{"id":178685,"date":"2025-12-30T19:31:09","date_gmt":"2025-12-30T19:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/178685\/"},"modified":"2025-12-30T19:31:09","modified_gmt":"2025-12-30T19:31:09","slug":"upadlosc-firmy-zarzadzajacej-sopot-centrum-miasto-podpisalo-nowa-umowe-ale-z-syndykiem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/178685\/","title":{"rendered":"Upad\u0142o\u015b\u0107 firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej Sopot Centrum. Miasto podpisa\u0142o now\u0105 umow\u0119, ale z syndykiem"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"Upad\u0142o\u015b\u0107<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

S\u0105d og\u0142osi\u0142 upad\u0142o\u015b\u0107 Ba\u0142tyckiej Grupy Inwestycyjnej<\/a>, czyli sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra wybudowa\u0142a budynek sopockiego dworca, a\u00a0przez ostatnie 9 lat zarz\u0105dza\u0142a ca\u0142ym Sopot Centrum. Obecnie obiektem zarz\u0105dza ju\u017c syndyk, z\u00a0kt\u00f3rym miasto podpisa\u0142o now\u0105 umow\u0119 na funkcjonowanie w\u00a0budynku Sopoteki<\/a>. Umowa ta jest o\u00a013 proc. ni\u017csza od poprzedniej.<\/p>\n

S\u0105d og\u0142osi\u0142 upad\u0142o\u015b\u0107, syndyk ju\u017c dzia\u0142a
\nO problemach sp\u00f3\u0142ki zarz\u0105dzaj\u0105cej Sopot Centrum, czyli kompleksem, w\u00a0sk\u0142ad kt\u00f3rego wchodzi wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 sopockiego dworca, pisali\u015bmy na pocz\u0105tku grudnia<\/a>. Ju\u017c wtedy upad\u0142o\u015b\u0107 BGI by\u0142a niemal przes\u0105dzona, bo pojawi\u0142o si\u0119 kilka r\u00f3\u017cnych wniosk\u00f3w o\u00a0og\u0142oszenie jej upad\u0142o\u015bci.<\/p>\n

I taki scenariusz rzeczywi\u015bcie si\u0119 spe\u0142ni\u0142. Kilka dni temu s\u0105d oficjalnie og\u0142osi\u0142 upad\u0142o\u015b\u0107 firmy i\u00a0wyznaczy\u0142 syndyka, kt\u00f3ry zajmie si\u0119 zabezpieczeniem maj\u0105tku sp\u00f3\u0142ki i\u00a0roszczeniami jej wierzycieli.<\/p>\n

Og\u0142oszenie upad\u0142o\u015bci sp\u00f3\u0142ki BGI nie oznacza jednak, i\u017c budynki kompleksu dworcowego nie b\u0119d\u0105 nadal funkcjonowa\u0107. Wr\u0119cz przeciwnie. Dotychczasowy zarz\u0105dca przymusowy, a\u00a0obecnie syndyk, zajmuje si\u0119 komercjalizacj\u0105 obiektu.<\/p>\n

Wynikiem tego jest podpisanie nowej umowy z\u00a0miastem na funkcjonowanie w\u00a0budynku dworca Sopoteki, czyli siedziby sopockiej biblioteki.<\/p>\n

Nowa umowa na lokal dla Sopoteki<\/p>\n

Przez ostatnich 9 lat Sopot p\u0142aci\u0142 sp\u00f3\u0142ce BGI ponad 900 tys. z\u0142 czynszu rocznie za lokal na pi\u0119trze dworca, gdzie znajduje si\u0119 Sopoteka. Teraz p\u0142aci\u0107 b\u0119dzie mniej.<\/p>\n

– Od nowego roku stawka czynszu b\u0119dzie ni\u017csza o\u00a0blisko<\/a> 13 proc. w\u00a0stosunku do dotychczasowej. Nie b\u0119dzie ju\u017c tak\u017ce op\u0142at zwi\u0105zanych z\u00a0dostosowaniem przestrzeni do potrzeb mediateki – poinformowa\u0142a nas Izabela Heidrich, rzeczniczka sopockiego magistratu.<\/p>\n

Co wi\u0119cej, miasto b\u0119dzie te\u017c stara\u0107 si\u0119 odzyska\u0107 dodatkowe pieni\u0105dze.<\/p>\n

