Autorzy raportu zwr\u00f3cili uwag\u0119, \u017ce w\u00a0ostatnich latach deweloperzy park\u00f3w handlowych oraz centr\u00f3w convenience najcz\u0119\u015bciej szukaj\u0105 nowej ziemi pod inwestycje w\u00a0mniejszych miastach. Jak wskazali, od stycznia do listopada 2025 r. blisko 200 tys. mkw. projekt\u00f3w w\u00a0tych dw\u00f3ch formatach powsta\u0142o w\u00a0miejscowo\u015bciach poni\u017cej 50 tys. mieszka\u0144c\u00f3w. Stanowi\u0142o to 56 proc. ich ca\u0142kowitej nowej poda\u017cy w\u00a0Polsce.<\/p>\n
Ponadto w\u00a0miastach tej wielko\u015bci w\u00a0trakcie realizacji znajduje si\u0119 kolejne 212 tys. mkw.<\/p>\n
„W zwi\u0105zku z\u00a0nasyceniem rynku i\u00a0rosn\u0105c\u0105 konkurencj\u0105 o\u00a0najlepsze grunty du\u017ce galerie handlowe nie powstaj\u0105 ju\u017c w\u00a0\u015bcis\u0142ych centrach miast. Oferta handlowa jest natomiast rozbudowywana m.in. przez lokale w\u00a0parterach nowych inwestycji mieszkaniowych. W\u00a0samej Warszawie w\u00a0ostatnich kilku latach oddano do u\u017cytku oko\u0142o 80 tys. mkw. takich powierzchni handlowo-us\u0142ugowych” –\u00a0zauwa\u017cyli autorzy publikacji.<\/p>\n
Zdaniem JLL do budowania w\u00a0ma\u0142ych miastach zach\u0119caj\u0105 ceny grunt\u00f3w. Koszty ziemi w\u00a0centrach najwi\u0119kszych miast mog\u0105 osi\u0105ga\u0107 5 tys. z\u0142 w\u00a0przeliczeniu na 1\u00a0mkw. wynajmowanej powierzchni –\u00a0z\u00a0kolei na przedmie\u015bciach ceny grunt\u00f3w oscyluj\u0105 w\u00a0przedziale od 1,5 do 2\u00a0tys. za 1\u00a0mkw. przysz\u0142ej powierzchni najmu, a\u00a0w\u00a0miejscowo\u015bciach poni\u017cej 100 tys. mieszka\u0144c\u00f3w ceny grunt\u00f3w wynosz\u0105 mi\u0119dzy 400 a\u00a01000 z\u0142 za 1\u00a0mkw.<\/p>\n
„Zabezpieczenie i\u00a0przygotowanie terenu pod inwestycj\u0119 handlow\u0105 stanowi\u0105 coraz wi\u0119ksze wyzwanie. O ile, ze wzgl\u0119du na nasycenie istniej\u0105c\u0105 ofert\u0105 w\u00a0centrach najwi\u0119kszych miast nie spodziewamy si\u0119 nowych projekt\u00f3w w\u00a0postaci tradycyjnych galerii, to popularny dzi\u015b format park\u00f3w generuje nowe mo\u017cliwo\u015bci rozwoju” \u2013\u00a0podkre\u015bli\u0142, cytowany w\u00a0informacji, Tomasz Lewandowski z\u00a0JLL.<\/p>\n
JLL to globalna firma doradcza na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych oraz us\u0142ug zwi\u0105zanych z\u00a0zarz\u0105dzaniem inwestycjami. Dzia\u0142a w\u00a0ponad 80 krajach na ca\u0142ym \u015bwiecie, zatrudnia ponad 112 tys. pracownik\u00f3w. W\u00a0Polsce JLL dzia\u0142a od ponad 30 lat i\u00a0zatrudnia oko\u0142o 2\u00a0tys. os\u00f3b w\u00a0sze\u015bciu miastach.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Autorzy raportu zwr\u00f3cili uwag\u0119, \u017ce w\u00a0ostatnich latach deweloperzy park\u00f3w handlowych oraz centr\u00f3w convenience najcz\u0119\u015bciej szukaj\u0105 nowej ziemi pod…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":138623,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-138622","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115682782929527458","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138622","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138622"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138622\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138622"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138622"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138622"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}