, \u017ce zmar\u0142y by\u0142 osob\u0105 samotn\u0105, a jego dalsza rodzina nie wie, \u017ce co\u015b im si\u0119 nale\u017cy po \u015bmierci krewnego \u2013 m\u00f3wi osoba znaj\u0105ca kulisy sprawy.<\/p>\n<p><a name=\"eztoc36025156_0_5\" id=\"eztoc36025156_0_5\"\/>Mieszkanie w Warszawie, &#8222;krewny&#8221; w Szczecinie<\/p>\n<p>Autorzy podcastu dotarli do \u015bwiadk\u00f3w jednej ze spraw. Dotyczy\u0142a atrakcyjnego lokalu przy ulicy Siennej w Warszawie, kt\u00f3ry nale\u017ca\u0142 do zmar\u0142ej w 2020 roku Heleny S. Kobieta nie mia\u0142a dzieci. W 2023 roku post\u0119powanie spadkowe wszcz\u0119\u0142a Wsp\u00f3lnota Mieszkaniowa Nieruchomo\u015bci jako wierzyciel z powodu nieop\u0142acanych czynsz\u00f3w. Przez oko\u0142o dwa lata nie ustalono spadkobierc\u00f3w. 17 marca 2025 r.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/wiadomosci.radiozet.pl\/tag\/kategoria\/sad\" target=\"_self\" rel=\"dofollow noopener\">S\u0105d<\/a> Rejonowy dla Warszawy-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia, I Wydzia\u0142 Cywilny opublikowa\u0142 w Monitorze S\u0105dowym i Gospodarczym og\u0142oszenie o poszukiwaniu spadkobierc\u00f3w Heleny S. Og\u0142oszenie wzywa ich do zg\u0142oszenia si\u0119 w terminie trzech miesi\u0119cy pod rygorem pomini\u0119cia ich w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku.<\/p>\n<p>4 kwietnia 2025 roku &#8211; zaledwie kilkana\u015bcie dni po publikacji og\u0142oszenia &#8211; w kancelarii notarialnej w Szczecinie\u00a0 sporz\u0105dzony zostaje akt po\u015bwiadczenia dziedziczenia po Helenie S. Jako jedyny spadkobierca ma wyst\u0105pi\u0107: Adam C.\u00a0 Sprawa od pocz\u0105tku wydaje si\u0119 w\u0105tpliwa. Akt po\u015bwiadczenia dziedziczenia sporz\u0105dzono w innym mie\u015bcie ni\u017c po\u0142o\u017cenie lokalu i siedziba s\u0105du spadku. To utrudnia wychwycenie kolizji z tocz\u0105cym si\u0119 post\u0119powaniem s\u0105dowym. Notariusz &#8211; je\u015bli nie sprawdzi\u0142 w s\u0105dzie &#8211; m\u00f3g\u0142 nie wiedzie\u0107, \u017ce od 2023 roku toczy si\u0119 sprawa i \u017ce s\u0105d oficjalnie szuka spadkobierc\u00f3w.<\/p>\n<p>Linia pokrewie\u0144stwa Adama C. z Helen\u0105 S. budzi powa\u017cne w\u0105tpliwo\u015bci. Zw\u0142aszcza \u017ce m\u0119\u017cczyzna cz\u0119sto zmienia nazwiska. Z ksi\u0105g wieczystych wynika, \u017ce po linii matki jest wnukiem Jana i Ewy, a po linii ojca \u2013 wnukiem Antoniego i Zofii, a nie pani Heleny, za kt\u00f3rego si\u0119 podaje.<\/p>\n<p>17 kwietnia 2025 roku, czyli 13 dni po sporz\u0105dzeniu aktu po\u015bwiadczenia dziedziczenia, lokal zosta\u0142 sprzedany. Cena sprzeda\u017cy wed\u0142ug szacunk\u00f3w osoby analizuj\u0105cej spraw\u0119 jest oko\u0142o 300 tys. z\u0142 poni\u017cej realnej warto\u015bci rynkowej. Kupuj\u0105ca wed\u0142ug analizy ksi\u0105g wieczystych ma wyst\u0119powa\u0107 w ok. 36 r\u00f3\u017cnych ksi\u0119gach wieczystych \u2013 mo\u017cna j\u0105 okre\u015bli\u0107 jako zawodow\u0105 flipperk\u0119, inwestork\u0119. Trzeba tu doda\u0107, \u017ce przest\u0119pcy og\u0142oszenia o szybkiej sprzeda\u017cy mieszkania zamieszczali na forach profesjonalnych inwestor\u00f3w nieruchomo\u015bci.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p><a name=\"eztoc36025156_0_6\" id=\"eztoc36025156_0_6\"\/>Resort sprawiedliwo\u015bci pomo\u017ce?<\/p>\n<p>Do dzi\u015b sytuacja nie jest rozwi\u0105zana. S\u0105d w Szczecinie uzna\u0142, \u017ce dosz\u0142o do oszustwa, powiadomi\u0142 prokuratur\u0119 i uniewa\u017cni\u0142 post\u0119powanie spadkowe. Nie uniewa\u017cni\u0142 jednak aktu po\u015bwiadczenia dziedziczenia, wi\u0119c flipperka, kt\u00f3ra kupi\u0142a mieszkanie, nadal wyst\u0119puje w ksi\u0119dze wieczystej. Trwaj\u0105 poszukiwania prawdziwych spadkobierc\u00f3w Heleny S., co nie jest \u0142atwe, poniewa\u017c urodzi\u0142a si\u0119 w Chinach.