![\"Maj](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/44Sk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy9jMTZjMGI4YjIzYzg0M2MwMWI3MzYxNjkwMzNlMzk1Ni5qcGeRlQLNB.jpeg\")
<\/p>\nOd wrze\u015bnia deweloper Micha\u0142 Sapota siedzi w areszcie, broni go znany pose\u0142 PiS Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski, b\u0119d\u0105cy r\u00f3wnie\u017c adwokatem. Wiemy, \u017ce z pocz\u0105tkiem grudnia prokuratura z\u0142o\u017cy\u0142a wniosek o przed\u0142u\u017cenie Sapocie aresztu o kolejne trzy miesi\u0105ce. \u015aledczy argumentuj\u0105, \u017ce dowody \u015bwiadcz\u0105 o licznych oszustwach i doprowadzaniu klient\u00f3w do niekorzystnego rozporz\u0105dzenia mieniem, a ponadto Sapocie grozi wysoka kara, nawet 25 lat wi\u0119zienia. Nasze \u017ar\u00f3d\u0142a m\u00f3wi\u0105, \u017ce deweloper \u017ale znosi areszt oraz fakt, \u017ce stawiane s\u0105 mu kolejne, tak powa\u017cne zarzuty.<\/p>\n
Z kolei wsp\u00f3\u0142prowadz\u0105cy \u015bledztwo prokurator Pawe\u0142 Jasiak, jednocze\u015bnie rzecznik \u0142\u00f3dzkiej Prokuratury Okr\u0119gowej, przekaza\u0142 Onetowi, ilu \u0142\u0105cznie mo\u017ce by\u0107 pokrzywdzonych w aferze i na jak\u0105 kwot\u0119 mog\u0105 opiewa\u0107 ko\u0144cowe zarzuty.<\/p>\n
\u2014 Szacujemy, \u017ce pokrzywdzonych zosta\u0142o oko\u0142o 5 tys. inwestor\u00f3w i oko\u0142o 1,8 tys. nabywc\u00f3w mieszka\u0144 na \u0142\u0105czn\u0105 kwot\u0119 ok. 2,5 mld z\u0142. Do tego, opr\u00f3cz inwestor\u00f3w i nabywc\u00f3w mieszka\u0144, trzeba doliczy\u0107 jeszcze pokrzywdzonych podwykonawc\u00f3w. Schodzili z plac\u00f3w budowy, bo nie dostawali pieni\u0119dzy za wykonane prace. Ten trzeci w\u0105tek, czyli podwykonawc\u00f3w, tak\u017ce wyja\u015bniamy \u2014 zaznacza Pawe\u0142 Jasiak i dodaje, \u017ce dotychczas postawione Sapocie zarzuty dotycz\u0105 „jednej pi\u0105tej” wszystkich w\u0105tk\u00f3w.<\/p>\n
Je\u015bli wi\u0119c deweloper us\u0142yszy zarzuty na ok. 2,5 mld z\u0142 na szkod\u0119 prawie 7 tys. os\u00f3b, b\u0119dzie to afera wi\u0119ksza od s\u0142ynnej piramidy finansowej Amber Gold. Tam co prawda by\u0142o a\u017c 18 tys. pokrzywdzonych os\u00f3b, ale szkoda wynosi\u0142a „tylko” ok. 851 mln z\u0142.<\/p>\n
Micha\u0142 Sapota nie przyznaje si\u0119 do winy. Jednak \u015bledczy uwa\u017caj\u0105, \u017ce pope\u0142ni\u0142 wiele przest\u0119pstw. W pewnym momencie mia\u0142 zacz\u0105\u0107 oszukiwa\u0107 ludzi: inwestor\u00f3w, klient\u00f3w kupuj\u0105cych mieszkania oraz podwykonawc\u00f3w.<\/p>\n
<\/p>\n
Maj 2023 r., Warszawa. Wyst\u0105pienie Micha\u0142a Sapoty ws. m\u0142odego pokolenia na rynku pracyMaciek Ja\u017awiecki \/ Agencja Wyborcza.pl<\/p>\n
Ci pierwsi, czyli inwestorzy, dawali swoje pieni\u0105dze na kolejne inwestycje, za ich pieni\u0105dze budowano, a zarabia\u0107 mieli z zysk\u00f3w wypracowanych przez HREiT. Niekt\u00f3rzy tak bardzo wierzyli w sukces Sapoty, w wykreowany w mediach obraz „guru polskiej deweloperki”, \u017ce inwestowali po kilka, a czasami kilkadziesi\u0105t milion\u00f3w z\u0142otych. Mowa o osobach prywatnych, lekarzach, maj\u0119tnych biznesmenach oraz o firmach, w tym funduszach inwestycyjnych.<\/p>\n