– Po og\u0142oszeniu przez s\u0105d upad\u0142o\u015bci sp\u00f3\u0142ki BGI, otwiera si\u0119 dla nas mo\u017cliwo\u015b\u0107 odzyskania tych zobowi\u0105za\u0144, z\u00a0kt\u00f3rych w\u00a0ostatnich latach sp\u00f3\u0142ka si\u0119 nie wywi\u0105zywa\u0142a. B\u0119dziemy dochodzi\u0107 naszych roszcze\u0144, np. z\u00a0tytu\u0142u zaleg\u0142o\u015bci podatkowych, takich jak podatek od nieruchomo\u015bci<\/a>. Obecnie jeste\u015bmy na etapie kompletowania dokument\u00f3w niezb\u0119dnych do zg\u0142oszenia wierzytelno\u015bci gminy – m\u00f3wi nam Micha\u0142 Banacki, wiceprezydent Sopotu.
Urz\u0119dnicy nie precyzuj\u0105 przy tym, o\u00a0jak\u0105 kwot\u0119 chodzi.<\/p>\n

Inwestycja 100 mln z\u0142, upad\u0142o\u015b\u0107 9 lat p\u00f3\u017aniej<\/p>\n

Przypomnijmy, sopocki dworzec i\u00a0jego otoczenie zosta\u0142y przebudowane w\u00a0formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Koszt inwestycji zako\u0144czonej w\u00a02016 roku mia\u0142 si\u0119 zamkn\u0105\u0107 kwot\u0105 ok. 100 mln z\u0142. Pieni\u0105dze wyk\u0142ada\u0142 partner prywatny, kt\u00f3rym by\u0142a Ba\u0142tycka Grupa Inwestycyjna. Poza wk\u0142adem w\u0142asnym sp\u00f3\u0142ka posi\u0142kowa\u0142a si\u0119 kredytami – m.in. 42 mln z\u0142 z\u00a0unijnego funduszu Jessica. <\/p>\n

Firma mia\u0142a sp\u0142aca\u0107 to zobowi\u0105zanie przez 15 lat. Jej zysk mia\u0142 za\u015b pochodzi\u0107 z\u00a0zarz\u0105dzania ca\u0142ym kompleksem, czyli Sopot Centrum.<\/p>\n

I o\u00a0ile od samego pocz\u0105tku wi\u0119kszo\u015b\u0107 lokali na parterze budynku zosta\u0142a zagospodarowana, to ju\u017c te znajduj\u0105ce si\u0119 na wy\u017cszych kondygnacjach obiektu \u015bwieci\u0142y pustkami. Nie licz\u0105c oczywi\u015bcie wspomnianej ju\u017c siedziby Sopoteki.<\/p>\n

To prawdopodobnie z\u00a0powodu brak\u00f3w w\u00a0zagospodarowaniu sp\u00f3\u0142ka zacz\u0119\u0142a popada\u0107 w\u00a0nawarstwiaj\u0105ce si\u0119 d\u0142ugi, czego skutkiem by\u0142 pierwszy wniosek o\u00a0upad\u0142o\u015b\u0107, kt\u00f3ry z\u0142o\u017cono jeszcze w\u00a02022 roku. Wtedy jednak s\u0105d upad\u0142o\u015bci nie og\u0142osi\u0142, wyznaczy\u0142 tylko tymczasowego nadzorc\u0119 s\u0105dowego sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\n

Jesieni\u0105 tego roku problemy zacz\u0119\u0142y si\u0119 ponownie nawarstwia\u0107, czego skutkiem by\u0142o m.in. wy\u0142\u0105czenie w budynku ogrzewania<\/a>.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"S\u0105d og\u0142osi\u0142 upad\u0142o\u015b\u0107 Ba\u0142tyckiej Grupy Inwestycyjnej, czyli sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra wybudowa\u0142a budynek sopockiego dworca, a\u00a0przez ostatnie 9 lat zarz\u0105dza\u0142a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":178686,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[1088,35069,113,7677,112,6269,4034,1048,1064,1096,1089,1091,1095,1094,1066,1097,5833,42,38,40,39,41,10555,1093,1087,35068,35070,1090,1078,32726,95,4744,1092],"class_list":{"0":"post-178685","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-aktualne-wydarzenia","9":"tag-baltycka-grupa-inwestycyjna","10":"tag-biznes","11":"tag-budynek","12":"tag-business","13":"tag-dworzec","14":"tag-firma","15":"tag-gdansk","16":"tag-gdynia","17":"tag-hotele","18":"tag-imprezy","19":"tag-kino","20":"tag-kwatery","21":"tag-mapa","22":"tag-miasto","23":"tag-noclegi","24":"tag-obiekt","25":"tag-pl","26":"tag-poland","27":"tag-polish","28":"tag-polska","29":"tag-polski","30":"tag-procent","31":"tag-przewodnik","32":"tag-sopot-noclegi","33":"tag-sopot-centrum","34":"tag-sopoteka","35":"tag-spektakle-firmy","36":"tag-spolka","37":"tag-syndyk","38":"tag-umowa","39":"tag-upadlosc","40":"tag-wydarzenia"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115810184919053375","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/178685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=178685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/178685\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/178686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=178685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=178685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=178685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}