<\/p>\n<p>&#8211; Ju\u017c wcze\u015bniej w \u015brodowisku notariuszy kr\u0105\u017cy\u0142y informacje o takim procederze. Niestety, w przypadku fa\u0142szowania danych urz\u0119d\u00f3w stanu cywilnego notariusz nie ma mo\u017cliwo\u015bci wy\u0142apania przest\u0119pstwa. Nie mamy takich narz\u0119dzi. Je\u017celi notariusze dostan\u0105 dost\u0119p online do systemu pesel i do bazy urz\u0119d\u00f3w stanu cywilnego, sytuacja si\u0119 zmieni. Prace nad takimi rozwi\u0105zaniami trwaj\u0105 w ministerstwie sprawiedliwo\u015bci &#8211; m\u00f3wi jeden z warszawskich notariuszy.<\/p>\n<p>To, \u017ce trwaj\u0105 prace nad tymi rozwi\u0105zaniami, uda\u0142o nam si\u0119 potwierdzi\u0107 w resorcie ministra \u017burka. Zaanga\u017cowane w nie jest tak\u017ce<br \/>\n<a href=\"https:\/\/wiadomosci.radiozet.pl\/tag\/kategoria\/ministerstwo-cyfryzacji\" target=\"_self\" rel=\"dofollow noopener\">Ministerstwo Cyfryzacji<\/a>. Efekty maj\u0105 by\u0107 widoczne w przysz\u0142ym roku.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/wiadomosci.radiozet.pl\/tag\/kategoria\/prokuratura\" target=\"_self\" rel=\"dofollow noopener\">Prokuratura<\/a> Okr\u0119gowa w Warszawie dla dobra \u015bledztwa odmawia komentarza w sprawie zatrzyma\u0144 dokonanych w jednej z kancelarii notarialnych.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>&#8211; Trudno uchroni\u0107 si\u0119 przed takim procederem, zw\u0142aszcza je\u015bli dosz\u0142o do podrobienia aktu stanu cywilnego i fa\u0142szywy spadkobierca zarejestrowa\u0142 akt po\u015bwiadczenia dziedziczenia. Co zawsze warto zrobi\u0107, to skontaktowa\u0107 si\u0119 z s\u0105dem spadku, to zwykle s\u0105d rejonowy, kt\u00f3ry jest w\u0142a\u015bciwy z miejscem zamieszkania spadkodawcy i tam zapyta\u0107, czy po danej osobie jest lub by\u0142o prowadzone post\u0119powanie spadkowe. Warto sprawdzi\u0107, czy akt po\u015bwiadczenia dziedziczenia zosta\u0142 zarejestrowany w rejestrze spadkowym, do kt\u00f3rego trafia ka\u017cdy akt sporz\u0105dzony w kancelarii notarialnej w Polsce. To mo\u017cna zrobi\u0107 online, wystarczy zna\u0107 numer pesel spadkodawcy &#8211; m\u00f3wi Radek Jankowski, praktyk prawa spadkowego zajmuj\u0105cy si\u0119 poszukiwaniem spadkobierc\u00f3w jako kurator spadk\u00f3w.\u00a0<\/p>\n<p>Wi\u0119cej w podca\u015bcie \u201eW zwi\u0105zku ze \u015bledztwem\u201d na kanale YouTube Radia ZET i \u201eNewsweeka\u201d, a tak\u017ce w Onet Audio we wtorek po godzinie 19.<\/p>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: Radio ZET<\/p>\n<p>By\u0142e\u015b \u015bwiadkiem czego\u015b niespodziewanego? Masz temat, kt\u00f3rym powinni\u015bmy si\u0119 zaj\u0105\u0107?<\/p>\n<p>Zg\u0142o\u015b spraw\u0119 przez <a href=\"https:\/\/wiadomosci.radiozet.pl\/czerwony-telefon\" target=\"_blank\" title=\"Czerwony telefon Radia Zet\" rel=\"nofollow noopener\">Czerwony telefon Radia ZET<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Na czym polega proceder i czego dotyczy\u0142a sprawa Heleny S. Dlaczego notariusze maj\u0105 trudno\u015bci z fa\u0142szerstw. Co robi\u0107,&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130756,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,33,36,37,27,34,35,8736,28,31,25,42,38,414,40,39,41,1627,1666,2225,1389,29,30,26],"class_list":{"0":"post-130755","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naglowki","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-mieszkanie","16":"tag-naglowki","17":"tag-najwazniejsze-artykuly","18":"tag-news","19":"tag-pl","20":"tag-poland","21":"tag-policja","22":"tag-polish","23":"tag-polska","24":"tag-polski","25":"tag-prokuratura","26":"tag-przestepstwo","27":"tag-sad","28":"tag-sledztwo","29":"tag-top-stories","30":"tag-topstories","31":"tag-wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115655906784241155","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130755"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130755\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}