\u2014 Uwa\u017camy, \u017ce klienci, znaj\u0105c prawdziw\u0105 sytuacj\u0119 HREiT, nie przekazaliby tej firmie swoich pieni\u0119dzy. Inwestorzy byli jednak wprowadzani w b\u0142\u0105d, co do mo\u017cliwo\u015bci wyp\u0142acania im odsetek kwartalnych oraz oddania zainwestowanego kapita\u0142u. Z kolei nabywcy mieszka\u0144 byli wprowadzani w b\u0142\u0105d, \u017ce mieszkania zostan\u0105 oddane w terminie. Z zezna\u0144 pokrzywdzonych nabywc\u00f3w, a niekt\u00f3rych osobi\u015bcie przes\u0142uchiwa\u0142em, wy\u0142ania si\u0119 ten sam schemat. Gdy pojawia\u0142y si\u0119 k\u0142opoty, firma zapewnia\u0142a, \u017ce s\u0105 przej\u015bciowe i zaraz budowa ruszy. Nieprawdziwie twierdzi\u0142a, \u017ce k\u0142opoty s\u0105 z winy podwykonawc\u00f3w, bo tak naprawd\u0119 schodzili z plac\u00f3w budowy, gdy\u017c nie dostawali zap\u0142aty za ju\u017c wykonane prace. Potem firma HREiT w og\u00f3le przesta\u0142a reagowa\u0107 na pytania zaniepokojonych klient\u00f3w \u2014 m\u00f3wi prokurator Pawe\u0142 Jasiak.<\/p>\n
Nowi podejrzani w wielkiej aferze deweloperskiej<\/p>\n
Na razie Micha\u0142 Sapota jest jedynym podejrzanym w wielkiej aferze HREiT. Pogr\u0105\u017ca\u0107 maj\u0105 go nie tylko zeznania \u015bwiadk\u00f3w, ale tak\u017ce dokumenty, z kt\u00f3rych wynika\u0107 ma, \u017ce to przez niego przechodzi\u0142y kluczowe decyzje. Nasze \u017ar\u00f3d\u0142a zaznaczaj\u0105, \u017ce zarzuty powinny dosta\u0107 tak\u017ce inne osoby, w tym najbli\u017csze otoczenie Sapoty w HREiT. Chodzi m.in. o to, \u017ce podw\u0142adni dewelopera mieli doskonale wiedzie\u0107 o coraz gorszej sytuacji firmy, o gro\u017c\u0105cej niewyp\u0142acalno\u015bci, ale pono\u0107 na polecenie Sapoty manipulowali kolejnymi klientami i nak\u0142aniali do wp\u0142acanie pieni\u0119dzy na budowy, o kt\u00f3rych w firmie wiadomo by\u0142o, \u017ce sko\u0144cz\u0105 si\u0119 wielk\u0105 klap\u0105.<\/p>\n
Prokuratura nie chce komentowa\u0107, czy podejrzanych b\u0119dzie wi\u0119cej os\u00f3b.<\/p>\n
\u2014 Je\u015bli co\u015b w tym zakresie mia\u0142oby si\u0119 zmieni\u0107, b\u0119dziemy o tym informowa\u0107 \u2014 stwierdza prokurator Jasiak.<\/p>\n
Pose\u0142 PiS broni Micha\u0142a Sapot\u0119. U\u017cywa zaskakuj\u0105cej strategii o neos\u0119dziach<\/a><\/p>\n Cz\u0119\u015b\u0107 poszkodowanych w aferze HREiT w mailach do Onetu wprost podaje, \u017ce \u015bledczy powinni tak\u017ce zainteresowa\u0107 si\u0119 Micha\u0142em Cebul\u0105, by\u0142ym wsp\u00f3lnikiem Sapoty, kt\u00f3ry od kilku lat jest z nim w wielkim konflikcie. Krytycy Cebuli twierdz\u0105, \u017ce r\u00f3wnie\u017c on powinien odpowiedzie\u0107 za gigantyczne nieprawid\u0142owo\u015bci w firmie.<\/p>\n \u2014 Nigdy nie zasiada\u0142em w zarz\u0105dach sp\u00f3\u0142ek deweloperskich, kt\u00f3re skrzywdzi\u0142y inwestor\u00f3w i nabywc\u00f3w mieszka\u0144. Trzy lata temu za\u017c\u0105da\u0142em od Micha\u0142a Sapoty i od wszystkich pracownik\u00f3w firmy wstrzymania produkt\u00f3w inwestycyjnych do czasu przeprowadzania rzetelnego audytu. Ju\u017c wtedy mia\u0142em podejrzenia, \u017ce dosz\u0142o do wyprowadzania maj\u0105tku z grupy HREiT. O sprawie zawiadomi\u0142em p\u00f3\u017aniej prokuratur\u0119. Nast\u0119pnie trafi\u0142a do mnie narracja od cz\u0119\u015bci os\u00f3b, \u017ce skoro domaga\u0142em si\u0119 audytu, wstrzymania sprzeda\u017cy, a potem upad\u0142o\u015bci, to przy\u0142o\u017cy\u0142em r\u0119k\u0119 do k\u0142opot\u00f3w HREiT. To jednak odwracania kota ogonem, jestem \u015bwiadkiem i wsp\u00f3\u0142pracuj\u0119 z prokuratur\u0105 w celu wyja\u015bnienia tej historii \u2014 odpowiada Micha\u0142 Cebula.