{"id":175602,"date":"2025-12-29T08:59:09","date_gmt":"2025-12-29T08:59:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/175602\/"},"modified":"2025-12-29T08:59:09","modified_gmt":"2025-12-29T08:59:09","slug":"2500-zl-zamiast-382-zl-rocznie-to-najnizsze-stawki-podatku-katastralnego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/175602\/","title":{"rendered":"2500 z\u0142 zamiast 382 z\u0142 rocznie? To najni\u017csze stawki podatku katastralnego"},"content":{"rendered":"

2025-12-29 08:30<\/p>\n

publikacja
2025-12-29 08:30<\/p>\n

Podziel si\u0119<\/p>\n

Podatek katastralny wraca jak bumerang. Tym razem powodem jest opinia Mi\u0119dzynarodowego Funduszu Walutowego, kt\u00f3ra wyda\u0142a rekomendacj\u0119 na\u0142o\u017cenia wy\u017cszego podatku np. od drugiej lub trzeciej nieruchomo\u015bci. Jak informuje „Fakt”, sw\u00f3j pomys\u0142 ma ju\u017c Lewica. Ich zdaniem podatek katastralny powinien zale\u017ce\u0107 od warto\u015bci mieszkania, a nie jego powierzchni.\u00a0<\/p>\n

\"2500\"2500fot. Francesco Scatena \/ \/\u00a0Shutterstock<\/p>\n

Licytacj\u0119 na podatek katastralny od drugiego czy od trzeciego mieszkania zawsze rozpalaj\u0105 umys\u0142y i rz\u0105dz\u0105cych i w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci. Pojawia si\u0119 tak\u017ce kwestia nak\u0142adania si\u0119 na siebie obci\u0105\u017ce\u0144. <\/p>\n

\n

Nie b\u0119dzie opodatkowania podw\u00f3jnego, podatku od nieruchomo\u015bci i podatku katastralnego, bo to b\u0119dzie niesprawiedliwe. B\u0119dzie zwi\u0105zane nie z powierzchni\u0105, tylko z warto\u015bci\u0105, bo ta sama powierzchnia w r\u00f3\u017cnych miejscach jest r\u00f3\u017cnie warta \u2014 wyja\u015bnia pos\u0142anka Lewicy Anna Maria \u017bukowska.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n

W przypadku, gdyby podatek od nieruchomo\u015bci zosta\u0142 zast\u0105piony podatkiem katastralnym ju\u017c od pierwszego mieszkania, tak mog\u0142yby to wygl\u0105da\u0107.<\/p>\n

Zdaniem eksperta „Faktu” Tomasza B\u0142eszy\u0144skiego najpierw nale\u017ca\u0142oby wprowadzi\u0107 powszechn\u0105 taksacj\u0119 nieruchomo\u015bci. Ich warto\u015b\u0107 okre\u015blana by\u0142aby albo przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych, albo dzi\u0119ki tabelom, w kt\u00f3rych uj\u0119te by\u0142yby aktualne dane np. transakcyjne. W przypadku, gdyby podatnik nie zgadza\u0142 si\u0119 z wycen\u0105 urz\u0119dnik\u00f3w, m\u00f3g\u0142by si\u0119 odwo\u0142a\u0107. Nale\u017ca\u0142oby tak\u017ce stworzy\u0107 system ulg dla os\u00f3b ubo\u017cszych i dla w\u0142a\u015bcicieli np. dw\u00f3ch mieszka\u0144, a wy\u017csze stawki stosowa\u0107 jednie wobec tych posiadaj\u0105cych trzy, lub wi\u0119cej lokali, dom\u00f3w, dzia\u0142ek.\u00a0<\/p>\n

Gazeta dokona\u0142a analizy podatk\u00f3w dla dw\u00f3ch wymy\u015blonych nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re umieszczono na jednej ulicy w Konstatncinie-Jeziornej pod Warszaw\u0105. Jeden to 100-metrowy dom z lat 50. bez odpowiedniego ocieplenia, za to z niewymienionymi instalacjami. Zgodnie z warto\u015bciami transakcyjnymi mieszka\u0144 wart on jest oko\u0142o p\u00f3\u0142 mln z\u0142. Drugi – o analogicznej powierzchni – jest nowy, energooszcz\u0119dny i dobrze wyposa\u017cony (m.in. basen). Jego warto\u015b\u0107 to ok. 2,5 mln z\u0142. W przypadku podatku od nieruchomo\u015bci wed\u0142ug obecnych stawek za obydwa w\u0142a\u015bciciele p\u0142ac\u0105 382 z\u0142.\u00a0<\/p>\n

Po zast\u0105pieni podatku od nieruchomo\u015bci podatkiem katastralnym na poziomie 0,1 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci (to najni\u017csza mo\u017cliwa stawka, bo rozwa\u017cane s\u0105 wide\u0142ki pomi\u0119dzy 0,1 a 1 proc.),\u00a0<\/p>\n