KE: brak dost\u0119pnych cenowo mieszka\u0144 i rosn\u0105ce koszty staj\u0105 si\u0119 powa\u017cnym problemem spo\u0142ecznym dla obywateli wi\u0119kszo\u015bci kraj\u00f3w UE<\/p>\n
Komisja Europejska wskazuje, \u017ce niedob\u00f3r mieszka\u0144 oraz rosn\u0105ce koszty ich zakupu i najmu stanowi\u0105 coraz wi\u0119kszy problem dla obywateli wi\u0119kszo\u015bci pa\u0144stw UE. Od 2013 r. ceny nieruchomo\u015bci wzros\u0142y w Unii o ponad 60%, podczas gdy \u015brednie czynsze zwi\u0119kszy\u0142y si\u0119 o oko\u0142o 20%.1 W najwi\u0119kszych miastach skala wzrostu czynsz\u00f3w by\u0142a jeszcze wy\u017csza.<\/p>\n
Jednocze\u015bnie jedynie 6\u20137% zasob\u00f3w mieszkaniowych w UE stanowi\u0105 mieszkania<\/a> socjalne. Oko\u0142o 20% dom\u00f3w pozostaje niezamieszkanych, a rynek najmu kr\u00f3tkoterminowego odnotowa\u0142 wzrost o niemal 70% w latach 2019\u20132024.<\/p>\n Nowe, zr\u00f3wnowa\u017cone mieszkania w rozs\u0105dnych cenach. G\u0142\u00f3wne za\u0142o\u017cenia programu UE<\/p>\n Komisja Europejska szacuje, \u017ce dla zaspokojenia obecnych potrzeb Europa powinna budowa\u0107 ponad dwa miliony dom\u00f3w rocznie. Oznacza to koniecznos\u0107 powstania oko\u0142o 650 tys. dodatkowych mieszka\u0144 rocznie, poza 1,6 mln realizowanych obecnie.<\/p>\n Program zak\u0142ada w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/p>\n zwi\u0119kszenie poda\u017cy mieszka\u0144 poprzez nowe inwestycje<\/a> oraz renowacj\u0119 istniejacych zasob\u00f3w<\/p>\n Dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 w miejscowo\u015bciach turystycznych<\/p>\n Szczeg\u00f3lna uwaga ma zosta\u0107 po\u015bwi\u0119cona regionom dotkni\u0119tym deficytem mieszkaniowym, w tym miastom i miejscowo\u015bciom turystycznym. Wysokie ceny najmu w takich lokalizacjach cz\u0119sto uniemo\u017cliwiaj\u0105 mieszka\u0144com znalezienie odpowiedniego lokum.<\/p>\n W ramach ustawy o przyst\u0119pnych cenowo mieszkaniach, planowanej do przyj\u0119cia w 2026 r., Komisja zamierza wspiera\u0107 w\u0142adze krajowe, regionalne i lokalne w rozwi\u0105zywaniu tych problem\u00f3w, zw\u0142aszcza w zakresie regulacji najmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\n Nowy program mieszkaniowy zak\u0142ada r\u00f3wnie\u017c ograniczenie lub wyeliminowanie konieczno\u015bci wp\u0142acania kaucji<\/p>\n Program przewiduje r\u00f3wnie\u017c dzia\u0142ania skierowane do os\u00f3b o niskich dochodach oraz grup defaworyzowanych spo\u0142ecznie. Obejm\u0105 one m.in. m\u0142odzie\u017c, student\u00f3w i sta\u017cyst\u00f3w.<\/p>\n Wa\u017cne<\/p>\n Jednym z proponowanych rozwi\u0105za\u0144 jest pilota\u017cowy program gwarancyjny, kt\u00f3rego celem b\u0119dzie ograniczenie lub wyeliminowanie konieczno\u015bci wp\u0142acania kaucji przy zawieraniu um\u00f3w najmu.<\/p>\n Ograniczenie formalno\u015bci administracyjnych w budownictwie mieszkaniowym<\/p>\n Plan zak\u0142ada r\u00f3wnie\u017c zmniejszenie koszt\u00f3w inwestycji<\/a> poprzez ograniczenie formalno\u015bci administracyjnych dotycz\u0105cych budownictwa mieszkaniowego. R\u00f3wnolegle maj\u0105 powsta\u0107 rozwi\u0105zania takie jak elektroniczne systemy wydawania pozwole\u0144.<\/p>\n Kiedy program ma wej\u015b\u0107 w \u017cycie?<\/p>\n\n