<\/p>\n „Uwierzy\u0142 we w\u0142asny mit, ba\u0142 si\u0119 katastrofy wizerunkowej”<\/p>\n Micha\u0142a Sapot\u0119 pogr\u0105\u017ca\u0107 maj\u0105 r\u00f3wnie\u017c wypisy z ksi\u0105g wieczystych poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bci. Okazuje si\u0119, jak m\u00f3wi\u0105 nam osoby znaj\u0105ce szczeg\u00f3\u0142y sprawy, \u017ce inwestorzy byli zach\u0119cani do wp\u0142acania pieni\u0119dzy na inwestycje stoj\u0105ce na dzia\u0142kach, do kt\u00f3rych HREiT mia\u0142o ograniczone prawa.<\/p>\n W Onecie opisali\u015bmy ju\u017c w\u0105tek wp\u0142ywowych i maj\u0119tnych inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy wp\u0142acaj\u0105c na HREiT, zabezpieczali si\u0119 na poszczeg\u00f3lnych gruntach. Tym samym, nawet w razie wybudowania blok\u00f3w na takich dzia\u0142kach, firma Sapoty nie mia\u0142aby pieni\u0119dzy, je\u015bli nie sp\u0142aci\u0142aby najpierw tych uprzywilejowanych inwestor\u00f3w. W efekcie raczej nie sp\u0142aci\u0142aby odsetek tym, kt\u00f3rzy nie mieli \u017cadnych zabezpiecze\u0144 lub by\u0142y one znikome.<\/p>\n Kupili mieszkania od HREiT. Zostali z kredytami, bez kluczy<\/a><\/p>\n Nasze \u017ar\u00f3d\u0142a podkre\u015blaj\u0105, \u017ce wielka afera HREiT ma swoj\u0105 praprzyczyn\u0119 w s\u0142abo\u015bci Micha\u0142a Sapoty do alkoholu. W stanie nietrze\u017awo\u015bci mia\u0142by podejmowa\u0107 wiele ryzykownych decyzji, wp\u0119dzaj\u0105c w k\u0142opoty tysi\u0105ce klient\u00f3w. Sapota nie chcia\u0142 szerzej odnosi\u0107 si\u0119 do swoich domniemanych k\u0142opot\u00f3w z u\u017cywkami. Przez swojego adwokata Paw\u0142a Jab\u0142o\u0144skiego, b\u0119d\u0105cego jednocze\u015bnie pos\u0142em PiS, niedawno przekaza\u0142 nam, \u017ce pytamy go o prywatne kwestie.<\/p>\n \u2014 My\u015bl\u0119, \u017ce nie by\u0142o tak, \u017ce pewnego dnia Micha\u0142 Sapota postanowi\u0142 stworzy\u0107 „oszustwo stulecia” na szkod\u0119 tysi\u0119cy Polak\u00f3w. My\u015bl\u0119, \u017ce by\u0142o inaczej: chcia\u0142 wszystko kontrolowa\u0107, a w pewnym momencie przeros\u0142a go skala tego wszystkiego, wiedzia\u0142, \u017ce powinien zwija\u0107 kram, og\u0142osi\u0107 niewyp\u0142acalno\u015b\u0107, ale wtedy upad\u0142by jego mit jako „guru polskiej deweloperki”. Dla niego by\u0142aby to katastrofa wizerunkowa. Wszed\u0142 wi\u0119c na drog\u0119 oszustw, podejmowa\u0142 kolejne nieracjonalne decyzje, a jednocze\u015bnie wierzy\u0142 we w\u0142asn\u0105 wielko\u015b\u0107 i nieomylno\u015b\u0107, co w\u0142a\u015bciwie wprost wynika z r\u00f3\u017cnych dokument\u00f3w. Pokazuj\u0105 one, \u017ce nad wszystkim chcia\u0142 mie\u0107 kontrol\u0119. Kolejne dziury w rozpocz\u0119tych inwestycjach \u0142ata\u0142 wp\u0142atami od nast\u0119pnych, niczego nie\u015bwiadomych klient\u00f3w. Do tego dochodzi tak\u017ce w\u0105tek jego s\u0142abo\u015bci do alkoholu \u2014 m\u00f3wi nam jedna z os\u00f3b znaj\u0105cych szczeg\u00f3\u0142y afery HREiT.