Deweloper podpisa\u0142 wst\u0119pn\u0105 umow\u0119. Chce kupi\u0107 Krokusa<\/p>\n
Nazywane przez niekt\u00f3rych \u201eblaszakiem\u201d CH Krokus powsta\u0142o w 1997 roku. Wtedy by\u0142a to nowoczesna galeria handlowa, pierwsza w Krakowie, zaprojektowana przez architekta Krzysztofa Ingardena. Ale po latach okaza\u0142o si\u0119, \u017ce przysz\u0142o\u015b\u0107 takich miejsc jest przes\u0105dzona. Mimo rozbudowy, stopniowo traci\u0142o na znaczeniu, szczeg\u00f3lnie po otwarciu po s\u0105siedzku w 2017 roku konkurencyjnego Centrum Serenada. Ostatecznie obecny w\u0142a\u015bciciel Grenova Capital zdecydowa\u0142 si\u0119 na sprzeda\u017c.<\/p>\n
\n\u201eHenniger Investment S.A. podpisa\u0142 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 nabycia centrum handlowego Krokus. Znajdujemy si\u0119 na bardzo wczesnym etapie ca\u0142ego procesu, kt\u00f3ry wymaga czasu, analiz i odpowiedniego przygotowania. Naszym celem jest odpowiedzialne przygotowanie koncepcji rozwoju tego obszaru, z poszanowaniem znaczenia, jakie ma on dla lokalnej spo\u0142eczno\u015bci\u201d – poinformowa\u0142 \u201eForsal\u201d w o\u015bwiadczeniu Szymon Domaga\u0142a, Prezes Zarz\u0105du Henniger Investment S.A.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Deweloper nie chce ujawni\u0107 kwoty potencjalnej transakcji.<\/p>\n
Co zamiast CH Krokus? Krak\u00f3w nie zgodzi si\u0119 na \u201elex developer\u201d<\/p>\n
\u201eProces zmian jest roz\u0142o\u017cony na wiele lat i b\u0119dzie prowadzony w spos\u00f3b uporz\u0105dkowany, tak aby mieszka\u0144cy mogli nieprzerwanie korzysta\u0107 z dobrze im znanych i potrzebnych us\u0142ug\u201d – poinformowa\u0142 Szymon Domaga\u0142a. To odpowied\u017a na obawy, \u017ce zaraz po przej\u0119ciu deweloper zamknie wielkopowierzchniowy sklep Auchan. Domaga\u0142a zapewnia, \u017ce sklep b\u0119dzie dzia\u0142a\u0142 w dotychczasowej formie, a po przebudowie znajdzie swoje miejsce \u201ew nowym za\u0142o\u017ceniu\u201d.<\/p>\n
Co mo\u017ce powsta\u0107 w tym miejscu? W swoim o\u015bwiadczeniu deweloper pisze o \u201eotwartym, zielonym i przyjaznym miejscu, kt\u00f3re stanie si\u0119 naturalnym przed\u0142u\u017ceniem istniej\u0105cej tkanki miejskiej\u201d. Za tym specyficznym sformu\u0142owaniem kryje si\u0119 ch\u0119\u0107 budowy osiedla mieszkaniowego. Poza mieszkaniami mia\u0142yby tam powsta\u0107 strefy handlowe, us\u0142ugowe i rekreacyjne.<\/p>\n
Problemem \u2013 z perspektywy dewelopera \u2013 jest plan miejscowy. Okre\u015bla on, \u017ce w tym miejscu budowa\u0107 mo\u017cna jedynie obiekty handlowe lub us\u0142ugowe. Z kolei radni Krakowa nie zgadzaj\u0105 si\u0119 na \u201elex developer\u201d, czyli prawo<\/a> umo\u017cliwiaj\u0105ce omini\u0119cie planu. Deweloper, jak si\u0119 dowiedzieli\u015bmy, b\u0119dzie pr\u00f3bowa\u0142 skorzysta\u0107 ze Zintegrowanych Plan\u00f3w Inwestycyjnych, kt\u00f3re s\u0105 nast\u0119pc\u0105 \u201elex developer\u201d.<\/p>\n
\n\u201eW przypadku braku akceptacji przez Urz\u0105d i Rad\u0119 Miasta Krakowa naszych plan\u00f3w rozwoju tego obszaru w kierunku budowy nowego obiektu handlowego oraz osiedla mieszkaniowego b\u0119dziemy realizowali inwestycje<\/a> w oparciu o ustalenia obowi\u0105zuj\u0105cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego\u201d \u2013 czytamy w o\u015bwiadczeniu.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Wed\u0142ug planu miejscowego zamiast Krokusa mog\u0105 powsta\u0107 budynki o wysoko\u015bci nawet 55 metr\u00f3w, o ile nie znajd\u0105 si\u0119 ponad 257 m n.p.m. Lokalizacja ta mo\u017ce by\u0107 przysz\u0142o\u015bciowa, poniewa\u017c planowane metro w Krakowie wyznaczane jest w pobli\u017cu sprzedawanego centrum handlowego.<\/p>\n
Mieszka\u0144cy maj\u0105 w\u0105tpliwo\u015bci<\/p>\n