<\/p>\n Dalszy ci\u0105g artyku\u0142u pod materia\u0142em wideo Na kolejne decyzje prokuratury oraz s\u0105d\u00f3w czekaj\u0105 tysi\u0105ce klient\u00f3w HREiT. Micha\u0142 Sapota i jego obro\u0144ca Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski twierdz\u0105, \u017ce deweloper jest w stanie wyprowadzi\u0107 firm\u0119 na prost\u0105 i doko\u0144czy\u0107 budowy, kt\u00f3re stan\u0119\u0142y w miejscu. Powo\u0142uj\u0105 si\u0119 na tzw. bank ziemi HREiT, czyli olbrzymie zasoby grunt\u00f3w, kt\u00f3re przez lata zgromadzi\u0142a sp\u00f3\u0142ka.<\/p>\n Afera upad\u0142o\u015bciowa. Trzej prawnicy zatrzymani przez CBA. Zarzuty na ponad 13 mln z\u0142<\/a><\/p>\n Tyle \u017ce ich oponenci podkre\u015blaj\u0105, \u017ce opowie\u015bci o wielkim banku ziemi to wydmuszka. Grunty co prawda istniej\u0105, ale s\u0105 obci\u0105\u017cone roszczeniami maj\u0119tnych os\u00f3b i firm, kt\u00f3re wyk\u0142ada\u0142y pieni\u0105dze na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Sapoty, a czasami po prostu mia\u0142y zosta\u0107 wyprowadzone na r\u00f3\u017cne podmioty, w tym na znajomych dewelopera.<\/p>\n Pawe\u0142 Jab\u0142o\u0144ski jest pos\u0142em PiS, jako adwokat broni Micha\u0142a SapotyMarcin Obara \/ PAP<\/p>\n Obecnie trwaj\u0105 przepychanki i wymiana pism mi\u0119dzy prawnikiem dewelopera Paw\u0142em Jab\u0142o\u0144skim, a Marcinem Kubiczkiem, kontrowersyjnym ekonomist\u0105, kt\u00f3ry wskutek decyzji s\u0105du zosta\u0142 zarz\u0105dc\u0105 przymusowym HREiT. Deweloper, cho\u0107 siedzi w areszcie, kre\u015bli korzystne dla siebie scenariusze i d\u0105\u017cy do odzyskania pe\u0142nej kontroli nad firm\u0105. Z kolei Marcin Kubiczek d\u0105\u017cy do tego, aby s\u0105d og\u0142osi\u0142 upad\u0142o\u015b\u0107 HREiT, a on by\u0107 mo\u017ce zosta\u0142by wtedy syndykiem, czyli zarz\u0105dc\u0105 olbrzymiego maj\u0105tku.<\/p>\n Dalsze losy zale\u017c\u0105 od decyzji s\u0105du. Bardzo mo\u017cliwe, \u017ce og\u0142osi upad\u0142o\u015b\u0107, ale nie jest pewne, \u017ce syndykiem zostanie Marcin Kubiczek. W zwi\u0105zku z jego wcze\u015bniejsz\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105, w zwi\u0105zku z licznymi skargami na jego dzia\u0142alno\u015b\u0107, Ministerstwo Sprawiedliwo\u015bci od miesi\u0119cy prowadzi szeroko zakrojon\u0105 kontrol\u0119 spraw prowadzonych wcze\u015bniej przez Marcina Kubiczka. Mo\u017cliwe jest nawet pozbawienie go licencji doradcy restrukturyzacyjnego, co wykluczy\u0142oby go m.in. z wielkiej sprawy HREiT. Sprawa toczy si\u0119 jednak raczej w \u017c\u00f3\u0142wim tempie, bo Marcin Kubiczek zacz\u0105\u0142 przedstawia\u0107 zwolnienia lekarskie, co spowolni\u0142o prowadzenie kontroli.<\/p>\n
\nPrzed HREiT stoi widmo upad\u0142o\u015bci<\/p>\n![\"Pawe\u0142](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/vlxk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy83ZDkwMDRiMzBiNzYwMjJkMjZlMDNiZTExMWFhOWVmZi5qcGeRlQLNB.jpeg\")
<\/p>\n
![\"28](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/A28k9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy81NzgzNzljOWQ2NzJiNGMxYTMxMzU4ZTU1YmVhOWFkZi5qcGeRlQLNB.jpeg\")
<\/p>\n